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房改房+学位房+卖一买一,曲折的换房记

1738897房产楼市

俺家学位房终于搞定啦!已经递完件,等着放款收楼了!回想之前买学位房的心路历程,妈网上的很多帖子给了我启发与参考,当时我就想了,等我买好房子了,我也来分享,希望能帮到与我情况类似的MM



时间表:

7.15     下定金,签三方合同

7.18     赎契,卖楼

7.21    成交,签约

7.25    涂销抵押

7.28——8.12 出差

8.13    买家递件交易交楼

8.14——8.24     等买家出证归档,开无房证明

8.25——9.30     漫长的老公公积金问题调整

10.9      不等了,果断决定直接商贷并担保

10.12     银行审批通过

10.16     递件,给首期,各种税,等放款,等收楼

2012/10/18
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yexiyexi沙发
很不错,羡慕中,幼儿园小学都搞定了,很省心呢!楼主,顺便问下你怎么搞定的公立幼儿园?
2012/10/22回复
zsj99217zsj99217板凳
yexi:
很不错,羡慕中,幼儿园小学都搞定了,很省心呢!楼主,顺便问下你怎么搞定的公立幼儿园?
查看原文
也想知道公立幼儿园的招生政策
2012/10/22回复
好详细的贴,很棒,但愿我们将来换房也能顺利些
2012/10/22回复
很不错,羡慕中,幼儿园小学都搞定了,很省心呢!楼主,顺便问下你怎么搞定的公立幼儿园? ...
公立幼儿园,无非就是瞄准自己的目标学校,然后再去找关系+交赞助了。只要一心想找,总能找到关系的。不过明年就不知道了,因为不给收赞助了。
2012/10/22回复
也想知道公立幼儿园的招生政策
以前就是找关系交赞助啦,明年就不知道了,因为不给收赞助了。
2012/10/22回复
张尘张尘7楼
学习了。正在纠结于越秀区庄和天河岗顶之间
2012/10/23回复
看看看看
2012/10/23回复
在卖房买房中艰苦熬着的人飘过~
2012/10/24回复
新进展,已经放款了,和业主约好了周末收楼,耶!
2012/10/24回复
baobaombaobaom11楼
学习了,也在看房中。。。。。。
希望能和楼主一样好运气
2012/10/25回复
vivian_evy:
我买的是房改房,在淘金路里面的,检验检疫局的房改房。面积只有60个方,120几万。本来我们也是觉得面积太小了不好住,不过好在房改房的设计都比较实用,而且我们看过了很多这附近的房子,老一辈的很多人都是在这么大的房子里带大孩子的,所以觉得应该没问题。其实最关键的问题是:三房的房源非常少,看得上的总价又太高,我买不起。呵呵。
查看原文
vivian 真厉害,学习了。
一直在找3房,找了都快半年了。
看样子,可以换个光线好点的2房就行了。
2012/10/25回复
岚裳岚裳13楼
羡慕楼主,我也是看中了华侨小学,之前卖了在海珠区的房子,现在搬到淘金这边来住了,打算慢慢看可不可以找到合适的房子。这附近有哪家幼儿园是公立的?我们小孩明年也要上幼儿园呢,正在烦恼帮他找哪间幼儿园好
2012/10/25回复
值得参考,我也很想换房子,就是觉得太烦了
2012/10/25回复
同是华侨学位滴飘过,恭喜恭喜!
2012/10/25回复
楼主,你是卖一买一的,那贷款有没有享受优惠利率呢?
2012/10/26回复
CemnyCemny17楼
我朋友体育东二楼有套一房,可改2房,40方南向安静,105万。另外一套是农林下学位房够五年,42方三楼,之前放价120万,估计价可谈,想看可联系我,非中介 ,省中介费哦,QQ1223610780.
2012/10/26回复
vivian 真厉害,学习了。
一直在找3房,找了都快半年了。
看样子,可以换个光线好点的2房就行了。
这边三房的房源比较少,而且房改房的话,两房的实用面积还是可以的。最关键是到时再卖的时候比较容易出手。我建议你可以看看两房。
2012/10/26回复
羡慕楼主,我也是看中了华侨小学,之前卖了在海珠区的房子,现在搬到淘金这边来住了,打算慢慢看可不可以找 ...
这附近有黄花实验幼儿园,科学院幼儿园和警备区幼儿园,都是相对比较热门的。
2012/10/26回复
值得参考,我也很想换房子,就是觉得太烦了
如果本身有比较好的学位就不用折腾啦,我是为了孩子读书没办法啊。
2012/10/26回复
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