卖一买一or小面积学位房?请大家帮忙出出主意。
289818房产楼市
2013/01/16
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我也纠结过这个问题,我老公是坚决不卖,所以买了套小面积的学位房。不过我们住得也不远,早晚开车接送孩子单程也才半个小时,反正我和老公也在学位房的附近上班。中午就让我爸妈在那个小房子煮个饭给孩子吃,让孩子睡个午觉。而且我小孩也要几年后才入学,到时有钱的话,再卖了这套小的,买套两房。有各种可能性喔,我是很乐观的
2013/01/17回复
小蜜蜂2009:
我也纠结过这个问题,我老公是坚决不卖,所以买了套小面积的学位房。不过我们住得也不远,早晚开车接送孩子单程也才半个小时,反正我和老公也在学位房的附近上班。中午就让我爸妈在那个小房子煮个饭给孩子吃,让孩子睡个午觉。而且我小孩也要几年后才入学,到时有钱的话,再卖了这套小的,买套两房。有各种可能性喔,我是很乐观的
查看原文对啊,现在卖房真的是相当不舍得啊~~~单位班车走东风路,如果是东风路沿线的学校应该接送也方便,就你说的,以后的事也说不定,大不了十年后再想办法换房好了。
2013/01/17回复
刚买的新房哪里舍得卖掉啊?再说你孩子还有至少5年才上学,难道现在开始就要生活在环境不好的小区里吗?3岁前最好呆在周围环境好一点的小区里活动吧?而且现在卖掉新房还要很重的税费,划不来。
你可以拿钱作为首期买套小房子然后出租,拿租金抵扣月供,尽量不增加目前的月供负担(能买多少钱的就要你自己算了)。等过了5年你孩子该上学的时候,估计供得差不多了或者经济也会宽松很多了,再租套好一点的房子读书吧,也就几年而已,真负担不起就把白云区的房子也出租了,这样也挺好的呀!
你家孩子年纪还小,所以不用担心太多!经济会越来越好的!
你可以拿钱作为首期买套小房子然后出租,拿租金抵扣月供,尽量不增加目前的月供负担(能买多少钱的就要你自己算了)。等过了5年你孩子该上学的时候,估计供得差不多了或者经济也会宽松很多了,再租套好一点的房子读书吧,也就几年而已,真负担不起就把白云区的房子也出租了,这样也挺好的呀!
你家孩子年纪还小,所以不用担心太多!经济会越来越好的!
2013/01/17回复
fongyo:
刚买的新房哪里舍得卖掉啊?再说你孩子还有至少5年才上学,难道现在开始就要生活在环境不好的小区里吗?3岁前最好呆在周围环境好一点的小区里活动吧?而且现在卖掉新房还要很重的税费,划不来。你可以拿钱作为首期买套小房子然后出租,拿租金抵扣月供,尽量不增加目前的月供负担(能买多少钱的就要你自己算了)。等过了5年你孩子该上学的时候,估计供得差不多了或者经济也会宽松很多了,再租套好一点的房子读书吧,也就几年而已,真负担不起就把白云区的房子也出租了,这样也挺好的呀!你家孩子年纪还小,所以不用担心太多!经济会越来越好的!
查看原文是啊我也很不愿意小孩到市区住,活动的空间少的可怜。
2013/01/17回复
小蜜蜂2009:
对啊,现在卖房真的是相当不舍得啊~~~单位班车走东风路,如果是东风路沿线的学校 ...查看原文
对啊,现在卖房真的是相当不舍得啊~~~单位班车走东风路,如果是东风路沿线的学校 ...
买套小的,不会影响现在的生活。当投资也行呀。到时存款多了,再把小的卖出去换套小两房的,即使觉得接送辛苦,也可以挤到小两房住着。
2013/01/18回复
我们暖暖三个月了,也和美妈一样纠结于要不要卖一买学位房。海珠区在我单位旁边有一套90的,因为上班只步行5分钟即到,中午还能回家睡一觉,实在不想卖掉。但是不卖的话在东山那边也只能买到50几平的一套。后来还是决定先买一套50的出租抵房贷,到时暖暖上学时再换大的了。
2013/01/22回复