从1月中签约至今才终于递件过户了,期间被金积金打回了三次因为资料问题重新提交,我们买的是番禺的房子,先交税再递件,卖家却提出让人抓狂的问题:第一,房子原来是男业主的,他老婆没份,而我们报低价交税,当时他老婆看车没到现场,他们原来买的时候也是报低价啦,但女的说我们报低价没跟她商量,要我们退了税重新交过,不然说怕我们到时会只按报税价格给钱,无语;第二,拿到了同贷书了,卖家说不相信我们,不信银行的同贷书,非让我们要写个欠条,说欠她多少钱,得在放款后才作废,还让我们要保证什么时候放款,说如果过期不放款就要求我们给现金,无语;第三,让我们迟一年交楼,不然就拖着不过户,使我们等到新政出台交20%的税,新政出台我们得多交10多万的税,想让我们如果交不起这税或是拒交的话,那我们就违约了,她就可以不用卖这房了。我们运气真的太差了,居然预到这种卖家,大家在交易时还是要小心,多个心眼好防着这种人好。
约定是放款后一周收楼的,现在无端端要拖个一个多才交楼,实在让人气愤,而且居然想打算如果我们不同意,就拖着我们到新政出来,让我们交重税,看我们还会不会放弃。卖家总认为自己卖房卖便宜了,国五条出来后房子涨了,还说我们就这个房子赚了不少省了不少税,要不就让我们退了税再重新报税重交,真不明这些人的心理,尽做些损人不利己的事。卖家自己手上起码有四套房子以上,居然为了这点小钱不守信用。而且卖家还至少说了两三次要违约赔钱给我们什么的,说房子涨了,她不想卖我们这么便宜的。