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关于房管局评估价的问题求助

884019房产楼市

10月份在番禺买了一套房,当时跟业主谈的价格是90w,用的组合贷款,为了能贷到70w,银行评估价做到100w。现在马上要递件了,中介说可以帮我们按照70w的评估价交税,但是要收6000元的手续费,心想中介太TM的黑了,早在我们签合同的时候不说,越想越气愤,当时这个房子我们比较喜欢,又是中介独家房源,被他忽悠交了3个点的中介费了!   我就想知道,我们报道房管局的价格是按照正常手续报的?为什么中介还要另外收取手续费呢?
2012/12/13
精选回帖
看你不容易,我帮下你吧,中介很喜欢骗人的,他们帮你报低价的方式就是将过户和贷款分开做,就是先将房产过房到你的名下,而不是交易(过户)和贷款同时做,很简单的,想分开做就到房管局问下流程,自己都可搞定,中介很多都是骗子,特别是Y*,自己办按揭很简单的,买卖双方一起去银行。
2012/12/13回复
我的公积金贷款申请有差不多20天了,接下来也想报低点说。7.6的税费太坑爹了,就是不知道中介会不会按之前沟通帮忙报低,大石那边核准价大概多少钱啊?
2012/12/16回复
7.6的税?含什么?
2012/12/17回复
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键键妈键键妈沙发
要交多少税?如果只是1个点那还不如按90W报,证不过5年就麻烦一些。
2012/12/17回复
键键妈:
要交多少税?如果只是1个点那还不如按90W报,证不过5年就麻烦一些。
查看原文
是啊,房子证没过5年,税要按7.6个点交,所以想报低点。
2012/12/17回复
小龙310:
我也是 公积金拖了好久,我听朋友说我买的那一段价格很低的,不用报道90w那么高。之前中介有说帮你报低吗?为什么我那个中介都没跟我谈过?  
查看原文
当时买房的时候就考虑这部分费用,因为7.6的税点很高啊
2012/12/17回复
小龙310:
是啊,房子证没过5年,税要按7.6个点交,所以想报低点。
查看原文
7.6的税?含什么?
2012/12/17回复
我算下来在吗9.6的税点
2014/02/18回复
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