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【小编话题】楼市3.15维权进行时,大家快来吐槽!曝光买房租房的销售陷阱和交易猫腻!

1446269房产楼市

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诚心买芳村怡芳苑的房子,这里有妈妈诚心出售嘛?
2013/03/14回复
丹丹吗:
我租城中村房,电费1.3元/度,水费3块/吨,你说惨不惨?
查看原文
我住城中村,电就1.5/度,水都是5/方。
2013/03/14回复
学习学习~
2013/03/14回复
学习了,好内容
2013/03/14回复
我是房东,今年的租客问有车位没有,我说有。就租了。后来我接到租客的电话,讲门卫不让她的车进小区,后来 ...
而家边度仲有一百元的停车费阿,距执到拉,仲吾肯比
2013/03/14回复
现在中介各种坑人啊~
2013/03/14回复
         中介和按揭永远是狼狈为奸的,我们买家永远是弱势的一方,还有买房不要信什么老乡中介,坑的就是老乡!

侵权类型:凭着自己的三寸之舌,挑拨卖家和买家,什么责任都是买家不配合,中介什么风险都不担,按揭公司给齐了按揭费确不履行自己的义务,怕失去下一次跟中介狼狈为奸的机会!

事件详述:天河棠下X星中介,前期没服务好,收中介费可是非常的服务到位,非要我们在过户前给齐余下中介费,这几天房管局那叫爆满,买家那叫心急如焚,可是偏偏卡住这一点,连我们说过完户立马给余下的90%的中介费都可不肯,更可恶X银家的按揭公司,拿着我给的按揭费,确伙同中介不给我完税的资料,在房管局现场马上就要排到号了,中介和按揭公司就一走了之,哎,那个时候真真觉得是自己是无助的,为何就没有一点的办法约束这些白眼狼呢,叫天天不应,叫地地不灵,自己花钱了确受这么大的罪,偏偏这中介还是自己的老乡,呜呼哀哉,不幸......还有当初嫌麻烦,叫我不要提前给首付业主(我们自己想着业主少点价,倒是愿意提前给),后来,业主不满中介办理速度,逼问他们,她们却要我们提前给首付,还说不怕的,她们有经验,大家是老乡......可是要求他们签一份三方责任的补充协议都不肯,哎,老乡......

希望的解决方式:我已经没有办法妥协了,给齐中介费,还当初说好点的按揭费,我一心软多给了一个点,因为老乡中介说找到合适的按揭公司好麻烦,会影响进度......我觉得让后来人不要受我受过的罪,需要买家睁大眼睛找好中介公司,熟悉条条框框,中介费坚持要求5,3,2的给,并注明合同,切记,切记,切记;其次:按揭公司真的要自己找,不要给他们狼狈为奸的机会,还有按揭费不要一次给齐,我要是没有全部给完,也不会被按揭公司坑啊,这条额也要切记;最后,真的希望政府,国家能够出真正有用的法律法则保护我们弱势的买家,因为我们伤不起......

最终解决方式:我已经说了,我悲催的妥协了,因为我为鱼肉人为刀俎,只希望给别人以经验和教训,也感谢妈网有个地方让我倾诉一下,不然会郁郁寡欢,愤愤而疾的!
2013/03/14回复
侵权类型:水笼头坏了自己搞,反正说里面所的东西坏了要自己修

             事件详述:我家的水笼头开关坏了,整天只能关总制,叫房东过来修下,她说修可以费用要自己出的哦。什么歪理?里面所有的东西坏了都要自己修的!我说你这是什么话,你去睇下租赁合同是怎样说的。我们所有的租房都是这样的哦,要不你自己也可以去问下。这是你们的霸王条款,并不是你们所有房东是这样就是正确的。就这样差不多拖了半个月,最后只好自己修了。

  你希望的解决方式:自己搞可以,但费用要从租金里扣出来才行!希望这样的事能真正实施到,要不以后的发展就只能象水电费那样,五元一方水,一元伍角一度电,都属于正常的了。

     最终的解决办法:都是自己搞了,真的好无奈!
2013/03/14回复
      我是房东,以前房子是由老公的街坊帮忙一齐收租的,出租的房子是给一名楼上的旧街坊!
             侵权类型:超级极品贱男,每月催租,不但至还要拖欠管理费(20元每月),还私自在墙上打洞装空调!
             事件详述:房子之前是给住左同一栋楼的一位啊姨帮忙收租的,听她说楼上一住房家庭环境情况不是好,想我们便宜一点租给他,大家见都系比较熟悉的街坊就便宜一点租给他(没有收他押金),但我真的是遇上极品,基本要每月催租,租金才几百块,真的是非常便宜,不按时交租金还要拖欠管理费,在未通知的情况下我去查房子的时候已经打洞私自装空调了!
  你希望的解决方式:事情已经解决没有租给他,因为楼上楼下真是不好说话!
     最终的解决办法:与之前帮忙收租的啊姨到他家在全家人的见证下,收回房子!
2013/03/14回复
我住城中村,电费1.5元,水费5元吨.
2013/03/14回复
我租城中村房,电费1.3元/度,水费3块/吨,你说惨不惨?
我租的是小区房,但房东是城中村房东,自建了一栋房子收租。可能收惯别人贵水贵电,连我这里的水费都要收5块,电费1.5,管理费八十多,比你惨吧
2013/03/14回复
我是房子面积缩水,购买时的面积和实际交楼的面积有误差,而且误差已超出国家规定的范围。打了官司赢了。告诫美妈们,如果开发商面积缩水超过国家规定的范围,打官司一定可以赢的。
2013/03/14回复
cyn118cyn11853楼
丹丹吗:
我租城中村房,电费1.3元/度,水费3块/吨,你说惨不惨?
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我不是城中村,水费也是3元一吨。这个不是物价局定的吗?不清楚哦,水费每次给物业
。。。。。
2013/03/15回复
租过房很心寒
因为单位出差所以和同事租了一间房,原以为她会和房东说好是有床的,结果等我到的那一天才发现只有她房间的一张床,而我却还要买床,热水器,煤气之类的之前是说好,让房东买因为会把房租提一点,毕竟这些东西我们是不搬走的,结果到我要走的那一天了,我刚打的煤气说让房东给一百块就行了,人家老人家不愿意,还说除了他没人要,因为同事辞职,所以之前说好的一些费用她就让我先给,因为房东会还的。结果房东等到我退房的时候,
牛得不行,就一个欺负你是外地人的样子。什么都不让退,因为我的床坏了,房东知道我不会再租的时候就问我要不要加钱要他的床,我说不要,结果当天他就二公婆把那个床拆了。我当时就晕了,我还有三天就走了,你用得着吗?到时有人要租你还不是要装??看到他们这样,我真的是雷倒了
2013/03/15回复
315我一般在这个时候买东西,看看他们敢骗我吗?哈哈哈
2013/03/15回复
lulinxululinxu56楼
我以前的房东竟然问我借钱!十几年前房租才每月550,问我借1000,就干脆提前交两个月租金给他,这种打着借钱的名义提前收租金还不止一次。而且到最后我搬走的时候打他的电话交房退押金的时候,怎么都约不到人,黑了我一个月的押金。我那会儿搬走后还好心地打扫了一下卫生,想想真是可气。
2013/03/15回复
我本也想来说说的,可租房、买房和自己做房东都没遇上什么极品的事情,好像有点答不对题,但是最近不是流行 ...
GOOD,我自认自己也曾经是好房客和现在的好房东,好事不出门,坏事传千里嘛,所以好的感觉还是绝大多数拉
2013/03/15回复
zzz20111115:


我也是房东,来学习了。
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希望对你有点用拉,能帮到人最好
2013/03/15回复
哇,可恶的人真不少啊。。。
2013/03/15回复
MISS崔MISS崔60楼
Lily-霖霖妈妈:
我和你一样.她说旧了就换新的,以前我们自已用的冰箱,不想搬过去,因为想着租给人他也要用的,就不费神搬了,结果她说旧,要换新的,那换吧.电视机,说以前的电视机块头大,要换个液晶的.我说电视没坏,不能因为你觉得不好看就要换啊.结果一天到晚打电话说这也不好那也坏....晕....还有个,本来合同是这个月3号到期的,之前也和她说了.结果到现在她说她在找房.还没找到合适的.找到了再打电话给我....晕吧...我现在都不知该怎么办了.(而且这家还被隔壁投诉说半夜很吵)
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所以说,现在什么人都有,我还是刚租的,明年3月份都不知道怎么过阿!我房子是三房两厅,109平方,才出租2800,这样不行那样不行,这种租客我还是第一次见,后来她还打电话过来,我就说,如果你住的开心就租吧,不开心你现在找房子搬我不会说你违法的,她就不敢出声了,电话也没打过来了。
2013/03/15回复
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