帖子详情

房改房+学位房+卖一买一,曲折的换房记

1739797房产楼市

俺家学位房终于搞定啦!已经递完件,等着放款收楼了!回想之前买学位房的心路历程,妈网上的很多帖子给了我启发与参考,当时我就想了,等我买好房子了,我也来分享,希望能帮到与我情况类似的MM



时间表:

7.15     下定金,签三方合同

7.18     赎契,卖楼

7.21    成交,签约

7.25    涂销抵押

7.28——8.12 出差

8.13    买家递件交易交楼

8.14——8.24     等买家出证归档,开无房证明

8.25——9.30     漫长的老公公积金问题调整

10.9      不等了,果断决定直接商贷并担保

10.12     银行审批通过

10.16     递件,给首期,各种税,等放款,等收楼

2012/10/18
全部回帖
LZ,我们也买了淘金路的房子了,63房,房改房,一百二十多万,估计我们也算得上是邻居了 ...
淘金路哪里啊?离我那近不?
2012/10/29回复
不错哦。。。。。。。。。。。。。。。。
2012/10/30回复
留印            
2012/10/31回复
岚裳岚裳5楼
vivian_evy:
淘金路哪里啊?离我那近不?
查看原文
估计跟你有点距离,你去华侨小学才要5分钟,我们去会远点,我们在交通银行后面的那几排房子里
2012/10/31回复
jdhejdhe6楼
营业税是不是免了,个人所得税怎么没有免呢?
2012/11/04回复
写得很详细,除去出差或等公积金方面的时间,办理速度还算快。
2012/11/04回复
非常实用的经验分享,我们正在考虑卖房再买,一直都不清楚怎么操作,LZ的帖子很及时,华侨小学还未了解过,如果不错,考虑买那边的话,可能还会再向LZ咨询哦,谢谢
2012/11/13回复
楼主可以和你做个朋友吗?觉得你太强大了,我也需要学习,我宝宝现在九个月,也是时候考虑了,可惜我有套房子在南沙啊,如果买一卖一貌似不现实啊,南沙的二手房估计还没有人愿意买啦,想孩子从小接受好点的教育真不容易啊!
2012/11/16回复
qinqingbaba:
楼主可以和你做个朋友吗?觉得你太强大了,我也需要学习,我宝宝现在九个月,也是时候考虑了,可惜我有套房子在南沙啊,如果买一卖一貌似不现实啊,南沙的二手房估计还没有人愿意买啦,想孩子从小接受好点的教育真不容易啊!
查看原文
太客气啦!到时有什么问题大家交流吧!其实我懂的也不多,只是正好经历过了。
2012/11/16回复
学习了,楼主好强
2012/12/25回复
我也准备卖一买一啊
2013/01/08回复
过程值得学习
2013/01/09回复
vivian_evy:
我买的是房改房,在淘金路里面的,检验检疫局的房改房。面积只有60个方,120几万。本来我们也是觉得面积太小了不好住,不过好在房改房的设计都比较实用,而且我们看过了很多这附近的房子,老一辈的很多人都是在这么大的房子里带大孩子的,所以觉得应该没问题。其实最关键的问题是:三房的房源非常少,看得上的总价又太高,我买不起。呵呵。
查看原文
我最近也打算买淘金路这边的房改房,请问楼主的房子能做到多少年按揭?另外评估价对贷款和按揭会有什么影响?急问,多谢多谢!
2013/01/09回复
mbhhtmbhht15楼
学习,学习啊。如果你那附近有个人放房的, 也请短一下我啊。谢谢。
2013/01/09回复
cch0727cch072716楼
我也是想卖一买一,以后有问题可以请教一下楼主了。
2013/01/14回复
卖一买一原来也挺快的,一个月卖完就可以查到是首套了
2013/01/14回复
jessicatyh:
我最近也打算买淘金路这边的房改房,请问楼主的房子能做到多少年按揭?另外评估价对贷款和按揭会有什么影响?急问,多谢多谢!
查看原文
我的是贷了15年。评估价就是银行给你的房子定的总价,根据那个来审批贷款金额和年限的。
2013/01/14回复
hayes_zhayes_z19楼
楼主很厉害,学习了
2013/01/15回复
猜你喜欢

番禺二手房交税过户流程求说明

公积金放款了,补纯公积金担保贷款历程

记录下组合贷款放款进度吧,给后来人参考下

亲自编写流程表,及终于顺利递件拉!感谢真房lxj

历时七个多月,终于完成卖一买一!

首次卖房买方组合贷全程记录

热点推荐

早高峰地铁口被共享单车堵死 谁能管管?

40岁后再看婚姻 你还会觉得它值得吗?

顺德民信老铺糖水踩雷?甜到齁

中年女人 那些变美的实用小方法

广州麻友优惠好物群 欢迎进群~

2026装修必进宝藏群 让你省心不踩坑

教育局进校园检查教辅资料

这几天,你有给雨困住么

用心栽种百合,收获满满欢喜

有同小区换房的吗?

在电信上班不知不觉三年

意外发现的三楼小花园,藏着生活的温柔

70后,后半生用心过好每一天

查看更多热点 >

回帖