花了90万买了个140方的斜顶阁楼复式毛坯房,装修进行中
70676218装修家居
帖子标题:浵妈扎紧钱袋乐装90万斜顶阁楼复式毛坯房
妈 网 ID: 秋雨浵心
户 型: 四房三厅 (一楼两房两厅,二楼两房一厅)
建筑面积: 92方 (后来加建了二楼,多出了实用面积70个平方)
装修方式: 半包
装修公司: 在选
装修风格: 现代,简约,温馨
预 算: 硬装15万+软装5万
便捷电梯:
1.《贫民少钱买复式》&《闪电购房记》
2《验楼记》之《让人吐血的极品房》3《验楼记》之《抱着验楼葵花宝典&拿着放大镜再签收纸上画“龟”》
4.《现烧楼板记回忆录》
5.《装修公司VS装修队》瘦小荷包搭着敏锐洞察力选择了超值装修公司
6.《“大师”出的房子平面图和的3D基建图》
7.《房子3D效果图海选篇-----已被淘汰》
8.《拆墙记》一个小锤敲出快100麻袋的垃圾
9.《千与千寻地砖篇》上----让我吃惊的一线品牌宏宇地砖
10.《让我惊喜的装修公司》“路遥知马力,日久见人心”的验证
11.《开天窗》-----惊心动魄的高空作业,让房子带来明媚阳光之作!
12.《开天窗》下篇-----感谢两位大侠!让我的暗房变身阳光房!
13.超强大的主人房3D效果图:阳光书房+开放式衣帽间+阳光浴房室
这是一个心愿(在我与浵爸领结婚证红本子的那一刻,我们便许了想拥有属于自己的爱巢之家这么一个心愿,这心愿在2010 年10月底时候实现了,我们交了首付,在购房合同上面签上了我们夫妻的名字。)
这是一份礼物(我家小雨浵将在2012年10月26日一周岁生日,新家的装修是我们一家三口幸福之巢的起点,记录这点滴的历程是我送我家小雨浵的第一份礼物,希望小雨浵的两周岁生日在将来的新家过。)
这是一个承诺(因为有我的父母,我的公婆,才有我和我老公,所以感谢他们的养育之恩!我们要把新家弄得美美,让我的父母常来我家享乐,也让我公公婆婆一起住进我们的新家,在我们的陪伴下,拥有美好的生活。)
首篇:萌发了个人点子:如何花同等数额的钱,买到多一倍的房。(小女子的想法,不知道对大家是否有用) 这几年,楼价在政府的调控下依然有升无降,俺也是打工一族,经多方研究考察发现,很多楼盘,例如雅居乐这些大型的楼,都是斜顶设计(因为旧式的水平顶楼一般都以漏水渗水为最大缺点,所以开发商几乎在后来的新楼盘,都把最高的楼层设计成尖斜型,那样可以减少漏水这情况,但是又必须考虑到维修的问题,所以一般都是中间平,四周斜尖),往往这种斜顶的顶层住宅,最少都有5.8米,高的话有6米多,业主要是买了,还可以利用层高,多弄一个隔离,变成复试那样用。而买的时候价格依然按照一层的建筑面积计算,所以这种房子相当划算,而且自己装修得好,还会别有一番风味!要是口袋金粒满满,还可以请好点的开天窗师傅开上一两个窗,那到时候真可以吟李白的《静月思》-----卧床抬头看明月,抬手数星星了!等小孩有那个3,4岁,还可以买个天文镜,打开天窗,看星际了!------------上面仅代表我小女子对美好之家的憧憬。
因为2010年的时候,我们两夫妻真没多少积蓄,在选择楼房位置上面,只能选择了所谓“近广州”的楼盘,毕竟市中心的楼价不是我们能承受得住的。说说我挑的楼盘,有楼巴5-8分钟到达芳村/窖口站,而且此楼盘的绿化率很高,楼距相隔很远,还有一点,就是小区的休闲社区很完善,游泳池都好几个,以前这小区是本地的豪宅级小区,住的都是有钱人,素质应该不错,比较小区了10年。我们一开始就很喜欢这里,所以看的二手房几乎都是这小区的。本来已经打算敲定这里的二手房,但那天我和我婆婆一起去看我们心水的那套斜顶复式的二手房时,经过小区标志塔时,竟然看到“某某豪园收官之作:**台二期于10月1号发售”的字样,我突然心跃起来,想不到这小区还有一手楼出售!我马上奔去销售中心,当我知道顶楼的楼层有6米的时候,我的心都飞出去了!但当我登记的时候,销售人员告诉我,到时候也不一定能买到,因为只有128套的房子,而且每套房是小户型92方建筑面积,两房两厅,还多送一个阳光房,也就是92方的建筑面积有三房两厅两阳台!所以很多旧的户主都来登记,到时候以抽签的形式。。。我听了,心很沉,但没办法,就多登记了几个,把我父母的名字都写上去了,哈哈,那样就有8个名额,有8次机会了。但---------
我还中了开发商的抽签投买计,买了个“极品楼”所以告诫大家,买房一定要小心开发商的“打折活动”和开卖现场时“买家的热切投买”。活动当天,售楼部的大厅,都坐满了人,我把我几个好朋友都拉过来帮我旺旺人气,主持跟我们说,一抽到号,就得马上上台,在60秒的时间,就必须要选好房号,马上交2万的定金。规则就是这样,如果超时了,就被淘汰,轮到下一次抽签。抽签开始了,我真的从来都没想过我和老公的运气那么后,竟然第二个抽中就是我老公的号,下一步我们就跑上去了,我们一早就敲定了买顶楼,但是一直徘徊在8号还是4号房,那个接待我们的员工,一直在我们旁边倒数,当数到10的时候,我们就04,但最后一秒的时候,我们还是改回了05房。毕竟04房是西晒,夏天也许会很热,所以要了东边的。户型是一样的,就是刚好对着位置。(后来想着,被水了,开发商就利用我们的急切心情,让我们没有后退的余地,他们用最快的速度把最后的楼盘给售出去,因为那时候他们已经接到了上头的信息,在两个月后政府就要出限购政策了,所以他们赶在政策出来前,把房子都买出去)。我虽然用了90万买了这套复式,但是还是被商家贼了,因为在我们买后几个月,竟然在房子100米的距离,弄了高架桥,还有高铁桥!nnd 我的房子不是变了“极品房”吗?刚好我那套房子面对着,就是高架桥!哎呀,如果这个世界有后悔药吃,我决定不买05,我会马上改回04或者多花10万买向小区里面的南边!所以这个房子真的让我和我老公“烦”了两年,但是后来想想,我们一层当两层用,而且在阁楼上面还可以再上一层弄个最顶花园,可以偶尔约几个朋友回来小聚BBQ的,所以算了,况且楼下就是公交车站,而且楼巴也在我们楼下,一下楼就是超市,就是餐馆,学校。。。想着想着,只要把隔音做得好也就不怕了,反正隔了2,3公里就到芳村地铁站了,没车也方便,起码比在从化在花都在别的郊区买方便多了。所以就不计较了!所以我要开着喇叭告诉还没有买房子的童鞋们 :买房子是一辈子的事情,看好了(小区的配套,交通),看准了(包括未来几年道路的规划)再下手,而且现在的楼价,不会说一下子就升,一下子就降,其实都差不多,所以慢慢看,有钱就买大房,没钱就像我一样,买个斜顶复试,多出一倍的空间也不错!
二篇:来个开发商首次给的平面图(只有一层)现在出去一会,晚上回来继续发
2012/10/17
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秋雨浵心楼沙发
风振罗衣:
浵妈相当专业呀,学习了很多新知识,方便短我那两个开窗师傅的联系方式吗?我很想给儿子的房间开个窗户,就是不知道管理处同不同意,没有外窗太痛苦了。
查看原文我待会短你,不用管开发商了,开了他也不知道,不过记得得要周一到周五开,免得周末无音操作会给投诉,你们之前装修不是已经交了押金,拿回来没有?我们交了3000元,就打算不拿回来,因为现烧楼板已经是违规,所以拿不回,你们先把押金拿回,再开窗。
2013/01/12回复
秋雨浵心楼5楼
一周没来更新了,抱歉哦各位!因为有点事情,耽误了进度!对了哦,工地这两天在布置水电,很是头疼!!!大家都请来给给意见。还有我家得买一卷音响线,好贵哦。买200铜芯的要300多一卷。但用不完,去问了不肯给我散,说批发的!大家谁马上装修的给我说说。谢谢!
2013/01/12回复
风振罗衣6楼
秋雨浵心:
我待会短你,不用管开发商了,开了他也不知道,不过记得得要周一到周五开,免得周末无音操作会给投诉,你们之前装修不是已经交了押金,拿回来没有?我们交了3000元,就打算不拿回来,因为现烧楼板已经是违规,所以拿不回,你们先把押金拿回,再开窗。
查看原文我们这里没有管理处的,只有几个门卫,是大楼的人自觉凑钱请的看更,大楼里有什么事其实是没人管的,有几个义务干的楼主会过问一下大楼的维护和安全的情况,所以我们家天花漏水都没人能管,只能自认倒霉掏钱给楼上修,唉……
2013/01/12回复
风振罗衣7楼
川子家的复式也在水电阶段,我给她回复了一些意见,你可以参考一下。
http://www.gzmama.com/forum-redirect-goto-findpost-ptid-3287378-pid-58936793-fromuid-4075652.html大家都是复式,进度差不多,你们可以多交流一下哦。
http://www.gzmama.com/forum-redirect-goto-findpost-ptid-3287378-pid-58936793-fromuid-4075652.html大家都是复式,进度差不多,你们可以多交流一下哦。
2013/01/12回复
秋雨浵心楼13楼
swsgjing:
顶一下,我家也开始装修了,求开窗师傅的电话。
查看原文我要找找卡片再短你,这几天忙订门。昨天订了一家厨房趟门,哈哈,别人都是800多一方,我买的这个是铝条不锈钢拉丝的,很不错。才450元/方,但是要自己安装和拉。不怕,有高手在。
2013/04/06回复
楼主真是厉害啊,装修后肯定很豪华漂亮,忘记说了,我买的二手复式楼也是开了天窗的 ,可以躺在床上看星星 ,防水应该做的可以 但是还是要多检查
2013/04/06回复
请问楼主住的是哪个小区啊 有学位吗
2013/04/06回复
秋雨浵心楼16楼
guaiguaibaobao:
请问楼主住的是哪个小区啊 有学位吗
查看原文我那个楼盘是雅居乐的,现在在另一边有好像最后一期出售吧,不过很多人排队买,有学位的。就在广佛国际五金城旁边。但是属于佛山,刚好广佛交界,隔壁就是芳村
2013/04/10回复
秋雨浵心楼17楼
哎!因为装修公司一开始派了那个泥水工太可恶了,做得乱七八糟,本来我还不知道他技术这么差!后来我大哥过来看了,才知道,真是杯具!还好,现在投诉有门,装修公司给我派了一个金牌师傅!手艺真的一流,最重要是有心!之前都停了一段时间,因为都没心机写了,现在我又充满活力。马上上贴,把去年年尾做的水电篇补上来。敬请收看
2013/04/10回复
秋雨浵心楼18楼
《超强水电篇》,因为我们是小复式,而我对水电要求特别高,毕竟是自己住的。所以上下两层分别一个总箱,没办法的事情,因为我们的专线特别多。电线,面板是我自己买,装修公司包工和线槽(我指定要联塑的A管)大家要注意了:一般装修公司说是给联塑的管,但是大多数给的是联塑的B管,B管会薄很多,因为拉线的时候薄的管容易弯,而且B管怎么弯都很少爆裂,但是A管肯定要好写啦,硬度都大点,而且厚不少,好像我家装完水电,隔了快2个月才开始铺砖都没有破的,推车怎么在上面拉都没事。不过A管要贵不少,而且做起来要辛苦些。
我记得当时是距离年初一还不到一个月,我们和大师一定完电位,何经理就找了两个电工师傅过来看场地,电工师傅一了解我们的做法,就说小区在年20就不准进场停止任何装修了,而他们还有几个工地要收尾的,所以赶不及做,要做就明年做或者找别的师傅做。后来在我一下坚持下,装修公司老总也给他们思想开导,所以就开工,但是两位师傅只承诺做5天,哈哈,最后还是做了8天吧。但是还是没完成,年后马上回来补了半天,把天花的几个电位搞掂了。总的来说,这两位师傅很敬业,手艺也不错,最后3天中午都没回家,就在工地里面吃饭休息一会就上班。整个过程我都拍了,所有的横平竖直,所有该标准的都标准了。而且我们的厨房还弄了一个小电箱来管着厨房的电。电线从1.5平方到10平方都用到了。马上就继续上贴。
我记得当时是距离年初一还不到一个月,我们和大师一定完电位,何经理就找了两个电工师傅过来看场地,电工师傅一了解我们的做法,就说小区在年20就不准进场停止任何装修了,而他们还有几个工地要收尾的,所以赶不及做,要做就明年做或者找别的师傅做。后来在我一下坚持下,装修公司老总也给他们思想开导,所以就开工,但是两位师傅只承诺做5天,哈哈,最后还是做了8天吧。但是还是没完成,年后马上回来补了半天,把天花的几个电位搞掂了。总的来说,这两位师傅很敬业,手艺也不错,最后3天中午都没回家,就在工地里面吃饭休息一会就上班。整个过程我都拍了,所有的横平竖直,所有该标准的都标准了。而且我们的厨房还弄了一个小电箱来管着厨房的电。电线从1.5平方到10平方都用到了。马上就继续上贴。
2013/04/10回复