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想投资中山的房子,有了解的吗?有上涨的空间吗?

1835241房产楼市

     广州限购了,有点闲钱,想投资买房。去过几趟中山,觉得城市干净漂亮,房价基本上五六千,像长三角上海周边类似的小城市早就过万了,即使内地一些三四线小城市也不止这个价位了,觉得这样的城市这样的价位,应该很有升值空间。
      不过我也有点困惑,为什么中山这个漂亮的城市房价才五六千呢?到底什么原因让他的房价涨不起来?到底有没有升值空间呢?希望妈网上的达人给点意见。
2012/11/08
精选回帖
3楼
1970/01/01回复
中山房子买了自己享受还可以,毕竟城市绿化非常好,又干净,生活也方便,不过投资就要小心了,我亲姐姐在中山,03年买的房带装修40万,现在还卖不到80万,我04年在广州买的房,当时30万,现在最少值120万,一对比,一目了然。不过中山生活真是个好地方,我从99年到现在,去中山不下100次,去一次感叹一次,和广州比,那边生活太好了。可能再过几年也会考虑移居中山。
2012/11/09回复
雨俞雨俞28楼
我现在告诉你一个消息,锦绣海湾城小区所在的地方"中山南朗海湾新城"建设规划,已经广东省人民政府批准,该新城的规划是在不久的将来人口达到50万以上.,位于京珠高速入珠海的下柵收费站旁,广州过去交通十分便利,有意了解具体详情请短我,非中介及销售,只是帮人而已。
2012/11/12回复
呵呵,说实话不是自住的话,不知道买那儿拿来做什么,一片一片都是空房子,同学在那儿上班买的市中心黄歧MS也没有涨多少,更别说其他地方了。
2012/11/13回复
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cc_kiracc_kira沙发
fechogmm:
       广州限购了,有点闲钱,想投资买房。去过几趟中山,觉得城市干净漂亮,房价基本上五六千,像长三角上海周边类似的小城市早就过万了,即使内地一些三四线小城市也不止这个价位了,觉得这样的城市这样的价位,应该很有升值空间。      不过我也有点困惑,为什么中山这个漂亮的城市房价才五六千呢?到底什么原因让他的房价涨不起来?到底有没有升值空间呢?希望妈网上的达人给点意见。
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了解就不是很了解.
投资潜力是肯定的,具体的涨幅还是要看政府的规划和政策.
目前中山那边有个新盘,去看过,很不错.环境和配套还有未来的潜力都有初步的了解.
如果有需要的话呢,可以短我,介绍给你去看看~
2012/11/08回复
臻善臻美:
现在规划深圳要和南沙、中山港口通隧道,未来前景值得期待哦。奈何本人需要小房换大房,现缺资金急需抛售中山市港口镇星辰花园六期的房子,如有需要请短我。星辰花园距离轻轨中山北站一个公交站距离,小区都可以望见中山北站。我的房子在二楼,48平方米两房两厅一卫一厨无阳台,南北对流,采光非常充足,有停车位,之前出租包管理费最高时租1150元/月,普遍为900至1000元/月。因我这两个月内需凑够广州新房的首付,现以22万元抛售。今天已有一名东北的大妈看中,但她给的价格我的要求还差一点距离,双方还在拉锯中。如果楼主有意向,也可及时向我了解哦。
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听着还不错。不过房子真能租到一千吗?你在广州还是中山?什么时候方便看房?
2012/11/09回复
中山房子买了自己享受还可以,毕竟城市绿化非常好,又干净,生活也方便,不过投资就要小心了,我亲姐姐在中山,03年买的房带装修40万,现在还卖不到80万,我04年在广州买的房,当时30万,现在最少值120万,一对比,一目了然。不过中山生活真是个好地方,我从99年到现在,去中山不下100次,去一次感叹一次,和广州比,那边生活太好了。可能再过几年也会考虑移居中山。
2012/11/09回复
中山的房价肯定也会涨,但涨幅决不会高过一线城市,连二线省会城市都比不上,因为它的人口基数,外来人口数量等都决定了它的价值,我现在长沙,长沙的房价升值潜力都高过中山,我也是有点闲钱,在想在哪个地方下手一套,非常纠结,呵呵。
2012/11/09回复
中山确实不错,不知道有没想去中山看看一手楼盘的,现在价格在5000多一点,大型社区,政府规划区,投资自住都不错。有兴趣的短我哈。
该信息来自[广妈Android客户端]
2012/11/09回复
我怎么恍惚记得中山楼市政策是限价呀?好像政府有个最高限价的……
2012/11/09回复
中山去年十月出过一个限价政策,普通商品房最高不得超过5800元,不过只限制到当年十一月底就取消了,目前中山不限购,也不限价。
该信息来自[广妈Android客户端]
2012/11/09回复
清晨闻叩门:
中山房子买了自己享受还可以,毕竟城市绿化非常好,又干净,生活也方便,不过投资就要小心了,我亲姐姐在中山,03年买的房带装修40万,现在还卖不到80万,我04年在广州买的房,当时30万,现在最少值120万,一对比,一目了然。不过中山生活真是个好地方,我从99年到现在,去中山不下100次,去一次感叹一次,和广州比,那边生活太好了。可能再过几年也会考虑移居中山。
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如果广州不限购,肯定在广州买了。现在只能在没限购的城市里找有潜力点的楼盘了。
2012/11/09回复
我正好有一套中山房想出手,雅居乐凯茵新城的,内容自己可以查。有兴趣可以联系我。中山房现在也涨起来了,新盘也都上万了。
2012/11/09回复
中山不限購,但限貸。LZ看哪裡?我剛入手,不到4千每方,雖然升值潛力沒有廣州大,但系米少,只能選這里
2012/11/09回复
羊羊咩J:
中山不限購,但限貸。LZ看哪裡?我剛入手,不到4千每方,雖然升值潛力沒有廣州大,但系米少,只能選這里
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MM买的哪个盘?我有朋友需要买房啊,有好的给介绍介绍,谢谢
2012/11/09回复
joypearl2008:
MM买的哪个盘?我有朋友需要买房啊,有好的给介绍介绍,谢谢
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我在火炬買的喔,自住還不太方便吧?
2012/11/09回复
cc_kiracc_kira14楼
呐,目前中山那边呢,南头镇就比较方便了。而且政府也规划好了,前景很不错。到广州半小时左右的时间。
目前新盘 广物。锦绣东方。 均价4000.。我觉得这个不错。有需要的可以短我,我可以介绍介绍~
2012/11/09回复
羊羊咩J:
我在火炬買的喔,自住還不太方便吧?
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你买的火炬哪个楼盘的呀。我们去年买了健康花城的。
2012/11/09回复
哗,中心的房子这么便宜啊. 比肇庆都便宜.
现在肇庆城东新区, 都要5800以上了.
2012/11/09回复
羊羊咩J:
我在火炬買的喔,自住還不太方便吧?
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朋友在东区上班,如果能在东区买到价格比较优惠的当然好,但是价格都太高了,火炬区好像有点远,
2012/11/09回复
LZ可以参考一下最近那个温州的贴.....道理一样!~
2012/11/09回复
gsigsi19楼
羊羊咩J:


你买的火炬哪个楼盘的呀。我们去年买了健康花城的。
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我们也很多同事买在健康花城
2012/11/09回复
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