岭南新世界锦云峰组团将推新货，不少网友在论坛上热议这个盘，小编feel到大家对这个盘的关注度很高，在一个晴朗的下午，抽身前往白云区岭南新世界为大家取得一线踩盘信息，关注此盘已久的网友们，赶紧随小编的脚步来看一看吧！

岭南新世界地图示意

           前往岭南新世界的路线较为简单。小编15:10分从地铁石牌桥，乘坐三号线前往嘉禾望岗站，于15:40分到达嘉禾望岗A出口。

嘉禾望岗A出口

     从此出口出来，就看到无数热情的粉丝向小编招手（大家懂的），小编使出浑身解数，往右穿过一个摆满摊档的集市般的通道，于豁然开朗处看到换乘的公车站牌。

换乘公交站牌

      据销售MM称，从地铁口出来走约大概十五分钟就可以到达岭南新世界销售中心，小编出来后看见四野茫茫，顿时没有了方向感，于是果断乘坐接驳公交，在嘉禾地铁站总站乘坐922路，两个站即可达到百顺北路站，一下车即可看到销售中心在右侧，公交车车程不超过五分钟，全程历时四十五分钟左右。

下车后就看到销售中心在右侧

岭南新世界销售中心

      销售中心左前方，就是在建的锦云峰组团，据小编目测，该组团已经像十七岁的姑娘家——出落得差不多了。锦云峰组团共有8栋32层住宅，目前在推的新货是A6栋。

【楼盘直击】

          岭南新世界的销售中心非常大气。小编进去后看到有三两户客人前来看房，销售MM立刻迎上来说要带小编去看样板房，不过小编还是循例先把项目的整体规划搞清楚再说

岭南新世界整体规划图

        岭南新世界位于白云大道北，总占地130万平方米，总建筑达330万平方米，规划总户数15000户。由规划图可见，岭南新世界是一个较为成熟的大社区，学校、超市、银行、公车站都已经全部配套完毕，各大组团可共享共用。目前推货的锦云峰组团就在集贤苑教师新村公交总站旁，目前已经通车。据悉，岭南新世界规划还有一个大型的商业中心用地，临近嘉禾望岗地铁口，建成后将成为整个项目的商业中心区域。

岭南新世界成熟组团

      据销售MM介绍，岭南新世界开发已久，大组团中已有多期产品，其中不乏业主都已经入住了近十年的小区，包括倚湾园、优悦园、水央、映翠园、岸芷汀兰、蝶云天、双城故事等，共有住户8700户左右。这些小区配套已经相对完善、有百佳、华润万家、建行等超市和银行入驻，基本生活设施完备。现推的锦云峰组团与这些小区相距不远，可以共享相关配套。

岭南新世界沙盘

    岭南新世界目前还有嘉云府组团尾货在售，不过据销售MM说，都是130平米以上的大户型。从沙盘可见，嘉云府组团就在锦云峰组团左侧，在锦云峰的高层单位，可以将其尽收眼底。

锦云峰组团示意图

从销售中心远望锦云峰组团

     小编从销售中心乘坐电瓶车直达锦云峰A6参观样板房。沿途经过集贤苑教师新村，小区里边的配套也是可以共用的，小编了解到集贤苑里边有一个大的菜市场，步行不超过五分钟。

在建的锦云峰组团

      锦云峰组团的小区中心花园已经成型，销售介绍预计明年10月可以交楼。样板房设在锦云峰A631层，在高层单位视野无比开阔。但是据小编观感，从A6高层单位并不能很好地体验小区的中心花园，从高层望下的空地，将来规划建设美食街和五星级宾馆，楼高在10—12层左右，如果是这样，对于高层单位视野并没有多大影响。

此块空地规划建设五星级宾馆

样板房远望景观

    锦云峰是岭南新世界中楼层最高的组团。从A6一个朝南的样板间阳台上，可以望见远处的白云山，周边的楼房，对于高层来说完全没有视野压力。

锦云峰组团实景图

     锦云峰的层高，在众多组团中可谓相当的傲娇。据销售介绍，锦云峰大约为三户有两个地下车位。物业管理费为2.6元每平米每月。岭南新世界规划共有6所幼儿园3所小学和两所中学，包含华师附中、华师附小和集贤苑小学，其中，华师附中新世界学校就在离该项目步行不到十分钟处。
【户型图大放送】

        锦云峰A6栋带精装修出售。现主推80—102平米两至三房，包含80—86平米两房两厅一卫的户型以及94—102平米三房两厅两卫户型。

        小编为大家带来了其中三种户型图：分别为07户型80平米的两房两厅一卫、06户型94平米的三房两厅两卫以及08户型99平米的三房两厅两卫。

07户型80平米的两房两厅一卫

    该户型全卧室观景飘窗、双阳台设计，饱览高层美景。

06户型94平米的三房两厅两卫

    该户型带有独立主卧，动静分区合理实用。

99平米的三房两厅两卫

    该户型空间感较强，南北通透对流，附带180度全景观飘窗设计。

    美中不足的是，三种户型生活阳台均为尖三角设计，不够实用美观。

【样板房观感】

    小编看到这个102平米的样板间，忍不住诧异了一下：这个户型的其中一个房间，大门正对着客厅和餐厅，小编在里头好没有隐私感6

     据销售介绍，户型实用率近82%。小编进到样板间，发现除了主卧空间相对宽松，儿童房、书房的设计实在太过于拥挤，有的样板间只放了一张床和书桌，已经显得十分局促了。

房间显得过于娇小

带飘窗主卧

主卧空间相对宽松

高层窗台可望零障碍远景

体会楼间距实景

【样板间实景一览】

   小编发现所有的样板间都有一个不尽人意的地方，所有户型的生活阳台，均为尖三角设计，不仅视觉上不美观，也相当不实用。

厨房进去的生活阳台

生活阳台均为尖三角形