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买房的磨难终于结束了,将这变态卖家的问题告诉大家也当提个醒。

700649房产楼市

从1月中签约至今才终于递件过户了,期间被金积金打回了三次因为资料问题重新提交,我们买的是番禺的房子,先交税再递件,卖家却提出让人抓狂的问题:第一,房子原来是男业主的,他老婆没份,而我们报低价交税,当时他老婆看车没到现场,他们原来买的时候也是报低价啦,但女的说我们报低价没跟她商量,要我们退了税重新交过,不然说怕我们到时会只按报税价格给钱,无语;第二,拿到了同贷书了,卖家说不相信我们,不信银行的同贷书,非让我们要写个欠条,说欠她多少钱,得在放款后才作废,还让我们要保证什么时候放款,说如果过期不放款就要求我们给现金,无语;第三,让我们迟一年交楼,不然就拖着不过户,使我们等到新政出台交20%的税,新政出台我们得多交10多万的税,想让我们如果交不起这税或是拒交的话,那我们就违约了,她就可以不用卖这房了。
我们运气真的太差了,居然预到这种卖家,大家在交易时还是要小心,多个心眼好防着这种人好。
2013/03/17
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HlyBBHlyBB沙发
肯定有中介啦,中介都没办法,也不负责任的啦
2013/03/18回复
HlyBBHlyBB板凳
这些都是人品,所以真是要买房都得找好的卖家,最好别跟做生意的打交道,好多不守信的,天南地北说一通,没半句真话。
2013/03/18回复
贷款都批了,怎么会收不到款,再说房子是她们住着的,我还不至于为了这三四十万就逃了吧,我拿着个房产证就算卖房都得回来才能卖啦。
2013/03/19回复
约定是放款后一周收楼的,现在无端端要拖个一个多才交楼,实在让人气愤,而且居然想打算如果我们不同意,就拖着我们到新政出来,让我们交重税,看我们还会不会放弃。卖家总认为自己卖房卖便宜了,国五条出来后房子涨了,还说我们就这个房子赚了不少省了不少税,要不就让我们退了税再重新报税重交,真不明这些人的心理,尽做些损人不利己的事。卖家自己手上起码有四套房子以上,居然为了这点小钱不守信用。而且卖家还至少说了两三次要违约赔钱给我们什么的,说房子涨了,她不想卖我们这么便宜的。
2013/03/19回复
我们让步了,让她们免费住一年呀,另签了一份合同,推迟交楼。哎。。。反正这一年多来两三万的租金也不会令她们更富有的。
2013/03/19回复
我就是不想为了这点钱去打官司,如果打起来是浪费了时间和精力。而且说不定打官司下来得花个一两年时间了,那还不如就这样算了,这点钱我也看破了。
2013/03/19回复
553104950:
楼主,我想问下,番禺先交税在递件,能在同一天完成吗?》
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不出意外是可以一天完成的
2013/03/19回复
jessica5892:
同病相怜,我也碰到了一个垃圾,还在拖着没去递件,真是没办法了
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还好我们递了件了,听说下周一很有可能出新政了。
2013/03/22回复
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