能买吧，但绝对不能用公积金了。

商贷，首付六成！应该是这样，我情况跟你差不多，也准备买第三套房。

如果老公的房子除名后，再买第二套房，用你老公的公积金做贷款，属于二套（首付6成，按揭4成，公积金利率上浮10%），你的公积金就不能再贷了，要结清后方可使用。
如果你老公无公积金的话，属于二套贷款 （首付6成，按揭4成，基准利率上浮10%） 。

如果双方都有公积金贷款资格
如果双方名字合共只有一套房
哪怕第一套没还完，都可以用你老公名义再申请公积金贷款，首付6成，用他那部分额度最多贷款50万，你的额度自然不能用了。另外利率上浮10%、
这个问题已经咨询过公积金中心和郑大源

对的.楼上几位MM说的没错.
第一 :  房管局那边是认房不认贷的,不管你贷款多少次.只要你们夫妻名下没有第二套房,都是能买的,这个就不用担心了.

第二 :  公积金贷款一个人的名额在使用期间只能生效一次. 还清了贷款之后才能够继续使用,三个月之内马上使用,利率上浮10%.,三个月以后再使用,回归最初的基准利率.

这边建议您以后有什么问题呢,可以直接到我的帖子里去问就好了.
我所知道的绝对毫无保留解答,不太清楚的,我也会去咨询清楚了再帮您解答!

地址:  臭妈答疑专帖