楼主，我也遇到同样的问题，除非是去退税，要不然公积金快速放款肯定是做不到了（因为只有广州市区能做），听说可以做普通公积金申请，能否成功就不知道了，而且时间也长。剩下就还有两条路走1.改用商业贷款。2.取消交易。

缴个税顺利吗,要排队多久合同额报低了多少

楼主，我也遇到同样的问题，但是我的业主的房产证还在赎契中，要到4月底才能拿出证来，证还没有过5年的。中介也让我先去交税，请问各位，能不能先交个税？还是需要营业税和个税一起交？要是交完税之后，等到业主拿到证，过户的时候，细则已经出来了，能不能让过户？会不会按新的政策执行要求补缴个税？这样做有什么风险吗？

请问你是不是也没有网签呀？你买了番禺哪里？

我们是先交了个税和契税，之后做了加急公积金审批，现在递了件了，但房产证还没拿。

同贷书还没下来，不过公积金贷款部分已经通过了，现在在银行办理商贷。

谢谢亲，看来是不会影响到公积金贷款了

番禺的不用网签，我买在祈福了

那就太好了，恭喜！心里的石头落下一半了。我们的还没批下来，焦急等待中。。。。

终于同贷书出来了。哈哈，下周去缴契税，然后可以过户了。

看来在番禺是可以先交个税，对公积金贷款是没有影响的哦

当然这只是我的个例，其他的就不清楚了

搞掂了，完税过户。特别的日子。4.1

楼主，新房产证出来了吗？银行抵押搞定没？

新房产证已经出来了，银行入押还没办，还没有归档完成。

先交契税会对住房公积金贷款有影响吗

交了税房子就改名字的。卖方也不肯了，没有保障阿

你好，我的情况和你的一样，请问下你的贷款批下来了么，过户成功了没？

心好纠结啊，请问下各位：在广州住房公积金管理中心签了贷款合同是否表示银行已经同意贷款了；我在番禺广场买的房，现在中介的风声传说会在51执行广州国五条，每天都像有只兔子在心里跳。

我过了户，贷款批了，但我还没放款，我都好担心我们当时没等同贷就交了税，怕公积金不放款。

我们的已经成功过户了。现在就差放款交楼了。既然同贷书都下来了，应该是不会卡贷款不放的。