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同事买房碰到棘手的事

439925房产楼市

一同事看中一房,正准备下定金签合同,发现对方的房产证上有7个人的名字。细打听,原来是上辈老人去世后这套房子由7个子女继承。据说这其中有几个子女自己还有房子。急问各位,这套房子算不算唯一住房?世事真是无奇不有。
2013/03/14
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这种房子超麻烦,人太多,意见不统一,可能还会涉及继承的税费
2013/03/14回复
蓝天丁小果:
这种房子超麻烦,人太多,意见不统一,可能还会涉及继承的税费
查看原文
现在这7个人都同意卖出,说是卖出后钱平分。问题是这房子算不算唯一住房?
2013/03/14回复
应该不是
2013/03/14回复
好神奇,我感觉也不是。
2013/03/15回复
2013/03/15回复
现在这7个人都同意卖出,说是卖出后钱平分。问题是这房子算不算唯一住房? ...
肯定不是唯一房子啦,有一位另有房都不算。
2013/03/15回复
就是个税要全缴,我去年买的房子也是三个人的名字,就是你交易当中七个人都要到位,还有另外的配偶也要签字才可以交易。
2013/03/15回复
要具体分析:如果那七个人都有自己的屋,那么就不是唯一住房,如果其中一个人无,那么你就交七分一的个税.但过户时,你是叫齐七个人及其配偶及子女去签名!我亲身经历,当时房产证是两个人!
2013/03/15回复
sallycpsallycp10楼
还是去房管局咨询靠谱点
2013/03/15回复
太麻烦的房子别买了!
2013/03/15回复
天啦,我家的房子写了4个人的名字,家公家婆,我老公,那以后要出手的话不是相当的麻烦啊,我真是晕
2013/03/15回复
我买的就是7个人名的房,公积金贷款要房主和配偶一齐,交易只需房主。个税要全交啊,无话边个无房就唔使交少D.
2013/03/15回复
一同事看中一房,正准备下定金签合同,发现对方的房产证上有7个人的名字。细打听,原来是上辈老人去世后这 ...
不会那么巧合是我之前看过一套147平方的房子吧?那个房子恐怖的,有遗产税的,光税费就要20多万
2013/03/15回复
这也太复杂了吧。
2013/03/15回复
2013/03/16回复
kevin2012912:
一同事看中一房,正准备下定金签合同,发现对方的房产证上有7个人的名字。细打听,原来是上辈老人去世后这套房子由7个子女继承。据说这其中有几个子女自己还有房子。急问各位,这套房子算不算唯一住房?世事真是无奇不有。
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要遗产税的,最好各付各税,卖家要实收的话,就不靠普了。
2013/03/16回复
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