花了90万买了个140方的斜顶阁楼复式毛坯房，装修进行中

   好莱客杯装修日记大赛
帖子标题：浵妈扎紧钱袋乐装90万斜顶阁楼复式毛坯房
   妈  网 ID：秋雨浵心
   户       型：四房三厅（一楼两房两厅，二楼两房一厅）
   建筑面积： 92方（后来加建了二楼，多出了实用面积70个平方）
   装修方式：  半包
   装修公司：在选
   装修风格：现代，简约，温馨
   预       算：硬装15万+软装5万

便捷电梯：
1.《贫民少钱买复式》&《闪电购房记》
2《验楼记》之《让人吐血的极品房》3《验楼记》之《抱着验楼葵花宝典&拿着放大镜再签收纸上画“龟”》
4.《现烧楼板记回忆录》
5.《装修公司VS装修队》瘦小荷包搭着敏锐洞察力选择了超值装修公司
6.《“大师”出的房子平面图和的3D基建图》
7.《房子3D效果图海选篇-----已被淘汰》
8.《拆墙记》一个小锤敲出快100麻袋的垃圾
9.《千与千寻地砖篇》上----让我吃惊的一线品牌宏宇地砖
10.《让我惊喜的装修公司》“路遥知马力，日久见人心”的验证
11.《开天窗》-----惊心动魄的高空作业，让房子带来明媚阳光之作！
12.《开天窗》下篇-----感谢两位大侠！让我的暗房变身阳光房！
13.超强大的主人房3D效果图：阳光书房+开放式衣帽间+阳光浴房室



这是一个心愿（在我与浵爸领结婚证红本子的那一刻，我们便许了想拥有属于自己的爱巢之家这么一个心愿，这心愿在2010 年10月底时候实现了，我们交了首付，在购房合同上面签上了我们夫妻的名字。）
这是一份礼物（我家小雨浵将在2012年10月26日一周岁生日，新家的装修是我们一家三口幸福之巢的起点，记录这点滴的历程是我送我家小雨浵的第一份礼物，希望小雨浵的两周岁生日在将来的新家过。）
这是一个承诺（因为有我的父母，我的公婆，才有我和我老公，所以感谢他们的养育之恩！我们要把新家弄得美美，让我的父母常来我家享乐，也让我公公婆婆一起住进我们的新家，在我们的陪伴下，拥有美好的生活。）

首篇：萌发了个人点子：如何花同等数额的钱，买到多一倍的房。（小女子的想法，不知道对大家是否有用）这几年，楼价在政府的调控下依然有升无降，俺也是打工一族，经多方研究考察发现，很多楼盘，例如雅居乐这些大型的楼，都是斜顶设计（因为旧式的水平顶楼一般都以漏水渗水为最大缺点，所以开发商几乎在后来的新楼盘，都把最高的楼层设计成尖斜型，那样可以减少漏水这情况，但是又必须考虑到维修的问题，所以一般都是中间平，四周斜尖），往往这种斜顶的顶层住宅，最少都有5.8米，高的话有6米多，业主要是买了，还可以利用层高，多弄一个隔离，变成复试那样用。而买的时候价格依然按照一层的建筑面积计算，所以这种房子相当划算，而且自己装修得好，还会别有一番风味！要是口袋金粒满满，还可以请好点的开天窗师傅开上一两个窗，那到时候真可以吟李白的《静月思》-----卧床抬头看明月，抬手数星星了！等小孩有那个3,4岁，还可以买个天文镜，打开天窗，看星际了！------------上面仅代表我小女子对美好之家的憧憬。
   因为2010年的时候，我们两夫妻真没多少积蓄，在选择楼房位置上面，只能选择了所谓“近广州”的楼盘，毕竟市中心的楼价不是我们能承受得住的。说说我挑的楼盘，有楼巴5-8分钟到达芳村/窖口站，而且此楼盘的绿化率很高，楼距相隔很远，还有一点，就是小区的休闲社区很完善，游泳池都好几个，以前这小区是本地的豪宅级小区，住的都是有钱人，素质应该不错，比较小区了10年。我们一开始就很喜欢这里，所以看的二手房几乎都是这小区的。本来已经打算敲定这里的二手房，但那天我和我婆婆一起去看我们心水的那套斜顶复式的二手房时，经过小区标志塔时，竟然看到“某某豪园收官之作：**台二期于10月1号发售”的字样，我突然心跃起来，想不到这小区还有一手楼出售！我马上奔去销售中心，当我知道顶楼的楼层有6米的时候，我的心都飞出去了！但当我登记的时候，销售人员告诉我，到时候也不一定能买到，因为只有128套的房子，而且每套房是小户型92方建筑面积，两房两厅，还多送一个阳光房，也就是92方的建筑面积有三房两厅两阳台！所以很多旧的户主都来登记，到时候以抽签的形式。。。我听了，心很沉，但没办法，就多登记了几个，把我父母的名字都写上去了，哈哈，那样就有8个名额，有8次机会了。但---------
我还中了开发商的抽签投买计，买了个“极品楼”所以告诫大家，买房一定要小心开发商的“打折活动”和开卖现场时“买家的热切投买”。活动当天，售楼部的大厅，都坐满了人，我把我几个好朋友都拉过来帮我旺旺人气，主持跟我们说，一抽到号，就得马上上台，在60秒的时间，就必须要选好房号，马上交2万的定金。规则就是这样，如果超时了，就被淘汰，轮到下一次抽签。抽签开始了，我真的从来都没想过我和老公的运气那么后，竟然第二个抽中就是我老公的号，下一步我们就跑上去了，我们一早就敲定了买顶楼，但是一直徘徊在8号还是4号房，那个接待我们的员工，一直在我们旁边倒数，当数到10的时候，我们就04，但最后一秒的时候，我们还是改回了05房。毕竟04房是西晒，夏天也许会很热，所以要了东边的。户型是一样的，就是刚好对着位置。（后来想着，被水了，开发商就利用我们的急切心情，让我们没有后退的余地，他们用最快的速度把最后的楼盘给售出去，因为那时候他们已经接到了上头的信息，在两个月后政府就要出限购政策了，所以他们赶在政策出来前，把房子都买出去）。我虽然用了90万买了这套复式，但是还是被商家贼了，因为在我们买后几个月，竟然在房子100米的距离，弄了高架桥，还有高铁桥！nnd 我的房子不是变了“极品房”吗？刚好我那套房子面对着，就是高架桥！哎呀，如果这个世界有后悔药吃，我决定不买05，我会马上改回04或者多花10万买向小区里面的南边！所以这个房子真的让我和我老公“烦”了两年，但是后来想想，我们一层当两层用，而且在阁楼上面还可以再上一层弄个最顶花园，可以偶尔约几个朋友回来小聚BBQ的，所以算了，况且楼下就是公交车站，而且楼巴也在我们楼下，一下楼就是超市，就是餐馆，学校。。。想着想着，只要把隔音做得好也就不怕了，反正隔了2，3公里就到芳村地铁站了，没车也方便，起码比在从化在花都在别的郊区买方便多了。所以就不计较了！所以我要开着喇叭告诉还没有买房子的童鞋们：买房子是一辈子的事情，看好了（小区的配套，交通），看准了（包括未来几年道路的规划）再下手，而且现在的楼价，不会说一下子就升，一下子就降，其实都差不多，所以慢慢看，有钱就买大房，没钱就像我一样，买个斜顶复试，多出一倍的空间也不错！
   二篇：来个开发商首次给的平面图（只有一层）现在出去一会，晚上回来继续发

2012/10/17

全部回帖

秋雨浵心楼沙发

在路上319:

烟囱改小点后会出现通风不畅<风道是直通楼顶的,分主和副两个风道>,你家越往下的楼层住户厨房的味道越大<排不出去>.建议你不要改动公用风道,物业回找麻烦的,就是拆掉还的恢复<还要罚款>.

查看原文

谢谢楼主的建议，我们最后考虑到大家的情况，所以最后一致达成共识，是不改烟囱位置，直接原来位置哦！

2012/12/26回复

秋雨浵心楼板凳

新房子2:

这个开窗太强了，不得不顶一下

查看原文

哈哈，谢谢啦！

，多亏了两位大侠的功劳！接下来更加繁琐的！

2012/12/26回复

秋雨浵心楼4楼

flyingben:

90万买复式，好羡慕啊 (来自手机端的回复)

查看原文

不用羡慕啊，我相信你也可以买到比我更加好的！我这里最大的不足就是噪音很厉害！花不少钱去弄隔音玻璃啊！

2012/12/26回复

秋雨浵心楼5楼

zzz20111115:

LZMM运气真不错，找到这么好的两个师父，人好技术也好啊，难得

查看原文

是啊，他们真的不错，交谈当中，原来他们公司有几十个员工！而且市政府单位例如什么铁路局那些工地都要他们做！真的真人不露相哦！我这次真的是好运气！不过我在同一天也找了窗户的师傅！也一样很优惠的价格！双喜临门，有机会你看看我马上上的那篇《我的隔音玻璃&壮观的玻璃厂》你就知道什么回事了！

2012/12/26回复

秋雨浵心楼6楼

RUBY多多:

和我家差不多的户型,不过我没装修上面斜面二楼,就只住了一楼,留印学经验,

查看原文

啊？这么好的空间你竟然。。。。。没用！哈哈，证明你有钱啊！我实在没办法，买楼就是冲着它来，因为1分钱买2分楼！改天你也发发你家的图来看看，我觉得那么高，肯定也别有一番风味！期待美图！

2012/12/26回复

秋雨浵心楼7楼

这几天每天一大早出门，晚上才回家!一天几乎有12个小时在室外跑！这几天我收获了不少东西：1订了橱柜（剧透说说就是康宝的橱柜，很美很便宜，超赞！但是得要看成品后才能真正画上句号）2订了整屋的中空双层隔音玻璃和防盗网还有楼顶的围栏（很强大，老板的兄弟就是开玻璃厂，就在他工地隔壁，好壮观的场景！马上就要开篇写玻璃了）3去了看东鹏，金牌，鹰牌，高斯等各大品牌的卫浴，打折的很多，特价也有！4发现了卡喏亚的衣柜！（超大的特价活动！之前没留意这个品牌，不查不知道，一查竟然是十大品牌，而且足够3个就能办团购活动！真的好便宜，这个还在考虑中！）
这正是名副其实的早出晚归！累累累！！！电位等墙身改好再定，所以接下来这两天我得继续冲材料市场！把橱宝三件套都敲定下来，好让橱柜的设计师给我画水电位图！加油加油加油！

2012/12/26回复

swsgjing8楼

楼主真强大，直接上网找开窗的师傅。

2012/12/26回复

秋雨浵心楼9楼

大师刚刚给我发来我主人房的效果图：先来张美图看看

我们主人房和衣帽间是连在一起的，主人房的大床的左边下楼梯是衣帽间，右边烟囱那头是阳光书房，都是连体的。阳光书房现在只有草图，也给大家发发，先来个没有玻璃上空的书房左边衣柜草图图片：

再发书房右边楼梯草图

从玻璃往书房看：

书房上空的玻璃顶：

明天继续把大师设计的衣帽间和厨房的3D草图发发！再次感谢大师的设计！因为大师可以帮我所有房间保护洗手间的3D草图都做出来，实在不容易！不是说技术的不容易，而是那颗为客人服务的心！改天我把他的玉照也发发，大家会发现，他原来是那么朴实的，那么简单的一个设计师！最难得的是，下场交流的时候，他能面对我这个对于三维空间脑残的人，可以用他的巧手，现场的3D画图来演绎解析给我听，听到我的任何要求，也能现场的用他的电脑来把我的构想或者他的构想直接摆在电脑上面，让我亲临其境的感觉！试问能做到的又有多少人？而且他在他们公司是老员工了，却不摆架子！（前天晚上我和老公去找他商量阳光书房上面的玻璃构造的时候，竟然星艺的某位设计师还在场，不是来设计，而是以客人的身份来跟大师谈他房子的事情，原来这位设计师之前就在这家公司做的，曾经是大师的助理！当时我真的很惊讶，也很明白一样事情，原来“大师”二字的由来就是如此有分量的！我怎么今年就如此好运，希望明年的运气继续！）不说了，期待大师给我其他房子的设计！很困很困，俺要睡觉了！晚安了各位童鞋们！

2012/12/26回复