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小夫妻,月光族,这房,我能买吗?帮我出出主意吧!

22917188房产楼市

一、先交代一下基本情况:珠三角三线小城市,80后夫妻二人,固定每月到手收入6000元。每月支出6800元(包括伙食2000、保姆1800、养车1000、孩子支出1000、供弟弟读书1000),夫妻两人奖金及其他补贴等收入大概25000每年,老公不时会有外快收入,一年大概五万。
二、楼盘情况:背山面水,按规划是本地最具规模、风水、风景最好的楼盘,内部价4300/平,总价53万,首期18万。目前已交6万订金,预计明年年中交首期,开始供楼,月供2500元,供20年。
三、买房的理由:1.很喜欢该楼盘,有山有水,空气好,风景好,闹中取静;2.楼盘估计升值空间很大,开盘售价应该在6000元每平左右;3.夫妻双方均是首次置业;4.有个超级霸道的、洁癖的家婆,现住的房子根本轮不到自己话事,说过是我的房子我想怎样就怎样,几时轮到你话事这种话,虽说家婆已不在此居住,但仍旧占着茅坑不拉屎,如:主人房空着都不让出来给我们住,一家三口住个小房间,还把风扇等杂物堆到我们房间的小阁楼上。
四、不买房的理由:1.压力较大,按固定工资收入,两公婆不供楼都要每月倒贴800元;2.公婆已有两套房,新房他们住,我们住旧房,老公是独子;3.公积金不够每月月供的2500,按目前收入,每月要贴1000元供楼;4.首期不够,要借12万(有亲戚答应借),一年后取出公积金可以还7万。
五、矛盾的地方:1.估计今年年底两人每月共加1500元工资,贴进去刚好够供楼;2.现在压力大,但是弟弟两年后就毕业了,女儿两年后上幼儿园,不用请保姆了,月固定支出也就没有这么大了;3.不买房,公积金放着没用;4.这房子不买就过了这村儿没这店儿,以后想买就没这个价格了;4.正常情况下,仅仅够供房,如果老公没有不间断的外快收入,那么每个月基本上月光了,但不敢考虑出现异常情况。
请各位神通广大的MM,帮我分析一下,这个房子我到底要不要买啊??纠结啊!!
2012/11/26
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不是每个月25000奖金吗  总价才50多万 纠结个啥啊 两年的奖金存下来就付清了啊 楼主 咋想的 ...
一年25000吧
2012/11/27回复
facebkfacebk板凳
买吧,我觉得挺便宜的啊
2012/11/27回复
o(╯□╰)o  有好公婆真重要~
公婆也是两套房子,结婚后就把原先出租的那套收回来装修给我们住了 名字还是写的我老公的~当初结婚也有讲到时加上我名字~
楼主 买吧
2012/11/27回复
个人建议买,等你犹豫不决既时候,楼价嗖嗖的又上升了,就很难追得上啦!
2012/11/27回复
一、先交代一下基本情况:珠三角三线小城市,80后夫妻二人,固定每月到手收入6000元。每月支出6800元(包括 ...
6000/月+25000+50000=147000看你们收入一年都15W多了,可以买房子了,才4000多一平啊,哎呀
2012/11/27回复
lele126:


交了,不过到时没钱交首期是可以退的,而且现在有人问我把名额转给他,赚一万差价 ...
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才1万。当然不卖啦。自己买了这房子。
2012/11/27回复
这么高的收入,干嘛不买啊?
2012/11/27回复
一、先交代一下基本情况:珠三角三线小城市,80后夫妻二人,固定每月到手收入6000元。每月支出6800元(包括 ...
是我就供。压力大点也不要住在这样的婆婆家。
2012/11/27回复
池儿池儿10楼
买吧。。。。
2012/11/27回复
是我我会买的,,
2012/11/27回复
我想问你有孝敬自己父母吗?我没有给我父母钱,我孝敬父母的方式就是帮他们减轻一点供我弟读书的压力,这个在情在理
2012/11/27回复
天使的未来:
买小一点的不行吗?3口之家非要120多平的?难道等你家婆过来住??
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小一点的就是套内面积只有六十几方,两房的了,总价便宜八万左右吧,按这个的话还是要这套比较划算一点
2012/11/27回复
我看了楼主的月出清单,觉得不止这个数吧,难不成两公婆都不用买衣服买生活用品水果零食外出玩的消费?2000元最多也就包括伙食费和水电费吧,我一个月包括我儿子,女儿的费用,比如衣服,生活用品,外出玩什么的七七八入都要1000-1500元/月啦。
2012/11/27回复
棋妈(林子):
我看了楼主的月出清单,觉得不止这个数吧,难不成两公婆都不用买衣服买生活用品水果零食外出玩的消费?2000元最多也就包括伙食费和水电费吧,我一个月包括我儿子,女儿的费用,比如衣服,生活用品,外出玩什么的七七八入都要1000-1500元/月啦。
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是不止这个数啊,这个是最低限度的支出了,还不包括我跟老公个人的消费,节日给人情等等的费用,所以我说月光啊
2012/11/27回复
可以买的,但要缩小些开支。先清贫几年就好的
2012/11/27回复
常乐116:
一、先交代一下基本情况:珠三角三线小城市,80后夫妻二人,固定每月到手收入6000元。每月支出6800元(包括伙食2000、保姆1800、养车1000、孩子支出1000、供弟弟读书1000),夫妻两人奖金及其他补贴等收入大概25000每年,老公不时会有外快收入,一年大概五万。二、楼盘情况:背山面水,按规划是本地最具规模、风水、风景最好的楼盘,内部价4300元/平,总价53万,首期18万。目前已交6万订金,预计明年年中交首期,开始供楼,月供2500元,供20年。三、买房的理由:1.很喜欢该楼盘,有山有水,空气好,风景好,闹中取静;2.楼盘估计升值空间很大,开盘售价应该在6000元每平左右;3.夫妻双方均是首次置业;4.有个超级霸道的、洁癖的家婆,现住的房子根本轮不到自己话事,说过“是我的房子我想怎样就怎样,几时轮到你话事”这种话,虽说家婆已不在此居住,但仍旧占着茅坑不拉屎,如:主人房空着都不让出来给我们住,一家三口住个小房间,还把风扇等杂物堆到我们房间的小阁楼上。四、不买房的理由:1.压力较大,按固定工资收入,两公婆不供楼都要每月倒贴800元;2.公婆已有两套房,新房他们住,我们住旧房,老公是独子;3.公积金不够每月月供的2500,按目前收入,每月要贴1000元供楼;4.首期不够,要借12万(有亲戚答应借),一年后取出公积金可以还7万。五、矛盾的地方:1.估计今年年底两人每月共加1500元工资,贴进去刚好够供楼;2.现在压力大,但是弟弟两年后就毕业了,女儿两年后上幼儿园,不用请保姆了,月固定支出也就没有这么大了;3.不买房,公积金放着没用;4.这房子不买就过了这村儿没这店儿,以后想买就没这个价格了;4.正常情况下,仅仅够供房,如果老公没有不间断的外快收入,那么每个月基本上月光了,但不敢考虑出现异常情况。请各位神通广大的MM,帮我分析一下,这个房子我到底要不要买啊??纠结啊!!
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美妈,看中哪个楼盘啊?我们也在观望中啊,
2012/11/27回复
pa我npa我n18楼
pa我n:


你妹妹上大学基本生活费是多少啊?我弟给我算了一笔账,伙食20一天,一个月就600了,剩 ...
查看原文
我还真没问过。她上个月去H&M给我BB买了很多衣服,上个礼拜去香港一个什么音乐会,又顺道买了点东西。这个周末还要去一次HK逛街。她有兼职有收入
2012/11/27回复
呵呵,真是会过日子,想买就买罗
2012/11/27回复
过两年孩子上幼儿园,月支出费用只会比现在更高,不可能更低。
2012/11/27回复
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