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老人投靠子女入户广州后买房的烦恼!

2864383房产楼市

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hongman:
简单说,符合年龄老人全部的子女在广州(有子女在国外可以),我给父母先办了两年暂住证,其他需提供的资料看着很简单,办着很烦。以我为例,一是:证明哥哥出国,提供美国的绿卡、护照不行,本人来了都不行,需提供哥哥出国时上海所在户口的注销证明,专门跑去上海,人家说,非本人,不能办,要保护公民的隐私,NND,后来好不容易,弄了哥哥国外的委托书,求爹爹告奶奶才办成。二要开父母的计划生育证明,辗转于广州、曾经生活的南昌、最初生活的景德镇,难开,哪儿都说他们不了解、不能开,我跟公安说,我父母都60多了,还担心什么计划生育,人说,我爸爸还能生育,他NND,后来是回到父母退休的工厂(已倒闭)的居委会找熟人开到的。我觉得自己前后跑了几个月,半年左右办成。天河公安局办手续时,旁边凡是办投靠的基本都要反复7、8回,材料才合格。所以我看楼主在说50个工作日,太天真,除非运气真的太好!跟政府办事儿,就一个“耗”字,谁耗得起,坚持到底就能办成,要他保证时间,没门!!我理解,为什么符合条件,还那么难办,弄那么多五花八门的材料,为了提高准入门槛,控制进来的人口。让大多数人知难而退。
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谢谢,听着你说的一两样我都觉得好麻烦。不过我也是给爸妈先办了暂住证的,以后迁来手续方便点。
2013/01/31回复
kgdamwkgdamw62楼
求助强大的妈网!我是独生子女,我的妈妈已过55岁,符合广州老人投靠子女的政策,我爸爸要明年才满60岁,所 ...
向给你们递件的公安分局解释一下,办个加急审批,户口审批不一定非要五十个工作日的,特殊情况可以申请加急,上年女儿报名上学时,我申请过。
2013/01/31回复
户口到广州有何好处了?社保,医保可以迁么?就是可以购房吧!有钱人关心的事情
2013/02/01回复
sasa沙沙:
我记得父母迁入户口就是等了50个工作日的(两个自然月),所以指望能加快的都是奢望!居住证明去街道或者居委开就行了,有固定格式的。
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我去街道问过了,不愿意开,说是要去办张居住证,然后再等两年。晕死!!又要等两年。你父母迁过来的时候,是不是也在街道开的证明?
2013/02/01回复
我来学习一下
2013/02/12回复
angliney:
我去街道问过了,不愿意开,说是要去办张居住证,然后再等两年。晕死!!又要等两年。你父母迁过来的时候,是不是也在街道开的证明?
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我忘了具体程序,要回到广州看看那堆留下来的资料。
我家的资料都是我们自己打印好,然后拿去居委会、街道盖章就行了。
不过当时也是问来问去的。
具体内容等我回去看看。
2013/02/23回复
snowmosnowmo67楼
daima:
求助强大的妈网!我是独生子女,我的妈妈已过55岁,符合广州老人投靠子女的政策,我爸爸要明年才满60岁,所以要明年才能把户口转到广州。现在我父母打算在广州买房,因为如果我妈妈的户口转来广州的话,她是有买房资格的,可以写她一个人的名字。现在看中了一套小两房已下定金两万。问题来了:1、我妈妈的转户口手续正在办理当中,按正常的审批程序公安局需要50个工作日,但因为种种原因,当时和卖家签合同是写明一个月内要去房管局递件,但户口一个月内肯定审批不下来,可能要延迟一个多月。我们想到时跟卖家协商,看能不能把交易的时间延迟一些。但估计卖家不会同意,从之前签合同的接触来看,卖家很厉害,不好说话。2,第二种解决办法:我们也想过,如果卖家不同意延迟交易时间,我们可以去做公证,也就是我们把钱全部给卖家,他全权委托我办理这处房产的一切交易手续(我是广州户口)。但这样做的风险在于:我今天去公证处咨询过,就算卖家全权委托给我来处理了,他自己也还是有权处理这个房子的,也就是说我俩都有权利卖这个房子。到时我们的钱全部给了,又要再过多一个月才能去过户,这一个月中间他把房子卖了我们都不知道。就看信不信任卖家了!3、第三种解决办法:先写我的名字买房。我在广州已有一套房产,再买属于二套,交易过程中要多出一两万的税费。主要是到时候要把我的名字换成我妈的名字的时候,只能办赠与,这中间又需要好像是百分之三的税费。并且赠与的房子以后要是再卖的话还需要百分之二十的税费,很麻烦!妈网的各位强人,能为我出出主意吗?以上的这些情况怎样处理才最好呢?谢谢大家了!(我妈的户口如果能在一个月内转过来那当然最好,但这中间又碰上过年。我们也通过各种渠道在求别人帮忙,但都不可能打包票说一个月内一定搞好,所以只能做最坏的打算)
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楼主,建议先向公安局加急,如实在不行,与业主商量延迟过户的方法,但对于你是有风险,这个风险转介到担保公司做,由担保公司担保你的风险。我的公司就是担保的。
2013/02/25回复
sasa沙沙:
我忘了具体程序,要回到广州看看那堆留下来的资料。我家的资料都是我们自己打印好,然后拿去居委会、街道盖章就行了。不过当时也是问来问去的。具体内容等我回去看看。
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你好,请教一下,你们自己打印的拿去居委会、街道盖章材料是怎样写的?需要哪些资料?能提供一个样式给我吗?我婆婆现在年纪大了,也需要落户到广州,十分感谢你。
2013/03/07回复
hongman:
简单说,符合年龄老人全部的子女在广州(有子女在国外可以),我给父母先办了两年暂住证,其他需提供的资料看着很简单,办着很烦。以我为例,一是:证明哥哥出国,提供美国的绿卡、护照不行,本人来了都不行,需提供哥哥出国时上海所在户口的注销证明,专门跑去上海,人家说,非本人,不能办,要保护公民的隐私,NND,后来好不容易,弄了哥哥国外的委托书,求爹爹告奶奶才办成。二要开父母的计划生育证明,辗转于广州、曾经生活的南昌、最初生活的景德镇,难开,哪儿都说他们不了解、不能开,我跟公安说,我父母都60多了,还担心什么计划生育,人说,我爸爸还能生育,他NND,后来是回到父母退休的工厂(已倒闭)的居委会找熟人开到的。我觉得自己前后跑了几个月,半年左右办成。天河公安局办手续时,旁边凡是办投靠的基本都要反复7、8回,材料才合格。所以我看楼主在说50个工作日,太天真,除非运气真的太好!跟政府办事儿,就一个“耗”字,谁耗得起,坚持到底就能办成,要他保证时间,没门!!我理解,为什么符合条件,还那么难办,弄那么多五花八门的材料,为了提高准入门槛,控制进来的人口。让大多数人知难而退。
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请问父母来广州投靠子女,需要子女在广州有房产吗?
2013/05/05回复
hongmanhongman70楼
Fayer073:
请问父母来广州投靠子女,需要子女在广州有房产吗?
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我们有房产,要有独立的户口,父母投靠才能落户。
2013/05/05回复
求助强大的妈网!我是独生子女,我的妈妈已过55岁,符合广州老人投靠子女的政策,我爸爸要明年才满60岁,所 ...
户口转来是挂在你的户口本上吧?这样也可以买房的,会不会要求社保之类的
2013/05/05回复
雨佳雨佳72楼
佩服下LZ,俺户口没办好之前都不敢买房子,一买就多处10W+的税费,烦
2013/05/05回复
hongmanhongman73楼
motherchen:
户口转来是挂在你的户口本上吧?这样也可以买房的,会不会要求社保之类的
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户口转来是挂在我的户口本。有户口他们有买房资格,不过老人,不能贷款,要一次性付款,也买不起,呵呵。
2013/05/06回复
leafliuleafliu74楼
广州户口老人可做“父债子还”的贷款的,但其年限只能做到老人70岁以前。
2013/05/07回复
普小普小75楼
daima:
求助强大的妈网!我是独生子女,我的妈妈已过55岁,符合广州老人投靠子女的政策,我爸爸要明年才满60岁,所以要明年才能把户口转到广州。现在我父母打算在广州买房,因为如果我妈妈的户口转来广州的话,她是有买房资格的,可以写她一个人的名字。现在看中了一套小两房已下定金两万。问题来了:1、我妈妈的转户口手续正在办理当中,按正常的审批程序公安局需要50个工作日,但因为种种原因,当时和卖家签合同是写明一个月内要去房管局递件,但户口一个月内肯定审批不下来,可能要延迟一个多月。我们想到时跟卖家协商,看能不能把交易的时间延迟一些。但估计卖家不会同意,从之前签合同的接触来看,卖家很厉害,不好说话。2,第二种解决办法:我们也想过,如果卖家不同意延迟交易时间,我们可以去做公证,也就是我们把钱全部给卖家,他全权委托我办理这处房产的一切交易手续(我是广州户口)。但这样做的风险在于:我今天去公证处咨询过,就算卖家全权委托给我来处理了,他自己也还是有权处理这个房子的,也就是说我俩都有权利卖这个房子。到时我们的钱全部给了,又要再过多一个月才能去过户,这一个月中间他把房子卖了我们都不知道。就看信不信任卖家了!3、第三种解决办法:先写我的名字买房。我在广州已有一套房产,再买属于二套,交易过程中要多出一两万的税费。主要是到时候要把我的名字换成我妈的名字的时候,只能办赠与,这中间又需要好像是百分之三的税费。并且赠与的房子以后要是再卖的话还需要百分之二十的税费,很麻烦!妈网的各位强人,能为我出出主意吗?以上的这些情况怎样处理才最好呢?谢谢大家了!(我妈的户口如果能在一个月内转过来那当然最好,但这中间又碰上过年。我们也通过各种渠道在求别人帮忙,但都不可能打包票说一个月内一定搞好,所以只能做最坏的打算)
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你好,我想请教下如果父母过来投靠子女入户到广州的话,有什么好或不好吗?那他们原先在老家的退休金医保等怎么办也是一起移过来吗?多谢你了,我也在想把父母的户口移过来,但不知有什么好有什么不好的呢,麻烦知道的话告知,谢谢
2013/05/07回复
hongman:
简单说,符合年龄老人全部的子女在广州(有子女在国外可以),我给父母先办了两年暂住证,其他需提供的资料看着很简单,办着很烦。以我为例,一是:证明哥哥出国,提供美国的绿卡、护照不行,本人来了都不行,需提供哥哥出国时上海所在户口的注销证明,专门跑去上海,人家说,非本人,不能办,要保护公民的隐私,NND,后来好不容易,弄了哥哥国外的委托书,求爹爹告奶奶才办成。二要开父母的计划生育证明,辗转于广州、曾经生活的南昌、最初生活的景德镇,难开,哪儿都说他们不了解、不能开,我跟公安说,我父母都60多了,还担心什么计划生育,人说,我爸爸还能生育,他NND,后来是回到父母退休的工厂(已倒闭)的居委会找熟人开到的。我觉得自己前后跑了几个月,半年左右办成。天河公安局办手续时,旁边凡是办投靠的基本都要反复7、8回,材料才合格。所以我看楼主在说50个工作日,太天真,除非运气真的太好!跟政府办事儿,就一个“耗”字,谁耗得起,坚持到底就能办成,要他保证时间,没门!!我理解,为什么符合条件,还那么难办,弄那么多五花八门的材料,为了提高准入门槛,控制进来的人口。让大多数人知难而退。
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还有一个重要原因----多给你设门槛,意味着要很多很多人给你“服务”,也就代表着保证那一大批人的公务员的岗位和饭碗。。。
2013/06/11回复
hongmanhongman77楼
林家小虎:
还有一个重要原因----多给你设门槛,意味着要很多很多人给你“服务”,也就代表着保证那一大批人的公务员的岗位和饭碗。。。
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那是,户籍管理造就了多少公务猿岗位,没有权利何来岗位?没有权利如何寻租?
2013/06/11回复
kgdamw:
向给你们递件的公安分局解释一下,办个加急审批,户口审批不一定非要五十个工作日的,特殊情况可以申请加急,上年女儿报名上学时,我申请过。
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已经递件一个月了还可以申请加急吗?你们担保一手楼的吗
2013/06/12回复
楼主妈妈最终几个月迁入广州
2013/06/12回复
kgdamwkgdamw80楼
Chun2548:
已经递件一个月了还可以申请加急吗?你们担保一手楼的吗
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我的是递交两周后申请加急的,我是随迁女儿户口时办的加急。
2013/06/13回复
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