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未够二年我的房子涨了近8成。卖不卖啊

23627134房产楼市

最近被公司降了3000+薪水,没降之前都月月光,降了觉得真不够用,孩子的托费听说要从1500涨到2000,二个就要4000元,真是屋漏偏遇连夜雨。我想打听一下行情换点钱花花。周六刚放了盘,好心的租客叫救命,说是没停过人看房。周日就停了看房了。现在中介说有人看中过去签了。那么疯狂。老公问我拿了钱干什么,我说持点币在家也好。老公又说我们现在的重点是吧孩子的秉性调好,孩子们将来成才才是最重要的,叫我少折腾。
而我觉得涨得太快了,我买时加上各种杂费才花了56万,能卖96万而且一个月才租2300元,现在家里又没有什么钱用,卖了也还有房子住。拿了钱看看行情也好.
2013/03/12
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lulinxululinxu沙发
2013/03/13回复
whyxxx520whyxxx520板凳
其实,你的房子收益很高了。建议持有,如果是有学位的更不能轻易卖了
2013/03/13回复
如果不是等钱用的话,这个房子的投资收益率还可以啦。
2013/03/13回复
Yan-tYan-t5楼
大鱼蛋:
你怎么就这么会算帐呀。
查看原文
弱弱问一下 ,这种怎么算?
2013/03/13回复
Yan-tYan-t6楼
emily_lmx:
从投资收益来说56万买的,租售比达到5%,可以考虑继续持有。但是下家100万买的,租售2.8%,不是好的投资。如果是刚需,结婚、学位房之类的另说
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租售比达到5%?  怎么算滴啊 弱弱问一下
2013/03/13回复
路过帮顶了
2013/03/13回复
啊!从来没这样算过,看来是亏大了!!!
我帮亲戚打理的一套房,卖1150-160W,但现在是放租才2500元/月,真的是太亏了!看来我让他放卖好了,还更省心!
2013/03/13回复
funderfunder9楼
RIAN妈:
手紧什么啊,就是一米婆,喜欢折腾房子而已,你就知足吧。你的租售去到2.875%,我那套才1.8%
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没想明白,租售比是怎么算的?
2013/03/13回复
最牛的是觉得楼主的收入牛,被降了3000+,原收入一定不得了
2013/03/13回复
是我的话,就用来出租算了。
2013/03/13回复
哈哈, 那我是赚到了啊, 83W的房子, 月租2500, 在那个小区还算是偏低价格了
2013/03/13回复
不爱带孩子不爱做家务都不是问题,我也不爱做,但也全职八年了,请个住家保姆就是了,我家的保姆比我还小一 ...
幸福美妈一枚,
2013/03/13回复
路过。。。。。
2013/03/13回复
RIAN妈RIAN妈15楼
我那套租售比才1.68%,泪奔~~~~
嘿嘿,还有更惨的,偷笑一下,我知道肯定是豪宅。
2013/03/13回复
RIAN妈RIAN妈16楼
啊!从来没这样算过,看来是亏大了!!!
我帮亲戚打理的一套房,卖1150-160W,但现在是放租才2500元/月, ...
跟我家的差不多,呵1.8%
2013/03/13回复
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