雨天里的疯子那是你只从租房或买房的人角度出发，而业主都是不这样想的。
对于业主说，手中不持房而选择持币，你觉得结果会比买房后出租更划算吗？
只要房子是你的，以后租房还是买房，决定权还是在业主手上。
租房不意味着就要永远出租，有合适的价位还能继续出售。
多数手上持有2套房以上的业主，买入的楼价比通常是现在楼市的60%左右，那么楼价跌破40%的可能有多少？
再加上时间上的通货膨胀，要跌破50%业主们才可能亏本。
如果只是持币，放银行，那么只有资产缩水一种后果。
楼价疯了吗？刚刚收到中介消息，周末去看的金碧一期71方房子，现在涨13万，总价140万了
54328317房产楼市
我们是周六去看的。金碧花园一期五楼的房子，71方，那时候叫价127万，我和男朋友都觉得超预算，就没太考虑。
今天收到中介消息，说业主涨价13万，总价要140万了。坑爹有木有！
搞不明白，既然是税费可能要增加，一般业主都是实收啊，为什么这时候还来加价呢？加价不是更没人买了吗？
2013/03/05
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Kathylee沙发bettyy:
起码我不会，因为我算过，广州现在的租售比相当畸形，有的房子放租40年连首付都拿不回，别说成本了。很多人的心态就像击鼓传花，总觉得会有下一个2B来接棒。但是万一某一天，2B们都不接棒呢？如果觉得房价高，大家应该做的事情只有一件，不买房。其实现在已经有这种趋势了。只是很多人不愿意面对而已。连房地产大佬们都开始担心房价过高无以为继，某些炒房的还不知死活，我就和群众们一起坐等看炒房族集体跳楼好了。温州崩盘后，下一个是谁呢
查看原文2013/03/06回复
xiehuiliu
Grace_0_Xuchentt:
我不买房，也不卖房。客观的角度去分析，一个房子卖了，不管20%税费由谁出，这20%只能流入政府的钱袋，在市场这个大池子里，反正就少了20%的钱。这钱怎么填？难道政府补给你？呵呵，做梦吧。这个政策执行下来的结果只有一个：政府肥了，老百姓瘦了。政府在房价上涨的时候可以坐享渔翁之利，房价下降的时候它也不吃亏，因为它不会退税给你。此政一出，除政府外四方皆输家。
查看原文顶这个，真的是肥了政府苦了百姓。其他的就不说啥了。
2013/03/06回复
nyx@91
老虎高
豆子娘7楼刚刚收到消息，我们周末看的一套金碧花园一期的房子涨价了，还要涨了13万。坑爹啊有木有！
我们是周六去看 ...
2013/03/06回复
ellenzz1669
chris-song好过去抢啦···
2013/03/06回复
LV宠儿
momosmaman11楼国家本来想抑制房价，没想到买楼成风，恐怕这高房价怎么也降不下来了。
2013/03/06回复
豪妈咪12楼296993363:
【原来如此】今年房价1万，明年房价1万5，涨了50%，国家开始控制；今年房价1万5，明年房价2万，涨了33.3%，国家控制效果显著；今年房价2万，明年房价2万6，涨了30%，国家控制已见成效；今年房价2万6，明年房价3万3，涨了26.9%，房价涨幅已在控制之内；今年房价3万3，明年房价3万9，涨了13%，过去5年遏制了房价过快上涨势头。
查看原文有见地
2013/03/06回复
joson2011
wxt61514楼sunny1306:
有同感吖。。查看原文
有同感吖。。我手上现金就15万左右，加上公积金才20万，让我们如何买，现在国家70%的GDP靠地产拉动，如果国家真想控制房价肯定有办法，不去支援别的国家都恩惠到房产上，大家就好过点，可现在事情并不是这样，不论政策怎么出，国家肯定不吃亏，搞来搞去，房价越来越高，甚至一家祖祖辈辈都在为了一套房子辛苦，可拿到手可能才50几年的时间，有什么用！！畸形的经济
2013/03/06回复
老琦爸
sk昕昕
