楼价疯了吗？刚刚收到中介消息，周末去看的金碧一期71方房子，现在涨13万，总价140万了

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newboy-back沙发

买房不单只投资功能，更重要的功能是自住。无论房价涨或亏，居住的功能不会改变的。正常人可以不投资，但不 ...

你真能扯!如果预期房价跌, 买房人绝对消失90%.现在就是因为房子主要是被人当作投资保值增值的商品才会越涨越买的!

2013/03/06回复

newboy-back板凳

年收入100w里的，只有1%不买房；年收入5w里面，只有1%能买得起房。你有钱可以选择不买，可是，你没钱你只能 ...

OK。99%的年入100万的人买了N套房，最终能靠1%年入100万买得起的人来接盘么？肯定是得靠年入5W的99%买不起房的人来接盘吧！

2013/03/06回复

newboy-back4楼

就算你属于1%不买房的行列，要站到空方的角度，那是你个人的选择；但是请不要用自己能买得起房而不买房，就 ...

从投资角度来看，我觉得现在买房确实比较stupid!

2013/03/06回复

小小六5楼

起码我不会，因为我算过，广州现在的租售比相当畸形，有的房子放租40年连首付都拿不回，别说成本了。很多 ...

要多出去了解这个社会，这几年已经没有没有短期的炒房客了，现在有多套房子的都是不缺现金的，不期望短期炒楼的人了。可租可长期持有的。

2013/03/06回复

Kathylee6楼

newboy-back:

你真能扯!如果预期房价跌, 买房人绝对消失90%.现在就是因为房子主要是被人当作投资保值增值的商品才会越涨越买的!

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那么请问你判断目前楼市是炒家为主的依据是什么？
新闻? 网页？如果你坚决不买房，我相信你也不会真正与一手的开发商，二手的业主接触过。

我不过是一个小市民，我看到的是，在我们小区新业主中，7成的人是自住。
而在我和我先生的公司中，5个人的买房也只是为了自住。

如没有真正经历过买房看房，只凭空想，只能是你一向美好的愿望。
单不说从别的地方涌进来的人员，只是每年需要留在广州工作生活的大学生，本身就是一个极大的自住刚需群。

2013/03/06回复

jesili7楼

刚刚收到消息，我们周末看的一套金碧花园一期的房子涨价了，还要涨了13万。坑爹啊有木有！
我们是周六去看 ...

楼价本来就应该跟着市场趋势走的，政府过多的行政干预，导致房价虚高，最终得益者不是业主也不是买家，而是政府的税收部门。

2013/03/06回复

小猪妈妈798楼

xdf19830209:

分析的是耶。那些炒房的还以为屁民们刚需们钱来的很容易，一个破屋动不动就是上百万的要价，赚的差不多了就收敛点吧，少赚点又不会死人，还能帮助刚需们建立个美好的家庭，也算是积点德吧，以后老了会有好的回报的，老的回报就是健康的回报，别人的尊重。。。我就发现有些老人坐公交车没人给他（她）让坐的，而跟他年龄相反的老人一上车就有人立马让座了，我就想是不是这些没人让座的老人年轻时积德不够深，或者基本上没有做些善事，或者他的子女们没有做些事情积德呢？？、这些肯定有关联的。

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亲兄弟都要明算账，何况跟你一个陌生人。一套房子，别人能出100万，难道业主非要90万卖给你？跟你很熟吗？这个业主是不是有毛病？很多年轻人从小受宠惯了，到了社会也以为人人都要迁就他，他想要房子，别人就要以他满意的价格卖给他，还是那句话，只能在父母面前撒撒娇，可千万别向社会撒娇。

2013/03/06回复