现看中有市桥中心小学学位房105方,证不够五年,三楼,90万,有一套小北小学学位方36方,但实际面积65方,证够五年,楼梯楼8楼,也是90万,现我们小孩子今年5月才出生,我们想买来先出租,等小孩子读书后才到学位房住,现市桥那套105方,分成二套出租,租金2800元,小北那套只能租2000,我们贷35万,月供2500左右,所以我们考滤到现在小孩子未出生,还有六七年才用得上,现在买市桥自己不用供房,还可以用300元收,如果选小北还要自己贴500,加上现在我住那套房月供2600,小孩子出生,生活费会大增,压力会大一点,所以不告怎样选择,请各位妈妈,多给意见。