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MM们,21年楼龄的房子还能房贷吗?

609416房产楼市

最近看学位房,又老又破,贵得离谱。有个问题,21年的老房子还能贷到款吗?请知道的MM解答下。
谢谢!
2012/11/14
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木仔妈:
谢谢这位MM。真是悲剧哦,想跳陷阱还跳不了。那把自己现有的房子抵押贷款去买不知道行不行。为了套破房子,要把全家的财产和生活都搭进去,真郁闷。
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爲什麽還要買那麼老的房子啊?做抵押貸款可以,但是估計也貸不了多少,一般最多能貸現在市場價的60%
2012/11/14回复
星汇晴:
框架结构都可以公积金吧
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20多年的房子大多是混合结构吧,看来以后去看房子要先问清楚再去看了,免得浪费腿力。
2012/11/14回复
木仔妈:
最近看学位房,又老又破,贵得离谱。有个问题,21年的老房子还能贷到款吗?请知道的MM解答下。谢谢!
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可以。尤其是学位房,地段好的。难道你没有问你的中介吗?

我的都是20年了,根本没有这个问题。
2012/11/14回复
环游世界的Don:
爲什麽還要買那麼老的房子啊?做抵押貸款可以,但是估計也貸不了多少,一般最多能貸現在市場價的60%
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我就想买个学位,大的买不起,小的还能考虑下抵押贷款买。我在五羊上班,看的是东山实验小学的学位房,那一区基本上都是老房子。
2012/11/14回复
环游世界的Don:
爲什麽還要買那麼老的房子啊?做抵押貸款可以,但是估計也貸不了多少,一般最多能貸現在市場價的60%
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这位MM,你那个头像是什么东东?
2012/11/14回复
谢谢这位MM!你的信息对我来说真是喜讯。看新闻说年底银行都不放贷了,不知道这消息是不是真的。
2012/11/14回复
木仔妈:
这位MM,你那个头像是什么东东?
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是狗鼻子啊
2012/11/15回复
评估价高不意味着你买得值吗?是不是税要交多点了
2012/11/15回复
市中心21年,我银行能正常贷,7成。
2012/11/15回复
学习了纠结呀,学位房想说爱你不容易呀
2012/11/26回复
商贷是肯定可以,公积金的话要看房子的结构,如果不是框架结构是不能贷款
2012/11/27回复
feifangfeifang13楼
木仔妈:
评估价高不意味着你买得值吗?是不是税要交多点了
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不会的,你把抵押和过户分开做就行了,我就是这样,评估价比成交价高,分开做就按成交价交税的了
2012/11/27回复
木仔妈:
最近看学位房,又老又破,贵得离谱。有个问题,21年的老房子还能贷到款吗?请知道的MM解答下。谢谢!
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应该可以的,你的中介或者按揭公司没有告诉你吗?我刚买的都贷款了,20多年的房子了,可以贷款15年以上啊。
2012/12/04回复
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