小夫妻，月光族，这房，我能买吗？帮我出出主意吧！

一、先交代一下基本情况：珠三角三线小城市，80后夫妻二人，固定每月到手收入6000元。每月支出6800元（包括伙食2000、保姆1800、养车1000、孩子支出1000、供弟弟读书1000），夫妻两人奖金及其他补贴等收入大概25000每年，老公不时会有外快收入，一年大概五万。
二、楼盘情况：背山面水，按规划是本地最具规模、风水、风景最好的楼盘，内部价4300元/平，总价53万，首期18万。目前已交6万订金，预计明年年中交首期，开始供楼，月供2500元，供20年。
三、买房的理由：1.很喜欢该楼盘，有山有水，空气好，风景好，闹中取静；2.楼盘估计升值空间很大，开盘售价应该在6000元每平左右；3.夫妻双方均是首次置业；4.有个超级霸道的、洁癖的家婆，现住的房子根本轮不到自己话事，说过“是我的房子我想怎样就怎样，几时轮到你话事”这种话，虽说家婆已不在此居住，但仍旧占着茅坑不拉屎，如：主人房空着都不让出来给我们住，一家三口住个小房间，还把风扇等杂物堆到我们房间的小阁楼上。
四、不买房的理由：1.压力较大，按固定工资收入，两公婆不供楼都要每月倒贴800元；2.公婆已有两套房，新房他们住，我们住旧房，老公是独子；3.公积金不够每月月供的2500，按目前收入，每月要贴1000元供楼；4.首期不够，要借12万（有亲戚答应借），一年后取出公积金可以还7万。
五、矛盾的地方：1.估计今年年底两人每月共加1500元工资，贴进去刚好够供楼；2.现在压力大，但是弟弟两年后就毕业了，女儿两年后上幼儿园，不用请保姆了，月固定支出也就没有这么大了；3.不买房，公积金放着没用；4.这房子不买就过了这村儿没这店儿，以后想买就没这个价格了；4.正常情况下，仅仅够供房，如果老公没有不间断的外快收入，那么每个月基本上月光了，但不敢考虑出现异常情况。
请各位神通广大的MM，帮我分析一下，这个房子我到底要不要买啊？？纠结啊！！

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pa我n沙发

买吧, 实在供不过来就卖车, 弟弟哪里也可以跟他说实际情况吧, 他都这么大了, 只要不是吃饭的钱, 零花钱自己 ...

我都觉得是，给基本生活费就可以了。我妹妹上大学，每个月都不用问家里要零用钱。我偶尔买件衣服给她穿。

2012/11/27回复

sarah0205板凳

买多一套完全属于我的自己的房子我要将它搞得舒服点没人管我跟儿子，虽然在交区，想起来都笑，可是六成的首付啊，我要问我老妈借，反正我妈也知道我情况支持我，觉得其实跟JPJG住确实不好，不开心，两代人啊，哎，我能大声说我妈，但你说我能这样说我JP吗，哎，所以LZ我支持你，我们一起努力吧，房奴有得做也是件好事

2012/11/27回复