房子在萝岗区,是商贷,昨天一天搞定了递件,向银行申请贷款,完了个税,契税因为个人原因没有完成,
年前就开始申请贷款,现在还没下来同贷,不爆中介名字我真对不起他!!!!
796341房产楼市
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53174764:
找的中介是合富,年前签的合同,年后回来又出什么新政策,定金中介费都给了,业主的房产证要赎契,要赶政策下来前交税啊,所以自己拿了钱出来办快速,上周日已扣款,说证下周出,我的按揭是自己找的亿达,上周五提交的,昨天说已出同贷书了,遇到的工作人员很有经验,办事效率快啊。还有不得不说一下中介,十分的不负责,收了钱不办事,打电话都不耐烦。还大中介。
查看原文合富从来都是大忽悠,跟规模大不大没关系
2013/03/15回复
广州糖果妈妈:
我们的周一送审,刚刚中介说按揭那边讲周五都拿不到同贷书哦,也是收了加急费的,还建议我们先去递件,等同贷书下来再去交税,说以递件为准。你们递件了吗?
查看原文我的也是周一去银行办理按揭,周二补送银行流水,周五早上就出同贷书了,下午就去房管局递件了,省了20%的个所税啊
2013/03/18回复
凡又蓝:
我已经出了加急费了,中介说公积金已批(PS,没有收到公积金中心的短信),但商贷到现在都没批,上周五送审,到今天已经五天了,你们觉得正常吗
查看原文加急费都是中介忽悠人的,这些加急费统统都进了中介的钱袋子里。试想大家都交了加急费还能加急吗?
2013/03/18回复
muyouwen:
房子年前网签,现在业主在申请提前还贷;中介知道我们着急,说提前还贷可加急办理,加急费3000;同贷书可加急办理,加急非3000;妹的,年前就已经提交了资料申请贷款,现在还没复审!!中途资料不对,也在3月12号重新提交了,现在还没下来!事实上,我们资料被驳回,中介没有及时通知。我们重新提供资料后,也没有及时提交给银行。白白耽误了很多时间。我真的不知道我的加急费现在有没有用到加急上,还是被中介贪掉了,只知道即便按正常流程,我这种速度也是极慢的,何况加了急!中介在收钱之后各种不给力,不配合,现在简直是我求着他们办事。他们就是活跃在东圃一带的!!你妹的美之居,这种办事速度,这个节骨眼上仍然这种办事速度,以后有人放心找吗!以血泪之痛提醒各位妈友,珍爱生命,远离美之居!不想买房喜事成为心头烦恼,让你后悔到当初为什么要买房,一定远离美之居!我仅以个人微薄之力,但凡身边的朋友、同事、一切我认识的人要买房,都慎重提醒他们:
查看原文加急费都是中介忽悠人的,这些加急费统统都进了中介的钱袋子里。试想大家都交了加急费还不是一样的拥挤,你交了,她也交了,大家都交了,谁会是第一个获批?
2013/03/18回复
我也是找的合富,当时按揭是要找网妈红人办的,但中介的按揭威胁业主说我们拿了新证后如果不去银行办入押,那么他们就收不后尾款了,而且中介按揭也答应按揭费降到最低标准收(比我自找按揭只差500多元),业主见这样就坚持要用中介的按揭了,我们也没办法!但我们纯商贷的,同贷确定也出得很快,周五上门评估,下周三晚上按揭就告诉我已经出同贷了,期间我催过,但按揭没提要加急,只告诉我会很快的,特别是对我这种要自己找按揭的客户,会更重视
再次感谢妈网红人,虽然最后没在他那办,但期间给予了我很多帮助,给我解答了很多专业问题,非常感谢!
再次感谢妈网红人,虽然最后没在他那办,但期间给予了我很多帮助,给我解答了很多专业问题,非常感谢!2013/03/18回复
2013/03/18回复
中介趁着这一段时间抓紧黑钱,别上他的当
2013/03/19回复
ST菜菜:
我的也是周一去银行办理按揭,周二补送银行流水,周五早上就出同贷书了,下午就去房管局递件了,省了20%的个所税啊
查看原文百思忧虑中在星期一下午5点收到中介通知拿到同贷了,今天5点半到天河房管排队,拿到十几号,终于在下午5点完成并拿到回执(被按揭收走了)
2013/03/19回复
顶上去让更多的人知道!
今天找大源查了进度,20号就已经初审通过了,中介却跟我说,特意托人加急,在22号批了初审。你妹的大骗子,收钱不干活的大骗子!
珍爱生命,远离美之居!!!!
今天找大源查了进度,20号就已经初审通过了,中介却跟我说,特意托人加急,在22号批了初审。你妹的大骗子,收钱不干活的大骗子!
珍爱生命,远离美之居!!!!
2013/03/26回复
现在按揭是从银行申请的,已经不能找公积金担保中心了。除非撤销原来的申请,但这也要时间啊。另外,中介确实办事不力的,我自己也很抓紧在催,但很多时候操作过程不透明,信息不透明,自己即便使力,也是隔山打牛。
所以结论是,好的中介太重要了,摊上恶心的中介(例如美之居),真是回头路都没得走。
所以结论是,好的中介太重要了,摊上恶心的中介(例如美之居),真是回头路都没得走。
2013/03/27回复
:
大源看到问题所在了,如果“真的”加急了....因为中介说已经托人在加急,但是我不知道是否真的加急,我的加急费,是否真的给了加急的人用到了加急的事情上...
2013/03/27回复
我那个中介更不靠谱,递件那天居然不出现,难为我们早上五点去排队,所以恨死了,还敢收我2.5的佣金。我买的房子还是未够五年的,新政出要20的税啊,我自从签了三方合同没有一晚能睡着的,现在通过关系终于搞定了。以后不要找那个叫中原的!
2013/03/28回复
candywxl:
我那个中介更不靠谱,递件那天居然不出现,难为我们早上五点去排队,所以恨死了,还敢收我2.5的佣金。我买的房子还是未够五年的,新政出要20的税啊,我自从签了三方合同没有一晚能睡着的,现在通过关系终于搞定了。以后不要找那个叫中原的!
查看原文亲,抱抱~我们俩情况很像啊,我递件那天自己6点去排的队,后来中介来了,帮我排队。结果拿号时资料没拿齐,等整好资料就排到很后面了。。。那天我们是最后一个递件的,恨死中介了!
中介费2.8,也是没过5年。当初办按揭时,中介说可以报低价,结果评估价比我们网签高了20w+,他们也没跟我们商量,递件后才知道按高的价计税,结果税费又大大超出预期;
整个交易过程,中介都不上心,国五条出来后收了几千加急费,最后同贷还是我自己催银行拿下来的。和美之居中介打交道,直接让我后悔买了这个房子...都是一群不专业 不靠谱 没有职业精神的人,希望他们早点关门大吉!
中介费2.8,也是没过5年。当初办按揭时,中介说可以报低价,结果评估价比我们网签高了20w+,他们也没跟我们商量,递件后才知道按高的价计税,结果税费又大大超出预期;
整个交易过程,中介都不上心,国五条出来后收了几千加急费,最后同贷还是我自己催银行拿下来的。和美之居中介打交道,直接让我后悔买了这个房子...都是一群不专业 不靠谱 没有职业精神的人,希望他们早点关门大吉!
今天21:12回复
muyouwen:
亲,抱抱~我们俩情况很像啊,我递件那天自己6点去排的队,后来中介来了,帮我排队。结果拿号时资料没拿齐,等整好资料就排到很后面了。。。那天我们是最后一个递件的,恨死中介了!中介费2.8,也是没过5年。当初办按揭时,中介说可以报低价,结果评估价比我们网签高了20w+,他们也没跟我们商量,递件后才知道按高的价计税,结果税费又大大超出预期;整个交易过程,中介都不上心,国五条出来后收了几千加急费,最后同贷还是我自己催银行拿下来的。和美之居中介打交道,直接让我后悔买了这个房子...都是一群不专业 不靠谱 没有职业精神的人,希望他们早点关门大吉!
查看原文呵呵,我那个中介这么大可能就不会关门了,现在今天终于拿到房产证,明天入押,希望一切顺利吧。亲,也祝你顺利!
今天21:22回复
东圃一带 真的是美之居多 楼下新开一家...没光顾过
2013/04/03回复
中介忽悠人,上当的都是老百姓。今年三月我想把握现在居住的朝北的房子换一间朝南的房子。因我在市区还有一套学位房,破旧不堪,而且贷款60万还没还完。于是我必须要把我现居住的房子卖出才能买其他房。一是没资格,二是没钱。从去年春节开始方圆中介芳村花园分部的两名中介人员就带我们去看过房子,不过我们都不满意。今年3月其中的一位中介带我们去看一套房屋,同去的另一名中介换成了一位男的。那男的特别会忽悠人。我们一直担忧说我们没资格买房,那男的说,你们家那套房很快就能卖出,今天下午三点就有人来看房,六点钟就有人来买房,已经看中了。业主也担心我们没钱给她,那男的说这套房一卖出就有钱给你了。那男的还说他就住在我们隔壁一栋,大家都是抬头不见低头见的人。既然是邻居应该不会骗人吧。于是我们买卖双方签了字。结果中介为了吃独食,他根本没放盘,捂住盘想自己卖,我们家的房子迟迟卖不出去,我们去催了几次,他都说好我们今天就将你家的照片放上网去。我们的房子卖不出去,我们就没资格买人家的房,中介也不着急,就拖着我们。我们去要求解除合约,他们也推说自己写的无效,要上面的人处理。然后他们公司的领导就开始出来要中介费。到法庭上他们律师出示了一份《资格确认书》,说如果当时知道我们没购房资格的话,会让我们签订这一份《资格确认书》,可我听都没听说过。从这点可以看出,中介是在故意隐瞒,诱骗我们签订合同,骗取中介费。
2013/08/29回复