我租城中村房，电费1.3元/度，水费3块/吨，你说惨不惨？

我是好房东，可却遇到麻烦可恶的租客，唉！我家具电器几乎全买新的，他要床垫，我也去给他买新的，可他问题多多，天天都打电话烦人，小区内装修也打电话给我，明年升租让他搬走，不想租给他了。回复来自[广妈iPhone客户端]

我是好房东，可却遇到麻烦可恶的租客，唉！我家具电器几乎全买新的，他要床垫，我也去给他买新的，可他问题多多，天天都打电话烦人，小区内装修也打电话给我，明年升租让他搬走，不想租给他了。回复来自[广妈iPhone客户端]

我租城中村房，电费1.3元/度，水费3块/吨，你说惨不惨？

我电1.2一度，水是4.5一吨，淡定。。

有一套买给老人家住的房子，老人不肯过来不想空着就出租了，去年走掉的那个租客实在是垃圾的很。侵权类型：到期不给租，还骗人发誓说会续租，让上门去收，去到已经搬空，最后要报警才敢开门处理，还欠了一期水电费没给，押金都不够还事件详述：报警后找人花了大几百块开门搞卫生，开门后屋里乱七八糟，玻璃窗搞破一个，厨房灯坏了，用了才两三年的大柜也坏了，找清洁阿姨搞卫生，足足搬出去几大麻袋垃圾，真是无语，房客家还有不到一岁的小宝宝，不知道他们平时是怎么住的希望的解决方式：肯定是房客把水电交清，把房子搞干净给回我，只是这种电脑城做生意的房客诚信真的是没有的，一边信誓旦旦的说要续租，一边搬走搞得七国甘乱间屋，房客电话关机，后来干脆消号。最终的解决办法：咨询过熟悉的律师之后，报警再经过阿SIR同意，找了三方见证拍录相再开门，鉴于房客是电脑城的小商人吧，身份证是汕头那边的，以后都不租类似的人了，不要说地域或职业歧视什么的。我自己再多补个经验之谈吧。。。希望能提醒坛里的妈妈们，能有点用，平时照顾宝宝和家庭加上上班很忙，万一碰上处理这样的事情真是太累了，能防则防，肯定是好的。经验教训：租房不管是房东还是房客一定要按正常的租房合同办理。（正规合同如果没中介提供，可以在各街道的出租管理处拿到）正规的合同是专业人士根据实际情况写出来的，肯定比自己想的要好要周到，更能保护双方的权益。          从房客来说，（我从前也是房客，租了很多年）有合同了，合同期内房东不能乱涨房租和停租。很多租房的抱怨说房东乱提价，其实有正规合同在手怎么会呢，所以我一直没碰到过乱提价的房东。         从房东来说，一是押金一定要收够合同规定的两个月，屋内家具价值高的不妨收足三个月，不能够因为租客说钱不够什么的心软，（我就是租客求我说他们刚生孩子钱不多，一时心软答应了只收一个月押金，到最后水电费欠交才有损失的）。           二是写明租金过期不付多少天，合同终止，才能够尽量减少损失（我的合同还好很规范，除去押金收少了有点损失之外，起码是在合同规定的终止期后很快开门处理，免了新的租金损失）。           三是租客不在，不管什么原因进入自己的房子最好都有见证人和录相，能避免纠纷，最大可能的保护房东自己，这一点太感谢咨询的律师了，如果不是他提醒，傻傻的开门了里面有什么东西万一租客还要的，回头倒过来要房东赔钱的话真是更无语了。