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【小编踩盘】万博商圈首付15万起?实地探访中环品悦,地铁盘也坑爹!村屋环绕,尘土飞

3268384房产楼市

     首付15万?番禺万博商圈?地铁盘?广告实在太吸引人,作为刚需大军一员,小编们也有那么一点点心动。好吧,心动不如行动,拿着广告传单,星河出发位处地铁3号线大石站附近的中环品悦,奉上新鲜热辣的踩盘报告。

价格——吹风均价1.4万元/平米,首付15万起是怎么计算出来的?
     先说说价格情报,星河收到风,这个楼盘现在吹风均价是1.4万元/平米,户型是从52.7-100平米不等的一房到三房。星河略算了一下价格,总价最低大概60多万,计算下来,三成首付需要超过20万,而广告传单中说的首付15万起,星河似乎计算不出来。带着这些疑问星河开始了这次看房之旅……

交通——步行距离大石站15分钟,地铁盘不代表地铁上盖啊!



中环品悦交通区位图

     平时去番禺踩盘,多数在市桥转车,大石站,这应该是星河第一次前往。星河从大石站B出口出来,在大石新月明珠花园附近晃悠了一圈,问了好多附近的街坊,大家都对中环品悦表示不知道。好吧,星河承认这次踩盘没做好准备功夫,以为这个地铁盘出了地铁就可以看见,事实却不是这样!7最后唯有向朱七七求救,找到具体的路线,最后在新月明珠花园门前的公交站,坐地铁接驳8线到植村站下再找中环品悦,下车可以见到的是街市,路边摆着各种各样的东西以及小商铺,路上不断有摩托车在穿梭以及搭客。第一印象,这个地段生活配套成熟,只是有点杂乱。




从大石站B出口,后来发现出错了,应该是从C出口出



植村站



线路一览


     植村站下车后,往前望,便可以看到中环品悦的外立面。要过马路,走了好几下,都没见到斑马线,最后星河唯有横穿马路,不断来往的车辆,真让星河心有“戚戚”!
     总体来说,经过星河的体验,中环品悦的交通相对而言,属于近来地铁3号线附近楼盘中算是比较好的。星河看完盘后,从中环品悦,按照保安的指引,沿着南大路往前走转右,大概需要15分钟可以到达地铁站,属于比较悠闲步速。所以要前往看楼的美妈,切记,是从大石站C出口出,然而沿路往前走,走到和南大路交界,转左往前走就可以到达中环品悦。
     此外,离中环品悦最近的公交车站是植村站,途经的公交路线,要么是接驳地铁的线路,要么就是通往番禺内的路线。因此,如果你要前往市区,要么是自驾车,要么就要依靠地铁啦。



初见中环品悦,就在那些民房后的绿纱楼盘




话说这里摩托车还挺多的

2013/03/01
全部回帖
我已经下筹了.如果开盘是1.4W甚至1.5W那也算便宜啦.毕竟这楼盘这个地段离广州市区要近啊.我开车上华南快速 ...
你要是真买了,那你可以免费游北京了,天天享受沙尘暴待遇,出个门还得带口罩呢
2013/03/09回复
感觉这个盘不怎么好,因为是靠南大路,车多、人多,常塞车。
2013/03/09回复
毛坯,小户型要1.6W一方,格局不好,周边环境不好,我个人觉得房价已经够高了,或者只能说房价又涨了
2013/03/09回复
辛苦小编了
2013/03/09回复
写得好详细呀,让我们也多点了解,房价真是高啊
2013/03/09回复
15万的首付,骗人的吧
2013/03/09回复
按目前情况。价格相对不高。属于不上不下。
2013/03/09回复
苍桑苍桑9楼
中环品悦步行到地铁口要10多分钟,用跑都不到    这个小区,根本不值这个价
2013/03/09回复
苍桑苍桑10楼
万科欧泊,不错,就是贵了点,  不如买河村对面,百世家居后面的,信基城,特喜欢钱啊..................1.4,精装修  ,可惜没钱3
2013/03/09回复
苏星河:
样板房大放送:[图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片]
查看原文
真的是很贴心的爆料,谢谢小编了
2013/03/10回复
2013/03/10回复
okboyokboy13楼
苍桑:
万科欧泊,不错,就是贵了点,  不如买河村对面,百世家居后面的,信基城,特喜欢钱啊..................1.4,精装修  ,可惜没钱3
查看原文
信基城现在不是2万一方吗?1.4万是什么时候的事?而且现在信基城都没有新盘出售
2013/03/10回复
苍桑苍桑14楼
okboy:
信基城现在不是2万一方吗?1.4万是什么时候的事?而且现在信基城都没有新盘出售
查看原文
好像去去年的价    我就住在河村对面。天天看着那漂亮的房子,关心啊
2013/03/10回复
okboyokboy15楼
苍桑:
好像去去年的价    我就住在河村对面。天天看着那漂亮的房子,关心啊
查看原文
晕,还以为是现在的价格,如果是1.4万一方,很多人马上杀过去了
2013/03/10回复
看起来还不错哦      

硬盘数据恢复 http://www.raidcn.com
2013/03/12回复
有没有周六去开盘现场的啊?
2013/03/12回复
现在的房价真是坑爹啊。,。幸亏听老婆的买的早。
该信息来自[广妈Android客户端] ...
哈哈~~~这是在谢谢老婆么?
2013/03/13回复
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