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终于在亚运城下定:105平方2房,单价11500元

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       11月18日我们母女两跟着妈网到亚运城看房,在短短的两个小时里,就下定心,拿下了一套四楼的两房,105平方,单价11500元,销售说是清货价。主要是看中它的环境、超低容积率和小高层一梯两房的布局,因为一直对现在的楼盘动不动就是几十层的而且一层六、七户房子有余悸。一层有好几户,肯定公摊面积就少,但是就会牺牲多面采光和朝向,交通状况和人气的情况会随着时间而改变。





2012/11/20
精选回帖
rosinarosina15楼
105的2房,很奢侈啊。亚运城,同行讲,这质量还算好的。我不敢苟同,后来听到那些不良消息,更不耻了。不过,单单从地铁这里讲,真的很方便,只要台风天地铁不停运就好。而且曾经的愿景规划真的很好的,当时刚听说,我都很心动啊
2012/11/21回复
11500真的是算便宜的了,比开盘价还便宜啊。亚运城看你个人定位是怎么样的。硬伤是远,但好在有地铁,跟那些距离市区近,但不通地铁的小区相比,交通时间是差不多的。居住来说还算不错,环境好,容积率低,生活不是很方便,但是由于媒体村这边入住率高,从去年6月开始收房到现在,生活配套改善了很多。广铁一中开学了,幼儿园开学了,周边还有很多村里和石楼镇的幼儿园也有校车接送,广医附四开业了,有小型超市,也有私人开的菜市场和超市,地铁口有周边的农民和生意人自发的一个市场。总的来说,是往好的方向发展。如果你不在意常年花一个小时上班,家里有老人和小孩,住在这里是很舒服的。但是,如果你真的很在意距离,那就不要选择这里,真的是远啊!
2012/11/21回复
去看过几次亚运城,曾经作为第一意向,不过最终没买1是质量问题,确实看到很多墙面开裂2是户型问题,当时喜欢的南北通透一梯二户的一直没放出来,90平方的二房也没有选择3是实用率问题,普通都是75%左右,单价看似便宜,按正常实用率折算一下也接近140004是100多方的二房总感觉不是那么回事,这么大面积,怎么说也应该是三房。
2012/11/21回复
我去年4月买的,装修质量的确不怎么样,不过主体结构绝对没问题的,这个是在这边施工的师傅和我说的。我是重新进行了一些装修改动,大约花了3W左右。不过这也比买其他地方的房子要便宜很多啊。我买的运动员村的116平方的三房其实是挺实用的,实用率80%左右,三个卧室各自面积分别是13平方,9平方,9平方。基本不用开空调,因为穿堂风真的很大,空气非常对流。其实现在看来,很难找到一梯两户的小高层了。就算有,在番禺区估计也至少要1W5以上了。另外现在的小区能够在收楼一年就幼儿园,小学,初中,高中都开学了,估计是找不到吧。而且小学和初中,高中都是公立的。我不是托,只是发表自己的意见而已。
2012/11/21回复
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对,它的硬伤就是离市区远点和实用率低,就是因为离市区远,才能空气好,一梯两户的房采光好,南北通透,容积率低,那就要牺牲实用率了,什么样的房都有好的,也有不好的地方,只要是你看中它的那样,或者是它的那样适合你,我只要是看中它的一梯两户,南北通透,和小高层低的容积率。
2012/11/22回复
21楼的,你们当时买是多少米?我们现在可以挑的房类型很少了,只有两房的,如果要买三房的要1.4万左右
2012/11/22回复
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