签了独家你就不能自己卖或者委托其他中介卖了，如果违约要赔偿。中介一般会说保证最低能以多少多少的价格卖出去，但事实上未必能做到，具体要看市场情况。
对中介而言，独家盘的中介费可以收贵些，竞争又少很多，所以对中介更有利吧
纯属个人见解

楼上正解。
个人建议不要签独家！

千万不要签，在签订的期限内，你只能通过既定的那个中介卖掉房子，不能通过其他中介卖掉，否则会被追讨违约金。虽然也有人说独家是没有法律效力的，但是为了避免麻烦，建议不要随便签协议。
中介为了忽悠你签独家，会吹嘘他们分店有多少，给你的房子打广告力度多大，一次性约多个买家看房等等，不要相信太多。要卖房，最好的还是广撒网。
我曾经被忽悠签了，结果1个半月的时间完全没进展，那个中介一次都没跟我联系过，导致我卖房的进程严重受阻，而且在签独家期间，其他中介打来的电话我都推掉了，损失多大啊。
严正劝告：千万不要签。

不要签独家了，实在要签也只签一两个月的，如果这一两个月卖不出去这个独家协议就作废

万分感谢大家的帮忙啊！
我昨天被几十个电话骚扰之后差点就签了！！！
买房子的时候觉得很难，怎么卖房子的时候也觉得很难啊~~郁闷

楼主说说你房子的实际请况，我想找天河的两房呢，最好是有学位哈

万能的妈网。。。

千万别签独家，可能你的价格比较笋，所以吸引了成千上万的中介围着你要签独家，
万一你签了独家，可能你就只能眼睁睁的看着中介吃差价，而毫无办法了

嘻嘻，万能的妈网~~
顺便卖卖广告。天河车陂路口天朗明居两房出售咯。
楼盘小区成熟，附近交通方便，生活配套完备。这个小区大家搜一下都知道。
房子在楼盘二期，65方，北向，厅侧出阳台，厅大，房大。证过五年，无按揭。
呵呵，不是学位房哦，泰安小学，据说很快会被对面骏景小学合并，不过现在还没有影~~·
有意者电联看房，房价不比市价低，但是起码可以省下中介费。

我听别人说签独家不是中介要先给一定的费用给卖家的吗？没有好处谁签啊？

楼主多少钱卖
该信息来自[广妈Android客户端]

好像中介没有跟我说过这事噢。只是可以力推

中介最坏了。有时候你的房子明明可以卖到那个价格的，为了多收点中介费，偏偏不帮你卖。

哪里的房子，给我信息。我又兴趣去看看。

楼主多少钱卖  麻烦短我价格 谢谢

别理他，签了独家你就被他牵着鼻子走了

签独家，没问题啊，中介得先给保证金或者出担保函。要是过了有效期没卖出去，或者卖出去，价格比约定低，要赔钱。

怎么吃差价呢？不是都给卖家吗？