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昨天晚上卖出了房子,说说经历吧

1305572房产楼市

     前些天,在这个版块发过贴子问江南西的房价,也跑了几间中介问过价了,和家人商量后,周五晚上把房子收拾了一下,把钥匙放了江南西的几间大中介行里放卖,大约是傍晚五点半放的钥匙吧,然后我们回家晚饭。晚饭期间就一直不断有电话来了,大家懂的,中介们都很积极,七点半,合*的一个小伙子打了四五个电话一直要我们再便宜一点,说是一个客人非常满意,就看我们的诚意了,我就说:“那就再等等吧,等更有诚意的买家,我不想再低价了,反正才放了几个小时,天也下雨了,叫客人回去再考虑一下吧。”过不了四五分钟,合*的小伙子又来电话,我们晚饭刚结束,小伙子说:“恭喜了,请带上房产证,身份证过来面谈吧,客人在等着呢。”原来客人要在我便宜一万元给她,她马上下定。我告诉中介,我不急着卖的,要便宜一万元,我就不过去了,天还下雨了,要别人饿着也不好了,都七点多了。。。。。中介非常肯定地说:放心吧,客人应该已经接受了价钱的了,只是口头上随便还个一两万而已,你到达我们公司的时候,我们的经理和同事会尽力而为的,你过来一下吧,收了定金,大家都开心啊。。。。。。于是我带上证件出门,到了中介行,远远就看见合*门口站着四五个中介小伙子,那个写过收匙条给我的小伙子马上小跑过来(下着雨也不用撑伞了),看见他这么热情,我也有点不好意思了,觉得自己在电话里的语气很硬呢,呵呵。小伙子非常热心地告诉我,客人去了公司的里间等着我了,还教我到时客人还价的时候,我只要坚持不降价就行了,公司的经理会在中介收费方面优惠一下买家的,请放心。结果真的比较顺利,见面时,原来买家已经付款五千元的诚意金给中介了,中介才愿意约我出来,买家是一个二十多岁的MM,职业是公务员,她的妈妈陪着她来,真幸福啊!就这样,比较顺利地签约了,收四万元订金,买家要公积金按揭,买家希望收首期后交楼,我无所谓了,答应了。
        另,说一下我的房子情况吧,我是一手业主,证刚过五年,五楼南北向的房子,在小区中心花园,前后园景安静漂亮,带省一级学位(这也是买家比较关心的一个),楼价是126万实收,65方的房子,均价应该一万九千多一方。
       还有,很感谢妈网上几位妈妈的信任和支持,本来约好周末和妈友一齐看看房子的,不好意思了。
2012/11/17
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noideanoidea沙发
美妈,我错了,对不起,很感谢你对我们的认可,有您的认可,再辛苦,值了! ...
客气了!其实,我真的和几位中介先生一直保持了友好合作的关系,特别是帮我娘家人找到物业安居的裕丰地产,尊业地产,后者好象不存在了。
2012/11/25回复
aa480480aa480480板凳
noidea:
客气了!其实,我真的和几位中介先生一直保持了友好合作的关系,特别是帮我娘家人找到物业安居的裕丰地产,尊业地产,后者好象不存在了。
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谢谢美妈,其实,您是否考虑过再多加上我得诚行为您的合作伙伴呢?给彼此一个机会啊。
2012/11/25回复
我这个买家她是先出了房产证再做抵押,没用他项证,中介说这样就省了出他项和慢慢等出入押几步了,应该可以 ...

晕。。。过了户,不出房产证银行如何做抵押,拿什么东西做抵押呀?如何出他项证,肯定是一样的喔。过户后一个月才出到房产证,再半个月才出他项证,最后现在等放款。
2012/11/26回复
竹笙竹笙5楼
!!!!!!!!!!!
2012/11/26回复
2012/11/26回复
谢谢美妈,其实,您是否考虑过再多加上我得诚行为您的合作伙伴呢?给彼此一个机会啊。 ...
应该是德诚行吧?难道我记错了?
2012/11/26回复
房价真够贵的。
好彩,做了很多错事,唯独买房这事做对了。
2012/11/26回复
房价真够贵的。
好彩,做了很多错事,唯独买房这事做对了。
同喜
2012/11/26回复
aa480480:
谢谢美妈,其实,您是否考虑过再多加上我得诚行为您的合作伙伴呢?给彼此一个机会啊。
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美妈,你可别哄我喔,是不是真的和我们公司有合作?
2012/11/26回复
紫龙那边的不知道现在什么价位?之前也挺贵的
2012/11/28回复
aa480480:
谢谢美妈,其实,您是否考虑过再多加上我得诚行为您的合作伙伴呢?给彼此一个机会啊。
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如果真的是德诚行,那么就谢谢你一直以来的信任咯,
2012/11/28回复
aa480480:


如果真的是德诚行,那么就谢谢你一直以来的信任咯,
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江南西的德诚行帮我出租过房子的
2012/11/29回复
noidea:
江南西的德诚行帮我出租过房子的
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很感谢你的支持,那么你应该是在江南西附近住吧?我是在鹭江的,有时间也可以过来看看啊
2012/11/29回复
aa480480:
很感谢你的支持,那么你应该是在江南西附近住吧?我是在鹭江的,有时间也可以过来看看啊
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我不住江南西附近,有机会一定找你啊
2012/11/30回复
noidea:
我不住江南西附近,有机会一定找你啊
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现在有一笋盘,有意向可以给我打电话,
2012/12/01回复
noidea:


现在有一笋盘,有意向可以给我打电话,
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不好意思,我被限购了。
2012/12/03回复
noidea:
不好意思,我被限购了。
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中国移动,双向收费制度还在执行中啊。。。。。。。
2012/12/04回复
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