我想把自住的房子卖了存银行理财,独树一帜的想法可行吗

先介绍下我目前的情况和背景,让大家有个初步了解以便帮助我做出判断.

目前自住房一套,复式,全部面积大概180方.五房三厅三卫外加一储物间和大露台.家里人口情况是我和老公,公公婆婆,以及2个小孩,
年中买了一套三房一厅一卫,明年5月收楼,带精装.离现在自己住的房子很近.2套房位置去上班距离时间一样.

我这段时间就有个奇怪的想法,如果把现在自住的房子卖掉,大概能卖170-180万吧,明年搬到另一套房子里去住.我把卖房子的钱放银行做保本的理财大约5%利息,那我不是每个月可以有7500的利息了.存定期我就没什么兴趣,自己做生意的,怕临时需要资金周转.我原来在证券公司工作过,如果碰上证券公司有担保保本理财项目,收益可去到8%,那就是每月12000的利息收入了.这样我一家人的生活费和孩子的学费足够花了.自己赚的钱可以全部存起来了.

如果我不搬,第二套房子收楼后租出去估计也就是2500左右的租金吧.

也就是说,不搬的话,居住条件舒适一点而已,不过我们每天下班也晚,享受不了多少. 搬的话,经济上会多出这么多收入,也可以相应的提高生活品质和质量了.

请大家献出你们的宝贵意见

非常感谢大家给我提的各种分析和建议,确实是各有利弊,很难取舍.像我目前自住的这种复式,卖掉也是比较难买回来,房源少.我考虑还是先放着,有很好的价格再看看要不要卖吧

其实我一直以来还有一个想法,就是把目前住的这套房子做一个托管中心,同时可以找一些兼职老师给孩子进行个别辅导和培训.因为我们小区很大,学生也非常多,可是确没有一家像样的托管中心,但我相信会有不少的家长有这种需求. 我觉得我的房子也挺适合搞这个,面积大的主卧和楼下可以做大课室,小房间就做一对二或一对一的单独辅导.门口还有一片很大的公共的活动草坪和儿童游乐区.自己对这个项目挺感兴趣的,而且我自己的孩子也大了,也可以兼顾到孩子的教育.
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Eudaemonia沙发

回复刘晓翠的帖子

年化24%+的收益的基金，不是骗子就是某个特定时间段，绝对不可能长期。根本不用怀疑。倒是你一方面说要资金周转，一方面说理财，看不懂！理财还不如定期可以随便取了！

你在这版问也好，在哪问都一样，答案都是差不多。因为人都是只看眼前，房子涨得太多，谁都说拿房好，人人都是事后诸葛亮。而赚钱的永远是少数！

真的判断只能自己做出，没必要问人！问来的答案也没任何意义！

5%的理财过于低了，想想办法提高点倒是可以的，当然生意能赚得多没必要花精神，须知一份投入一分收获！

2012/10/25回复

小小刀板凳

我能理解楼主的想法，反正我也是没买房，大钱都放在理财产品上，觉得五个多点的收益率已经不错了，要是能做到8个点，确实蛮划算的，有些理财产品风险挺小的
但是社会的主流观点都是有钱了（哪怕连首付都还欠少少）就一定要买房，似乎只有买房才是唯一的保值途径，我不这么认为，这是个太大的经济学问题，论证起来太庞杂了
就看你的想法家里人支持不支持咯，反正你两套房，卖了一套还有一套自住，只是把投资渠道从房产变成了其他途径罢了，我个人是更中意短期能见收益、能享受的到的投资方式

2012/10/25回复

Potat04楼

前段时间报道过一女的，180万理财变1万

2012/10/25回复

angel19771013楼5楼

zhuzai128:

恩，这个提议lz可以考虑呀，我看不错。卖大房，得大笔灵活资金，小房继续出租，产权保留，保证自己至少有一套房子，用小房租金加1000再租套大房

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我不愿意租房子住,家里都是老人和小孩,万一要搬家什么的太烦心了,不是自己的房子总是住的不踏实.自己的房子即使条件艰苦也住得心里踏实

2012/10/25回复

angel19771013楼6楼

小小刀:

我能理解楼主的想法，反正我也是没买房，大钱都放在理财产品上，觉得五个多点的收益率已经不错了，要是能做到8个点，确实蛮划算的，有些理财产品风险挺小的但是社会的主流观点都是有钱了（哪怕连首付都还欠少少）就一定要买房，似乎只有买房才是唯一的保值途径，我不这么认为，这是个太大的经济学问题，论证起来太庞杂了就看你的想法家里人支持不支持咯，反正你两套房，卖了一套还有一套自住，只是把投资渠道从房产变成了其他途径罢了，我个人是更中意短期能见收益、能享受的到的投资方式

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我和我妈的想法觉得可行
我老公和他爸妈的想法觉得不可行.

好像总是这样,女方会考虑的更实际一些,男方更注重面子一些

2012/10/25回复