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离奇的买房经历:卖家真离婚,买家白交税!——警示

55091218房产楼市

新国五条的大刀砍下来,二手房市场爆乱,买家和卖家各怀鬼胎,打着自己的小算盘,免税的卖家水涨船高的涨价,未过五年的买家急着过户,卖家在被窝里商量着离婚……

可是姐就那么倒霉的遇到了真离婚,还隐瞒,导致最后贷款不顺,还白白替卖家交了非唯一的个税!

1月收房,到现在已经三个月,一边松口气没赶上国五条的鬼政策,一边细思交易过程,才猛然醒悟,其中的曲折和苦水三天三夜抹着鼻涕也说不完呐!
2013/03/21
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ylqqylqq沙发
看了前面几段,觉得很好看,留个印,明天接着看
2013/03/23回复
爬完楼,有点累了,楼主很有韧性,换成我,肯定抓狂! (来自手机端的回复)
2013/03/23回复
楼主挺幽默的,把整个购房情节写得有张有弛啊,呵呵,学习了。
2013/03/23回复
zuogepolu:
房源与中介无关,怎么可能收楼主20000块。一般需要中介协助办理交易手续的,几百块到1千,楼主这房子问题这么多,2000是适当的价格。
查看原文
亲,你没仔细看,房子是中介带我看的,只是没谈好费用,且面目有些狰狞,楼主深感惶恐。后来自己在网上找到业主联系方式的!
2013/03/23回复
各位回贴的童鞋就不一一回复啦,楼主在此一并谢过!

身体欠安,昨天晚上肚子痛了3小时,爬上爬下满地打滚啊,早上先生粗门干活,告诉我煮了鸡蛋在锅里,楼主的脑海里浮现几个滚圆的白煮蛋,直到现在饿了才揭开锅,发现是红糖姜米酒蛋,女主们懂的喔!
2013/03/23回复
2013/03/23回复
2013/03/23回复
mj1mj19楼
楼主中介费才2000啊???
2013/03/23回复
二、经济与风险并存的自主交易

当时了解到这个房子写的是业主先生的名字,剩余贷款约12万,证过五年,非 ...
我也看上过一个房子是要垫资赎契的,后来想来想去,还是觉得有风险,决定另找一间算了.
2013/03/23回复
经验分享,让所有人都有教训……。
2013/03/24回复
说得太复杂,没心思看。
2013/03/24回复
俺上次也是遇到这种事情,离婚的,可是房产是婚姻存续期间的却没有分割,离婚协议上也没有,虽然房产证上只有先生一人,保不住前妻突然冒出来告个隐匿婚姻财产,还要重新分割啥的
2013/03/24回复
zuogepolu:
那么楼主你真的省了不少啊,可能都不止2万,不过也不是郑先生给你省下来的啦。奇怪那个中介没找你麻烦?
查看原文
在谈中介费的时候我心里是确定要买的,只是没明确给他。

后来看他一谈费用态度变化太快,就拒绝了……跟业主接触用了一些时间再成交,原中介不知道我买了这房。

所以也奉劝各位中介从业者,当买方跟你谈价格的时候,可能就有意要买了,别太狮子大开口,适当的取得应有报酬,尤其不要坚决强迫买方使用你们绑定的按揭,大家赚点钱也不容易,即使有钱也没人愿意挨宰。
2013/03/25回复
仙芷仙芷15楼
我爸12年7月卖的房,买主8月就办好所有手续并入住了。两边都是善良人啊!
2013/03/25回复
佩服你,厉害,不错的贴,可以认识吗?呵呵
2013/03/25回复
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