约定是放款后一周收楼的，现在无端端要拖个一个多才交楼，实在让人气愤，而且居然想打算如果我们不同意，就拖着我们到新政出来，让我们交重税，看我们还会不会放弃。卖家总认为自己卖房卖便宜了，国五条出来后房子涨了，还说我们就这个房子赚了不少省了不少税，要不就让我们退了税再重新报税重交，真不明这些人的心理，尽做些损人不利己的事。卖家自己手上起码有四套房子以上，居然为了这点小钱不守信用。而且卖家还至少说了两三次要违约赔钱给我们什么的，说房子涨了，她不想卖我们这么便宜的。

这要看缘分，也要看运气

感觉我那时做卖家太好商量了,只收了1K的订金,等同贷书出来马上过户,过户时才知道买家为报低税把房屋的价钱改低了.过户后还没等银行放款就让买家收楼.

我不是做生意的豪爽人,但想当年我卖房子的流程也是这样.回想一下,我是幸运的,遇上的买家也很讲信用.

那现在怎么样了？合同约定毁约赔钱是要赔总房款的10%吧？
我们跟卖家签的合同是这样约定的

我们让步了，让她们免费住一年呀，另签了一份合同，推迟交楼。哎。。。反正这一年多来两三万的租金也不会令她们更富有的。

国五条出来也不用你交啊，可以打官司，如果他硬是赖到你这你可以告他漏税啊，虽然是协议上写的你付，但是抬高到法律层面那个协议也要向法律看齐啊，楼主你仔细学习下吧
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我就是不想为了这点钱去打官司，如果打起来是浪费了时间和精力。而且说不定打官司下来得花个一两年时间了，那还不如就这样算了，这点钱我也看破了。

楼主，我想问下，番禺先交税在递件，能在同一天完成吗？》

不出意外是可以一天完成的

看来国五条成了很多卖家勒索买家的有利武器了~

路过~~~~~~~~~~~~~~~~~

还好我们递了件了，听说下周一很有可能出新政了。

买卖配合真的好重要呀，最怕遇上这样的卖家。

谢谢楼主提醒，祝楼主好运
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