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买了番禺洛溪大石的海滨花园,明天过户,忐忑,没有喜悦!

32931100房产楼市

  终于备齐了资料,明天过户了。房子是大石海滨花园的电梯2楼的房子,119方,130万。晚上用手电筒看了下房,只知道很破,要装修。付了定金签完合同才知道自己没买房资格,中介说我看房前应该先搞清楚自己有没买房资格,所以如果买不了定金要没收。那就只能想办法了。就求了老公的一个亲戚,用了他们的名字过户。他们不会买房的,没钱。到今天终于把所有的东系都备齐了,明天可以过户了。但是没一点高兴,房子不是我们的名字,也不知道这个花园好不好,心里是由点烦呀!
2013/01/23
精选回帖
tengcotengco13楼
可以多搜索下论坛,有意料不到的结果,看看这位妈妈的点评:http://www.gzmama.com/forum-redirect-goto-findpost-ptid-2911356-pid-48416512-fromuid-7937449.html
2013/01/23回复
colinhecolinhe25楼
以后会成为邻居哦,海滨我家住了好今年了,小区住的很舒服,特别有小孩感觉方便,楼下可以到处跑。不好的两点是菜市场有点远,还有学位不好。
2013/01/24回复
海滨花园,挨着丽江花园,交通都还可以,从后门出去就是江边了,晚上散步,跑步都挺方便的,地铁可以选择3号线,也可以选择2号线,3号线坐车5分钟(不包括等车)有地铁接驳4、5 号线,如果做2号线就出大门走到马路对面,做车,10分钟就到了,也可以从江边门走路去坐2号线,大约20分钟吧!离百家超市10分钟,离洛溪市场20分钟,感觉生活便利,里面的环境没去过,不知道了。
2013/01/24回复
本帖最后由 蓝树baby 于 2013-1-25 01:15 编辑 大拿拿100多万,真疯狂。见财起意的人不是没有,而是很多。人家都说了,亲兄弟,明算帐。做公证赠与也得人家同意的吧,还不知有没有效。如果人家拿证去抵押,手尾更烦。捡了芝麻,丢了西瓜,舍本逐末的事情,换成我,宁愿不要订金,也不敢做这样的事。
2013/01/25回复
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colinhecolinhe沙发
翁娟梅:
看了差不多一星期的房,就这边觉得130万,还可以卖个不小的3房,所以马上定了,但是装修要很多钱呀,要拆了重新装修。
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以后会成为邻居哦,海滨我家住了好今年了,小区住的很舒服,特别有小孩感觉方便,楼下可以到处跑。不好的两点是菜市场有点远,还有学位不好。
2013/01/24回复
大石海滨还可以,外面就是公交站,搭4号车可以去2号线和3号线,只是离菜市场比较远!
2013/01/24回复
终于备齐了资料,明天过户了。房子是大石海滨花园的电梯2楼的房子,119方,130万。晚上用手电筒看了下房 ...
赠与必须是直系亲属,例如父母、子女。如果LZ亲戚不是直系的,估计不行。如果是直系的,估计也不用担心了。
2013/01/24回复
问问律师,定金是否可以想办法退回,这种冒险的事 ,还是不要做了。不是你的房,你有什么资格要人家赠送给你。你有签协议吗?即使是过户,你还是没有资格,要不你现在就可以买了
2013/01/24回复
买的是不是太急,白天应该再去看一下再签。还有你和你老公为什么没有资格买房,就算是二套房,也有资格呀,只不过首付付的多一些而已,用亲戚的名字买,如果是我,心里真不踏实,毕竟是130万的房子,不是几百几千块。需谨慎。实在不行可以用你父母的名字都好过用亲戚的名字。
2013/01/24回复
colinhe:
以后会成为邻居哦,海滨我家住了好今年了,小区住的很舒服,特别有小孩感觉方便,楼下可以到处跑。不好的两点是菜市场有点远,还有学位不好。
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我也住海滨几年,觉得小区真心不错,环境,价格都很不错,夏天还可以去江边散步, 幼儿园也在小区时里,可能就是小学对口的不是太好
2013/01/24回复
翁娟梅:
  终于备齐了资料,明天过户了。房子是大石海滨花园的电梯2楼的房子,119方,130万。晚上用手电筒看了下房,只知道很破,要装修。付了定金签完合同才知道自己没买房资格,中介说我看房前应该先搞清楚自己有没买房资格,所以如果买不了定金要没收。那就只能想办法了。就求了老公的一个亲戚,用了他们的名字过户。他们不会买房的,没钱。到今天终于把所有的东系都备齐了,明天可以过户了。但是没一点高兴,房子不是我们的名字,也不知道这个花园好不好,心里是由点烦呀!
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买之前为什么什么都不问清楚呢??????连没有买房资格也不知道?
2013/01/24回复
lyq1007:


不知道这个花园怎么样?会不会很不方便?好不好停车?有没住这的妈妈可以告知呀? ...
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在洛溪新城旁边,交通还算方便,价格还可以,LZ为什么不试试先离了,买好房再复婚这样不是更好吗?
2013/01/24回复
赠送的房子以后卖出,要%20税点,没记错的话
2013/01/24回复
apple81_66:


看了差不多一星期的房,就这边觉得130万,还可以卖个不小的3房,所以马上定了,但 ...
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既来之则安之,如果装修需要帮忙可短我!
2013/01/24回复
cici176cici17612楼
小区不错
2013/01/24回复
资格的事很简单的,给中介一万元,什么都帮你搞定,我一个朋友是外地的,来都没来过广州,看了一套房,中介帮他弄个税单,交了一万元,就搞定了。你用亲威的名义很危险的,我有个亲威,他亲哥借他的名义买的房,过户后都直接说房子是他自个买的,宁愿不做兄弟了,父母还健在呢,连老父亲在乡下买的房,用了他的名字的,也说是他买的。现在就是他的了,告也告不动的
2013/01/24回复
我觉得挺危险的,不知你这位亲戚可不可靠。特别是他又没钱买房,会不会到时他不愿意还房子给你们啊?
2013/01/24回复
注意哦  如果以后从亲戚那里过户到你这里,最好不要赠与哦,不然卖这个房子的时候要交20%的个人所得税!
2013/01/24回复
为什么会做这样的事?超级没安全感,宁愿不买
2013/01/24回复
终于备齐了资料,明天过户了。房子是大石海滨花园的电梯2楼的房子,119方,130万。晚上用手电筒看了下房 ...
楼主很有钱啊。至少两套在手,还要买。
2013/01/24回复
佩服LZ的胆量。
2013/01/24回复
风险太大了。以后你的亲戚要是和你闹矛盾了,你们会惹上官司的。只能多孝敬她们了。。——这种感觉不好哦。 ...
同意。除非是直系关系倒什么。
2013/01/24回复
呃,换做是我,我可能情愿不买吧
2013/01/24回复
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