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跪求购房交易时买方补税单不能交易,如何解决

492619房产楼市

有个外地户口朋友要卖房子,那买房人是外地人,要中介帮忙补交税单才有资格购房,一个星期前已经网签,同贷也出来了,但前两天有个新政策税单要发给税局征函,现在那中介跟按揭公司说那补交税单短期内不能通过复函,递不了件,让买卖双方等政策松点再看,但朋友是想卖了房再换房的,比较急,而且中介那边也没有一个确定时间可以去递件,所以朋友不知这种情况应该怎么办?是无限期等,还是与买方协商取消交易?还是要等到合同规定期限内买方不能递件而违约没收定金?请妈妈们帮下忙给下意见。
2012/11/17
精选回帖
.由于税单问题过不了户,你朋友可以同买家约定一个时间,如果最后搞不掂就将定金退还比买家,这样拖下去时间对长,加上你朋友急着换房。
2012/11/18回复
3楼
1970/01/01回复
跟我情况类似,哭死。我家那个没税单,我有,但不知道双方如何办理,是重新网签呢,还是两人还得去公证处公证允许我买房。都不懂呀。
2012/11/19回复
你好, 我最近也想买房,想问下,你税单是做什么样的过不了呢,有中介说1800,蓝版的税单,可以上网查询,有密码包过。你的也是这样的吗?一起交流下哦
2012/12/09回复
当然可以
2012/12/10回复
全部回帖
自由之子:
.由于税单问题过不了户,你朋友可以同买家约定一个时间,如果最后搞不掂就将定金退还比买家,这样拖下去时间对长,加上你朋友急着换房。
查看原文
现在大家有约定个时间,不过万一真交易不了,那买方是否有责任,对自己购房资质没核查,所以我朋友是否可以没收定金呢?
2012/11/18回复
坤仔娘坤仔娘板凳
跟我情况类似,哭死。我家那个没税单,我有,但不知道双方如何办理,是重新网签呢,还是两人还得去公证处公证允许我买房。都不懂呀。
2012/11/19回复
如果夫妻双方其中一方有税单或社保,另一方可以不用提供。
2012/11/19回复
如果夫妻双方其中一方有税单或社保,另一方可以不用提供。
2012/11/19回复
你好, 我最近也想买房,想问下,你税单是做什么样的过不了呢,有中介说1800,蓝版的税单,可以上网查询,有密码包过。你的也是这样的吗?一起交流下哦
2012/12/09回复
跟我情况类似,哭死。我家那个没税单,我有,但不知道双方如何办理,是重新网签呢,还是两人还得去公证处公 ...
如果结婚了,只需要一个人有税单了,不需要2个人有税单的!
天河房管局
2012/12/09回复
退定好了
2012/12/10回复
姐强姐强9楼
zhuyong0523:
如果结婚了,只需要一个人有税单了,不需要2个人有税单的!天河房管局
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结婚了,在广州买房,外地户口,男主社保在东莞,女方社保在广州,如果只提供广州一个人社保,那么房产证上能否写上两公婆的名字呢?请赐教!
2012/12/10回复
zhuyong0523:


结婚了,在广州买房,外地户口,男主社保在东莞,女方社保在广州,如果只提供广 ...
查看原文
当然可以
2012/12/10回复
iaabiaab11楼
echoqingqing:
现在大家有约定个时间,不过万一真交易不了,那买方是否有责任,对自己购房资质没核查,所以我朋友是否可以没收定金呢?
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大家都没看清楚,楼主不是问能不能取消这份合同,而是问能不能

不退定金...

哈哈,看看明天会不会有帖子上来,说,买房资格没通过审核,房主不想退定金,咋办?
2012/12/10回复
税单???惨啦,我工作自由没交税的,老公调到外地去了,在外地扣税,公积金还是在本地扣的,那怎么搞啊
2012/12/10回复
外地户口,缴纳社保最好了
2012/12/11回复
qyjenyqyjeny14楼
姐强:
结婚了,在广州买房,外地户口,男主社保在东莞,女方社保在广州,如果只提供广州一个人社保,那么房产证上能否写上两公婆的名字呢?请赐教!
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可以,借款人为一方就可以了。
2012/12/26回复
姐强姐强15楼
谢谢大家的回复!
2012/12/26回复
请部楼主现在什么情况了,我也遇到同样难题。
2012/12/28回复
今年政策不同了吧,都不能补缴了
2014/09/13回复
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关于卖一买一时间点的问题,还有可能避开新政吗?

急!!急!!急!! 求救~增城现在还可以补缴税单获得购买资格吗?

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