乐乐妞宝妈:其实是一次性付款的话,只买一套,应该不是广州户口也没关系吧?转户口的话,主要还是看你原来户口的地方办事效率广州这里是有时间限制的,你看看准许转入的条查看原文就算是一次性付款,也必须是广州户口才有资格。去年外地户口还可以搞假税单,今年都不行了。
sasa沙沙:楼主,赠与没有你想象的那么贵。我刚赠与一套电梯房给父母,79平方,市值2万一方。公证费7千左右,税费不到4千,因为直系亲属赠与的估价是非常低的。如果你是楼梯小面积,那么赠与的费用很低的。而且赠与的房子做为唯一房产出售是不需要交20%个税的。查看原文是吗?美妈能详细说说吗?具体怎样操作?我听中介说好像要交评估价的百分之五的税呢?
美丽蜜蜂:lz.你妈妈在老家的医疗社保能一并牵广州吗,我情况跟你相似,去哪里问这些问题呢 (来自手机端的回复)查看原文我父母都有退休金,社保应该不用考虑。至于医保,好像在广州住院的可以拿**回老家报销的。
sasa沙沙:楼主,赠与没有你想象的那么贵。我刚赠与一套电梯房给父母,79平方,市值2万一方。公证费7千左右,税费不到4千,因为直系亲属赠与的估价是非常低的。如果你是楼梯小面积,那么赠与的费用很低的。而且赠与的房子做为唯一房产出售是不需要交20%个税的。查看原文求美妈详解!
建议选3,许多人为了避免将来继承房产的麻烦,宁愿花个1、2W,将房子过户到子女名下。现在用你的名字买,不是更省事?反正是独生女,这房子以后总归是你的,如果你父母不放心,你们倒是可以去办个公证。至于将来你再买房,选择很多:1.用父母名字买;2.卖掉一套再买;3.把这套房买卖给父母;4.把这套房赠与给父母;5.说不定限购政策都消失了。。。更别提还有假离婚种种。。以后的可能性那么多,谁知道呢,先把目前的问题解决掉再说
sasa沙沙:楼主,赠与没有你想象的那么贵。我刚赠与一套电梯房给父母,79平方,市值2万一方。公证费7千左右,税费不到4千,因为直系亲属赠与的估价是非常低的。如果你是楼梯小面积,那么赠与的费用很低的。而且赠与的房子做为唯一房产出售是不需要交20%个税的。查看原文请问如果父母不是广州户口可以赠与吗?费用才1万多?具体流程怎么做呢?请分享一下,谢谢!
daima:我父母都有退休金,社保应该不用考虑。至于医保,好像在广州住院的可以拿**回老家报销的。查看原文早就想把爸妈的户口迁过来了,一直觉得医保是个麻烦事。在广州住院可以拿回老家报销,但是在广州的药店买药刷卡呢?在医院看门诊呢?
如果我是LZ,这次买就先用我的名义。以后再买第三套的话,用爸妈的名义。LZ是担心用自己的名义购房,属于夫妻共同财产吧?依据新婚姻法,房款从你父母账户直接转给卖家,房产证写你的名字,这套房便是你父母赠与给你的。
太阳雨雨:早就想把爸妈的户口迁过来了,一直觉得医保是个麻烦事。在广州住院可以拿回老家报销,但是在广州的药店买药刷卡呢?在医院看门诊呢?查看原文我也有同样的困惑,不知道帮不帮他们转过来,转过来了就怕医保那块麻烦