楼价疯了吗？刚刚收到中介消息，周末去看的金碧一期71方房子，现在涨13万，总价140万了
54292317房产楼市
雨天里的疯子我们是周六去看的。金碧花园一期五楼的房子，71方，那时候叫价127万，我和男朋友都觉得超预算，就没太考虑。
今天收到中介消息，说业主涨价13万，总价要140万了。坑爹有木有！
搞不明白，既然是税费可能要增加，一般业主都是实收啊，为什么这时候还来加价呢？加价不是更没人买了吗？
2013/03/05
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ellenzhu365雨天里的疯子:
刚刚收到消息，我们周末看的一套金碧花园一期的房子涨价了，还要涨了13万。坑爹啊有木有！我们是周六去看的。金碧花园一期五楼的房子，71方，那时候叫价127万，我和男朋友都觉得超预算，就没太考虑。今天收到中介消息，说业主涨价13万，总价要140万了。坑爹有木有！搞不明白，既然是税费可能要增加，一般业主都是实收啊，为什么这时候还来加价呢？加价不是更没人买了吗？
查看原文好朋友在涨价当晚凌晨成交的.办得加急
看来房价被ZF又给办砸啦!
看来房价被ZF又给办砸啦!
2013/03/06回复
bettyy4楼所有那些说房子不会降价的2B们，如果房价一路涨上去，那么你认为可以房价与收入之比最高可以涨到多少一平米？像香港一样月均收入的10倍好不好？
先不谈香港现在出了印花税！大家应该还记得08金融危机多少炒房的港客跳楼了吧。
这个世界上，除了年龄，还有只涨不跌的东西吗？那些说钢需的，我只要提一个问题就可以反驳了：很多人可以不买房一样有得住，可是包括你在内的多少人可以不买米一样有米吃呢？米价至今涨了几倍啊请问？
先不谈香港现在出了印花税！大家应该还记得08金融危机多少炒房的港客跳楼了吧。
这个世界上，除了年龄，还有只涨不跌的东西吗？那些说钢需的，我只要提一个问题就可以反驳了：很多人可以不买房一样有得住，可是包括你在内的多少人可以不买米一样有米吃呢？米价至今涨了几倍啊请问？
2013/03/06回复
小猪妈妈795楼bonnie_yhuang:
业主当买家都是傻的，可偏偏就是有这么多傻子，看看这几天房管局的人潮就知道了，假如今天在房管局的买家团结起来，集体放弃交易，到时这才叫那些该死的乘机抬价的业主怕怕，但这可能吗？昨晚看新闻，访问那些业主，他们都异口同声说“我不急，卖得出就卖，卖不出就等收租”，真想钻进电视把那些人给掐死！！！
查看原文呵呵,现在是卖房市场,当然是卖方的话语权大。你刚毕业不久吧，人家当然是要维护自己的利益。要人家处处满足你的心愿怎么可能，撒娇只能向父母撒，可别向社会撒娇。
2013/03/06回复
Kathylee6楼bettyy:
哈哈我不急。报纸上说20%东莞早就出了，效果不大。但即使如此，报纸都认推出后东莞的2手房价还是跌了一段时间。所以你急什么？大不了租房子住
查看原文住房的需求依然存在，同样的需求下，少人买房意味着更多的人租房。
房租的价格和房价一样，租的人越多，也是会水涨船高的，
到时现在租2k的，说不定跳到3k，租房的人的心理不也一样会难受？
房租的价格和房价一样，租的人越多，也是会水涨船高的，
到时现在租2k的，说不定跳到3k，租房的人的心理不也一样会难受？
2013/03/06回复
yuxuan13
蚂蚁的贝贝
296993363【原来如此】
今年房价1万，明年房价1万5，涨了50%，国家开始控制；
今年房价1万5，明年房价2万，涨了33.3%，国家控制效果显著；
今年房价2万，明年房价2万6，涨了30%，国家控制已见成效；
今年房价2万6，明年房价3万3，涨了26.9%，房价涨幅已在控制之内；
今年房价3万3，明年房价3万9，涨了13%，过去5年遏制了房价过快上涨势头。
今年房价1万，明年房价1万5，涨了50%，国家开始控制；
今年房价1万5，明年房价2万，涨了33.3%，国家控制效果显著；
今年房价2万，明年房价2万6，涨了30%，国家控制已见成效；
今年房价2万6，明年房价3万3，涨了26.9%，房价涨幅已在控制之内；
今年房价3万3，明年房价3万9，涨了13%，过去5年遏制了房价过快上涨势头。
2013/03/06回复
Kathylee10楼呵呵,现在是卖房市场,当然是卖方的话语权大。你刚毕业不久吧，人家当然是要维护自己的利益。要人家处处满 ...
2013/03/06回复
DIORCC11楼回复 雨天里的疯子 的帖子
见到电视上房管局那些急着过户的买家排长队急得上热锅上的蚂蚁，失去理智，就想起当初日本地震有谣言说缺盐，一夜之间人人都去抢盐。
不管以后升还是跌，该买还是会买，但现在还是不去凑这个热闹，便宜了那些衬机涨价执死鸡的卖家。
见到电视上房管局那些急着过户的买家排长队急得上热锅上的蚂蚁，失去理智，就想起当初日本地震有谣言说缺盐，一夜之间人人都去抢盐。
不管以后升还是跌，该买还是会买，但现在还是不去凑这个热闹，便宜了那些衬机涨价执死鸡的卖家。
2013/03/06回复
儿呵呵bettyy13楼Kathylee 发表于 2013-3-6 09:43
回复 bettyy 的帖子
住房的需求依然存在，同样的需求下，少人买房意味着更多的人租房。
起码我不会，因为我算过，广州现在的租售比相当畸形，有的房子放租40年连首付都拿不回，别说成本了。很多人的心态就像击鼓传花，总觉得会有下一个2B来接棒。但是万一某一天，2B们都不接棒呢？
如果觉得房价高，大家应该做的事情只有一件，不买房。其实现在已经有这种趋势了。只是很多人不愿意面对而已。连房地产大佬们都开始担心房价过高无以为继，某些炒房的还不知死活，我就和群众们一起坐等看炒房族集体跳楼好了。温州崩盘后，下一个是谁呢
2013/03/06回复
sue123123
奥运宝宝
Jean_88
芮潆小宝17楼萍睿:
本来考虑把老家的房卖掉一套来广州买一套,现在看来也没必要买了,太贵了
查看原文我真有这样的想法，把老家的卖掉，在广州供一套，可现在不知道如此下手，我在同德围，这里一听到要开通地铁，全涨疯了
2013/03/06回复
五毛妈
horsebbKathylee20楼bettyy:
起码我不会，因为我算过，广州现在的租售比相当畸形，有的房子放租40年连首付都拿不回，别说成本了。很多人的心态就像击鼓传花，总觉得会有下一个2B来接棒。但是万一某一天，2B们都不接棒呢？如果觉得房价高，大家应该做的事情只有一件，不买房。其实现在已经有这种趋势了。只是很多人不愿意面对而已。连房地产大佬们都开始担心房价过高无以为继，某些炒房的还不知死活，我就和群众们一起坐等看炒房族集体跳楼好了。温州崩盘后，下一个是谁呢
查看原文那是你只从租房或买房的人角度出发，而业主都是不这样想的。
对于业主说，手中不持房而选择持币，你觉得结果会比买房后出租更划算吗？
只要房子是你的，以后租房还是买房，决定权还是在业主手上。
租房不意味着就要永远出租，有合适的价位还能继续出售。
多数手上持有2套房以上的业主，买入的楼价比通常是现在楼市的60%左右，那么楼价跌破40%的可能有多少？
再加上时间上的通货膨胀，要跌破50%业主们才可能亏本。
如果只是持币，放银行，那么只有资产缩水一种后果。
对于业主说，手中不持房而选择持币，你觉得结果会比买房后出租更划算吗？
只要房子是你的，以后租房还是买房，决定权还是在业主手上。
租房不意味着就要永远出租，有合适的价位还能继续出售。
多数手上持有2套房以上的业主，买入的楼价比通常是现在楼市的60%左右，那么楼价跌破40%的可能有多少？
再加上时间上的通货膨胀，要跌破50%业主们才可能亏本。
如果只是持币，放银行，那么只有资产缩水一种后果。
2013/03/06回复
