支持这个观点，一手房不可能涨得厉害，如果二手房很难卖出去的话，除了真正没有房住必须买房的刚需之外，其他的各色人等怎么会买新房啊！现在的所有分析都是分析，看真正实行起来的效果吧！我是觉得房价不会涨。真正想买房的人应当可以买到价格合适的房子，但目前来说投资买房的会少很多了，主要是我认为房子不仅收益因为重税变少，而且房子变现难了太多，这种投资就不怎么有价值了。如果这样的政策下房价还会疯涨，那一定是大家都疯了……

你没看到市区的涨幅远远大于郊区，一线城市的涨幅远远大于三四线城市吗？新政下，三四线城市受的冲击更大，因为这些地方买楼的多数是投资客。

如果租金大涨呢？你觉得有没投资价值？

第一，我觉得租金没有大涨的可能，因为现在想买房的人当中真正没房住的很少，就算没房住现在也在租着房，不存在突然的出现大量的租客推高租金，第二以现在的租金来看房价，租金的收入实在是很可怜，很多银行的理财产品的收益都比租金强，买房是在房价的预期上涨的心理驱使下进行的并不是因为租金的收益。

这个你就看看妈网都知道多少人和家婆住？多少人是不原意这样的，广州每年人口递增数量和速度这些你都忽视了，新政其中一个目的也很明确就是加快城市化发展，这意味这很多城中村和近郊的村都会加快拆迁的步法。

看看吧，对于新政的影响，我说了不算，市场说了算。

楼主的理解比较肤浅，我来剖析下，卖房收重税，短期内确实卖房的会大量减少，但是买二手房的人或者多套房的人基本也不会再去购置新房，这样新房基本上都为一手房业主准备了，所以新房价格不会上涨，反而会逐步下降。简单点就这样分析，无知的人还是多！