求助万能的妈网，事情是这样的，我于10月底在中介签了一份买卖合同，当时签合同的付款方式是转按揭方式，选择转按揭是业主要求的，但目前银行已暂停办理转按掲业务，业主说：不能做转按那他的房子不卖了，后经中介协商，说要我垫资赎楼，我同意了，后业主又要求我做商业快贷（签合同前我已说明我的付款方式是公积金和商业组合，业主没意见），我也同意了，于是重新约于11月20日重新签署合同，可业主又要求所有赎楼和放款要保证一个月多点时间全部搞定，说等钱用，否则房子不卖了，鉴于此情况中介䢖议业主做加急赎楼,这里有笔费用，业主不同意，他说他只实收，这笔费用想让我出，而且要保证时间，不然就解除合同，退我订金，我交了中介费，业主让我问中介要，中介表示已签了合同不会退，让我告业主违约，我现在不知道怎么办了，求能人意见

green9200 发表于 2012-11-21 10:12
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    业主说双方都没有违约，按合同的支付方式是银行的政策变化问题，所以他说只 ...

合同约定有无提及银行的政策导致违约不需要赔偿呢？

合同里没有约定

在合同上是有违约责任的，如果对方违约，得支付房子成交价的10%，只是我不想因买个房子搞得这么麻烦

你好，想问下你们也是转按揭吗？有没有哪个银行可做

合同约定是转按揭方式，可现在银行暂停了此业务，银行方面说暂停这项业务差不多一年了，估计中介应该是知道的，只是我不知道是不是每个银行都这样