进入销售中心，看楼的人倒是不少，看来广州的楼市，都是刚需啊！拿到资料，初步认识了中环品悦。这个楼盘由四栋楼宇组成，两栋19层高、两栋21层高，分别命名名仕轩1、2栋，天伦轩1.2栋。每栋都是两梯八户，大家户型都差不多，区别只是面积的微小差别以及所处位置的光线。

楼层平面图

      楼盘样板房设置在名仕轩1栋的二楼。总的来说，看中环悦品的样板房，给人感觉有少许走迷宫的感觉。皆因，他的每层有八户，而且户型不尽相同，设计也不是大众化的厅出阳台。而且户型奇怪，从平面图来看，有九曲十八弯的感觉，因此每家每户的通风采光都不是太好，而且阳台的设计也少有厅出阳台的。

站在小房门口，只能照到这么点空间，真心小

     在此，星河选几个户型来点评。52.7-55.5平米的两房两厅，如此小面积便可做两房，实在难得，不过实地看时，就不尽人意，小房给人感觉是挤出来的，放下一张1.2的床，基本上连桌子都放不下，剩下的位置转身都感觉不大够。如果非要做儿童房，唯有量身定做一张小床咯。而从小房出去有一个小阳台。而厨房安排是开放式的，如果密封起来空间也很狭小，所以油烟问题很严重啊！这个户型最好的便是客厅出有一个阳台，属于比较正常的厅出阳台。而这个在中环品悦的户型中，算是比较难得的。

     75.4-84.1平米的两房设计，从面积上来说，算是比较正规的两房，不过这类型的户型，客厅没有阳台，单靠玻璃窗采光，没有厅出阳台的舒服感。而餐厅和厨房出是连在一起的阳台，这个工作阳台倒是比较实用。此外，景观阳台是安排在次卧旁边。这个安排，似乎也有点奇葩啊！

     98.2-101.6平米的三房，是所有户型中，安排最为合理的，基本上都是西南向或者东南向，属于众多户型中位置最好的，所以预计价格不低。不过客厅同样也没有阳台，是房出阳台和一个厨房旁边的工作阳台。
     价格方面，目前该盘尚在收筹中，具体价格未出，销售透露的均价大概是毛坯1.4万元/平米，和星河早前收到的风声是一致的。现在接受诚意登记，下诚意金两万，将来可以享受98折优惠。据销售称，这个首期推售的19层的那两栋，也就是名仕轩和天伦轩的一栋，总共大约260多套单位，现在收筹量已经超过两百，开盘当天会采取摇号选房的方式。关于具体的价格，销售表示现在仍在收筹阶段，具体价格还没有出，她也不知道，只是表示均价大概是1.4万元/平米。那首付15万起这个说法，星河认为这不过是一个噱头，估计这样的货量不多，只是发展商在宣传时使用的一个手段。

其他户型：

      至于商业方面，距离最近的都是一些商铺、超市，比较出名而大型的shopping mall，目前是没有见到。不过这个楼盘距离万博商圈比较近，坐车也是10分钟左右的事情，所以总体来说，拥有的商业配套还是可以肯定的。只是星河还是忍不住吐槽中环品悦旁边的环境，尘土、村屋这些都为这个楼盘加上了负分。

走到地铁站途中所见的垃圾及尘土