昨天晚上卖出了房子，说说经历吧 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

昨天晚上卖出了房子，说说经历吧

1305672房产楼市

noidea只看楼主

   前些天，在这个版块发过贴子问江南西的房价，也跑了几间中介问过价了，和家人商量后，周五晚上把房子收拾了一下，把钥匙放了江南西的几间大中介行里放卖，大约是傍晚五点半放的钥匙吧，然后我们回家晚饭。晚饭期间就一直不断有电话来了，大家懂的，中介们都很积极，七点半，合*的一个小伙子打了四五个电话一直要我们再便宜一点，说是一个客人非常满意，就看我们的诚意了，我就说：“那就再等等吧，等更有诚意的买家，我不想再低价了，反正才放了几个小时，天也下雨了，叫客人回去再考虑一下吧。”过不了四五分钟，合*的小伙子又来电话，我们晚饭刚结束，小伙子说：“恭喜了，请带上房产证，身份证过来面谈吧，客人在等着呢。”原来客人要在我便宜一万元给她，她马上下定。我告诉中介，我不急着卖的，要便宜一万元，我就不过去了，天还下雨了，要别人饿着也不好了，都七点多了。。。。。中介非常肯定地说：放心吧，客人应该已经接受了价钱的了，只是口头上随便还个一两万而已，你到达我们公司的时候，我们的经理和同事会尽力而为的，你过来一下吧，收了定金，大家都开心啊。。。。。。于是我带上证件出门，到了中介行，远远就看见合*门口站着四五个中介小伙子，那个写过收匙条给我的小伙子马上小跑过来（下着雨也不用撑伞了），看见他这么热情，我也有点不好意思了，觉得自己在电话里的语气很硬呢，呵呵。小伙子非常热心地告诉我，客人去了公司的里间等着我了，还教我到时客人还价的时候，我只要坚持不降价就行了，公司的经理会在中介收费方面优惠一下买家的，请放心。结果真的比较顺利，见面时，原来买家已经付款五千元的诚意金给中介了，中介才愿意约我出来，买家是一个二十多岁的MM，职业是公务员，她的妈妈陪着她来，真幸福啊！就这样，比较顺利地签约了，收四万元订金，买家要公积金按揭，买家希望收首期后交楼，我无所谓了，答应了。
      另，说一下我的房子情况吧，我是一手业主，证刚过五年，五楼南北向的房子，在小区中心花园，前后园景安静漂亮，带省一级学位（这也是买家比较关心的一个），楼价是126万实收，65方的房子，均价应该一万九千多一方。
   还有，很感谢妈网上几位妈妈的信任和支持，本来约好周末和妈友一齐看看房子的，不好意思了。

2012/11/17

全部回帖

龙年B妈妈沙发

noidea:

我家这套房不是穗花小学的，是江南二小的，不过也是省一级的小学

就是说学位房贵啊

2012/11/17回复

noidea楼板凳

龙年B妈妈:

就是说学位房贵啊

大家都是为了孩子，理解

2012/11/17回复

炒房团连长4楼

楼主证够五年，又是一手业主，难道是可逸XX？

2012/11/17回复

noidea:

海珠区不值得抢？穗花新村的老房子凭什么卖贵呢？

真的不知道它为啥卖那么贵.

2012/11/17回复

noidea楼6楼

楼主证够五年，又是一手业主，难道是可逸XX？

可逸的房子，哪会不到两万一方啊，早就两万多了，我是可逸的邻居，小区门口正对着可逸的小区门。

2012/11/18回复

freeseeker7楼

真的是比较黑

2012/11/18回复

noidea楼8楼

真的是比较黑

黑？房价黑？

2012/11/18回复

尤小昕9楼

这个房子卖得顺利啊感觉合同三方都其乐融融

2012/11/18回复

noidea楼10楼

尤小昕:

这个房子卖得顺利啊感觉合同三方都其乐融融

我也感觉买家警官MM也是很开心的，她说去年开始看房找房，结果越看越贵，结果她的目标也越来越明确，要求也越来越清晰，所以当中介一带她上我的楼房一看，她就决定马上下订了。

2012/11/18回复

猪猪和狗狗11楼

楼主证够五年，又是一手业主，难道是可逸XX？

可逸XX的房子早都不是这个价格啦，2w只能买朝向马路的。

2012/11/18回复

iaab12楼

外地户口，社保没满一年，能买房不？从来没交过税...

2012/11/18回复

lby90513楼

楼主，请问是哪个楼盘，能否短我一下，最近在找学位房，做参考，谢谢

2012/11/18回复

noidea楼14楼

钱不收齐，可过户，不该交房。交了房收钱的时候就被动了。

谢谢妈友的提醒，我是收了首期76万后，递件，余款50W是公积金中心划入我帐户，所以收了首期款我和她完成递件再交楼的

2012/11/18回复

noidea楼15楼

lby905:

楼主，请问是哪个楼盘，能否短我一下，最近在找学位房，做参考，谢谢

短你了

。。。。。。。

2012/11/18回复

zhongwewe16楼

应该是杏园小区吧

2012/11/18回复

炒房团连长17楼

可逸的房子，哪会不到两万一方啊，早就两万多了，我是可逸的邻居，小区门口正对着可逸的小区门。 ...

我就说了，若是可逸XX的房，怎么才卖19000？本想说楼主卖便宜了，又觉得太多嘴，坏了人家好事。主要是楼主说一手证够五年，马上想到可逸XX

2012/11/19回复

noidea楼18楼

zuogepolu:

递件是指过户递件吗？还是指公积金贷款递件？不懂，求教

递件是指到房管局进行买卖交易登记备案，贷款的合同在到房管局递件前就出好了，要一并带到房管局的。

2012/11/19回复

猜你喜欢

NO.533【第四届装修日记大赛】想选强匠的麻友注意了！复式无风格！耗时大半年！！强匠的施工全过程！

约看房被中介以为是中介，被耍了

终于完成了卖一买一，学位房已交楼，真正到手了~

爆料一下华景新城的中介红黑榜，给有需要的美妈提个醒

终于过递件过户了

诉说一下买房遇到的黑心垃圾地产中介和按揭公司的那点破事，大家遇到他们赶紧闪。

热点推荐

打卡海心沙美食节五星价格 + 大排档环境

男人为啥还愿意结婚？几十万娶老婆值吗？

被老板边缘化这班是越来越难上了

拼多多踩雷！别再信网购水果好评了

什么是爱情的模样？

求问有没有大神知道这是哪的民宿酒店

又踩坑了，用五折券在网上买的铁皮柿子不好

被老板边缘化，处处为难，怎么办

来邂逅海珠湖那片花海

带娃畅玩创客嘉年华

神秘岛海滩

转载：被“毒地”套牢的人

说说我那个出纳同事

查看更多热点 >