这个事情从一开始就是欺诈，后面的法律约束也无效。lz是否有证据证明，中介就是业主？如果有证据可以告他。支持你，千万别便宜了这些人渣！

她不卖了 不是要给违约金？按合同办事啊

我和他们签了正规的合同，中介不是业主，这个房子是委托形式的买房，我从来没有见过真正的业主，告他，但是我想拿回我的首付，但是人家不给，告诫大家，以后千万别委托式的卖房，不要像我一样，交了首付，贷款下来了，装修搞了，装修材料也买了，最后人家不卖了，两万块就想打发我走了。。。

卖家说有贷款，要先向银行提交提前还贷申请，还完贷款才可以过户，说年前可以搞定，过完年就过户，所以我们才1月26号给首付给他，结果过完年说不卖了，就连合同约定的4月30号之前过户都很难办到了。我们想先把首付要回来，但是人家不肯给。说我们同意合同无效才肯给，只肯陪我们两万块，但是合同约定违约金是房价的20%，也就是十几万，我们做了这么多，祝你们可能同意赔付这一点点钱，这点钱还不够最近两个月房子的升值呢。

合同上规定的日期是4月底，但是现在他都说四月底很难过户了，我要求他们说先退还首付，毕竟首付是在银行还贷扣款的前一天给的吗，如果可以顺利过户的话，我在银行扣款前一天给他也不迟，只要他肯还给我首付，过户日期推迟一个月，两个月，三个月，甚至半年都可以，但是人家还是不肯。

查册是查了，因为他还有房贷，所以房子还是抵押状态的，我们也没想那么多，就签了合同了。

啊，不会吧，这么可怕啊。

请注意查收个人消消息

看完楼主的帖子，真同情！我上周看房也遇到一个是公证委托的房子，中介之前没说，约业主出来见面才知道，还说要先给一百万他去还贷呢！当时我听到这些情况就打退堂鼓了！看到楼主的遭遇，真是后怕啊！

人在做，天在看

话又说回来了，兜来兜去，卖家就是想尽办法让我签协议，协议的大致内容就是无论发生什么，什么时候过户人家只陪2万多一点的违约金的赔偿。人家是一味的钻到死胡同里面了，说合同没到期，我会想办法过户，这样的话背后就是一个字“拖”，我提前两个月骗到你的七成的首付，结果，四月七号才扣款，我把首付拿回来，四月七号再划给你，我有错吗？？？？
为什么你这个八面楼风的中介销售人员一味的说“合同还没到期，等合同到期再说”，难道我让你拿着我的首付白白花小半年。
我的要求是无条件退回我的首付，更不会签署什么乱七八糟的协议，如果担心我要回首付之后继续装修，那可以把钥匙还回去。
我虽然不是中介，但是我也不会无知到不知道你最终的目的，从始至终都在考虑如果违约后自己的损失，根本就没有在乎买家的损失，买家的五十万，还有银行贷款，还有装修公司，还有装修材料，家具橱柜，最近房价上涨带来的购买差价，通通不在乎。
还和其他人说正打算给我打电话：我狂晕，都把我的号码拉黑了还说这么虚伪的话
真的很生气啦，

有没有当律师的朋友，咨询一下，不要在他们面前露怯，发律师函给他们先

上法院，房子跑不了的。

人家不胆怯，整个店的人都给他撑腰，包括店长，还骂人。他说你请律师，我也请律师，我们法庭上见了

房子是跑不了，但是现在他拿着我的首付不肯还我，又说不用我赎契，又说不知道什么时候过户，（但是合同约定4月三十号过户）这多叫我着急啊，我说先把首付给我，等赎契的前一天再打过去，人家不肯啊。。。。人家是拿着我的首付炒楼去了。。。

一年的计划全部被打乱，心情郁闷到极点

今天下班回来的公交车上，接到爸爸的电话，爸爸说房子什么时候装修啊，装修材料买的怎样啊，这几天不上QQ我和你妈好担心你啊，是不是有什么不顺利的地方啊，我连连摇头说没有，爸爸说，等你们房子装修好，拿到房产证男朋友从集体户口落进去就可以结婚了，太好了，你们去八月份回来，我们给你们腾出一个房间.........此时我的眼泪已经在眼眶打转，我强忍着内心的难过和他们说一切都好，一切都在计划中，不用担心了，我在车上不多说了，草草挂掉电话。。。。。。
这件事情既然发生了，我就要坚强的面对，维权的路是很艰辛的，那些所谓的国家公务员拿着俸禄，有几个是为我们老百姓办实事的，天天口号喊着坚决严格查处中介执业人员炒楼，电话打过去投诉却这个部门推到那个部门，我已经对他们失望了

俺觉得吧这帮人找人打她一次严重去医院呆几个月，她就会很老实了

千万不要怕麻烦！也不要相信警察了，他们最怕麻烦就会叫你调解，两万就想骗人打发人走，这样助长他们的气焰！先向律师咨询，把合同内容给他们看，然后起诉。最好把那鬼中介公司一起干掉。一群人渣