很简单啊，先公安报警，说碰到诈骗了。
咨询房管局，反应情况，看看有没有办法防止卖家转卖或者抵押房子
马上申请咨询律师，发律师信，查封卖家物业。提出赔偿要求。

对。。。提升到刑事案层面。

我有个亲戚都喺做中介，一有唔识价嘅卖家，就即刻自己买低，而且唔用自己名买。

新房产证还没出，就是到了最后的过户环节，他不肯过户，所以现在还是她的房子

，不会吧

谢谢你的答复，对于这样的毁约真的很是无语和气愤。

如果已经递件了，现在主动权在你手里。
如果没有递件，你不怕麻烦的话，主动权也在你手里。起诉-强制过户-要求赔偿。
你现在最要紧是要有底气，态度强硬点。他不敢拿你50万跑的。

和我去年遇到过的情况是一样的，也是几个中介设计个这样的局，好在我们死活坚持见到业主，查册后再说签约的事情，钱只能在签约后打过去。
买房脑袋得冷，不要一见业主中介死活催，就马上签约给钱，要是真心实意交易的业主，一般都会答应你先见面查册，然后签三方再给定金的。
诚意金什么的，一见面要签约的都是保护中介的利益。

签任何文件必须的，加上日期，在什么时间内，有效时间至什么为止，或者以某事件发生为结束。
如果你买房前有认真做好工作，那你就能掌握主动权。
见业主，你可以要求看业主身份证，看业主的房产证，转个头马上手机搜一下，我也是那样发现的。

我们的合同上面已经明确过户日期了，违约金和一些相关责任的赔偿，但是现在他已经说不过户了，哎，谁让我们不是做这一行的呢，有些事情真的是防不胜防。现在郁闷的是原计划的装修不能进行了，定好的装修材料又要推掉，钱是损失了不少，最主要的是伤神，去法院告，胜诉的可能性很大，但是要耗费很多精力，伤不起伤不起啊。。。。

谢谢，我还没有递件，如果递件的话他想不卖都不行了。

小何生，那你的事情解决了吗，最后是怎么解决的呢？我们真的很像，我的也是卖家委托形式的卖楼，原来有这么大的风险。

关键是我是在交完定金和首付，贷款下来之后卖家说不卖了，我们去查，才知道他是中介，晴天霹雳啊。。。当时

抱抱楼主，去法院申请强制过户吧。我自己来说，买房人生大事，小钱不能省，我宁愿花钱去申请银行资金托管，只有过完户出证了，业主才能拿到首付。如果业主说亏了我愿意补利息给他。买房不出岔子就好了，花钱都不是问题，免得出了问题去追我真没那个心思。如果业主不肯，我只能是下一个房子，不买有嫌疑的房子。

我那个事情，是因为当时我们死活坚持第一能返价，第二一定要见到业主，第三一定要先查册后签约再付任何的钱，不答应付诚意金。中介死活让我们涨价，再让业主出来，我们说明白再不了就走了，业主终于来了，我们看了业主证件，背了身份证号和名字。
业主不愿意跟我们细谈，只愿意中介代他谈。
我们很敏感，觉得不妥，直接走人。上网一搜，中介一枚。
当然其中那业主也透露了很多他们不注意的细节，我们已经怀疑。
还是那句不买有嫌疑的房子，我宁愿价格让步，多贷几万又如何。

你不知道业主名字吗？一定要看清楚，上网搜，见面的时候跟业主拉家常，问东问西的，不要害羞。

最好就是见面后回去问问房子的邻居，或者找个朋友吊他们尾

有赔偿，你怕啥。

哎，我们当时是“业主”把房子委托中介，中介带我们看了房子之后我们队房子很满意，结果约“业主”出来谈价格，“业主”过来后，价格一分不降，当时也没看出什么猫腻，由于喜欢那座房子，价格不便宜也就算了，“业主”后来拿出准业主给的委托书，说是用表弟的名字买的，我们信了，结果悲剧开始了。