肯定有中介啦，中介都没办法，也不负责任的啦

哎，我也遇到极品卖家，说银行放尾款慢，出新证后就是我们的房子了，非要我们给一个月租金他，以预付月租的形式租给我们，直到尾款下来，我们真是好说话的人，给了他，现在想想，户都过了，我完全可以不了他，业主是广州本地人，真是计较的多呀！

直接举报，上次新闻有举报电话，让他和中介公司全死光光，哈哈哈~

我当时卖房子也是买家怎么要求怎么来的,我们当时没地方住,他们说5.1后交楼,我们就急急忙忙搬到亲戚家(搞到我现在有几件件大衣都找不到了,唉 ).搬完后我又把垃圾全清理了,地又给他们拖一遍,估计他们没遇到过这么好的卖家..

唉，遇到个好卖家就跟中了奖似的啦! 我遇到的卖家也似乎是个极品啊，一早讲清楚去公积金担保中心递资料前要准备什么证件和开什么银行的帐号等等，结果因为帐号还没开要当时才去银行办，迟到一个半小时令本来上午可以办的事直接只能拖到下午办，人家不放上午的号了只能排到下午了，还所有证件全部没复印，来到现场才丢给中介要人家去复印。真是无语之极啊！

这些都是人品，所以真是要买房都得找好的卖家，最好别跟做生意的打交道，好多不守信的，天南地北说一通，没半句真话。

还好，去年底我当卖家时，中介和买家叫干什么我们就配合，还同意押了8万块，说户口迁去才给。到我当买家时才领教到原来卖家地位是那么高，屡屡被反价，不过后来成交的卖家倒很好，我和中介说怎么给钱就这么给，让怎么配合也很积极，递件完税了才几个人到银行过钱。也算是老天对我是好卖家的嘉奖了，呵呵 (来自手机端的回复)

是呀，已经领教过了，生意人的办事作风真是令人极端无语，但是交易还没完，也只能忍了。。。。。。

遇到什么卖家真是靠运气。我遇到的卖家很好，是做生意的，很爽快，可能因为生意做得很大，懒得计较那么多。加上双方都比较信任我们的中介，所以很顺利。出了同贷书就去递件，然后给首期，当天就交楼了。主要是见识广，人家根本不怕收不到尾款。不像有些卖家，总怕收不到尾款，生出很多烦心事来。

你当时合同上是怎样约定的？

贷款都批了，怎么会收不到款，再说房子是她们住着的，我还不至于为了这三四十万就逃了吧，我拿着个房产证就算卖房都得回来才能卖啦。

约定是放款后一周收楼的，现在无端端要拖个一个多才交楼，实在让人气愤，而且居然想打算如果我们不同意，就拖着我们到新政出来，让我们交重税，看我们还会不会放弃。卖家总认为自己卖房卖便宜了，国五条出来后房子涨了，还说我们就这个房子赚了不少省了不少税，要不就让我们退了税再重新报税重交，真不明这些人的心理，尽做些损人不利己的事。卖家自己手上起码有四套房子以上，居然为了这点小钱不守信用。而且卖家还至少说了两三次要违约赔钱给我们什么的，说房子涨了，她不想卖我们这么便宜的。

这要看缘分，也要看运气

感觉我那时做卖家太好商量了,只收了1K的订金,等同贷书出来马上过户,过户时才知道买家为报低税把房屋的价钱改低了.过户后还没等银行放款就让买家收楼.

我不是做生意的豪爽人,但想当年我卖房子的流程也是这样.回想一下,我是幸运的,遇上的买家也很讲信用.

那现在怎么样了？合同约定毁约赔钱是要赔总房款的10%吧？
我们跟卖家签的合同是这样约定的

我们让步了，让她们免费住一年呀，另签了一份合同，推迟交楼。哎。。。反正这一年多来两三万的租金也不会令她们更富有的。