人生第一次买房,遇上极品业主一家
1078251房产楼市
由于手头资金不充裕,而且我们有首套名额不要浪费了.接下来一个星期我们跑多间银行,在兴奋与不安中度过了.19日约业主到银行签按揭合同,业主不倚.后来我的约了中介和按揭公司约业主见面,说怎么也不办按揭,当着我们三方人说可以配合报低税.她之前卖过两套房子也是这样的.这也很正常的做法.
就为了业主一句,我们回来东拼西拼的,在亲戚朋友中好不容易拼的差不多了,让中介约其下星期在银行做个第三方 网签交税,今天中午我打了三遍电话无人听.下午她打我LG手机说要按合同价报税,不能配合报低天啦,那有这样的人啊,那天在三方人面前都说好了 现在又反悔了,我当时真的气到哭了,看了几个月的房,好不容易定了,为了让孩子明年小学做准备.
好一句按合同办事,说她们家是做执法,她家里人不答应,怎么怎么的.那为什么19日当着我们三方说之前卖两套也是配合报低的,现一句按合同办就能把我们这老百姓玩弄与手掌.
第一次买房就遇这带有权贵的极品一家,我们要买就只可以按合同交税了,真是血的教训.
作为买家我不是觉得卖家不配合报税而"极品",其实现在省了以后还是要付出的,我们只是觉得卖家的出尔反尔,让我难以接受.在当天我LG已同意按原价报税,我们急于办交易过户手续,卖方却很淡定
2013/03/22
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我前几天卖房,网签合同比实际房款少六十万,我当时也没考虑那么多,只想配合买家避税了。不过卖房合同里有一条款写着价钱与网签合同不符的,按此买卖合同。 (来自手机端的回复)
2013/03/23回复
在3月8日凌晨好不容易签下了人生第一套房的买卖合同,当即付了10W定,(名字是她和她爸的名)女业主答应会 ...
2013/03/23回复
在3月8日凌晨好不容易签下了人生第一套房的买卖合同,当即付了10W定,(名字是她和她爸的名)女业主答应会 ...
2013/03/23回复
怎么和番禺不一样的?我刚在番禺市桥这里买了套二手房,税都是按照税局哪里系统算出的价格交税的,我们是80万成交, 但是税局哪里评估(系统自动的吧)才68万,所以我们都是以68万的价格交税的,而且市桥这里也没有网签,签了购房合同,就直接去交税了
2013/03/23回复
hyy-2012:
怎么和番禺不一样的?我刚在番禺市桥这里买了套二手房,税都是按照税局哪里系统算出的价格交税的,我们是80万成交, 但是税局哪里评估(系统自动的吧)才68万,所以我们都是以68万的价格交税的,而且市桥这里也没有网签,签了购房合同,就直接去交税了
查看原文我们的就按成交价交税的啊,不过网签真的没有。好在现在都已尘埃落定了。
2013/03/23回复
现在谁报低啊以后再卖多亏啊 我第一套后悔报低了 差价50w啊 以后多交10w 真郁闷
该信息来自[广妈Android客户端]
该信息来自[广妈Android客户端]
2013/03/23回复
在3月8日凌晨好不容易签下了人生第一套房的买卖合同,当即付了10W定,(名字是她和她爸的名)女业主答应会 ...
2013/03/23回复
米奇乐乐:
在3月8日凌晨好不容易签下了人生第一套房的买卖合同,当即付了10W定,(名字是她和她爸的名)女业主答应会配合以后的工作(没经验没有注明在合同上),她说要到7月中才能办好手续出国,要住到7月底,我们也很爽快的答让她可以住到7月底,8月1日前收楼,并在合同上写下了.由于手头资金不充裕,而且我们有首套名额不要浪费了.接下来一个星期我们跑多间银行,在兴奋与不安中度过了.19日约业主到银行签按揭合同,业主不倚.后来我的约了中介和按揭公司约业主见面,说怎么也不办按揭,当着我们三方人说可以配合报低税.她之前卖过两套房子也是这样的.这也很正常的做法.就为了业主一句,我们回来东拼西拼的,在亲戚朋友中好不容易拼的差不多了,让中介约其下星期在银行做个第三方 网签交税,今天中午我打了三遍电话无人听.下午她打我LG手机说要按合同价报税,不能配合报低天啦,那有这样的人啊,那天在三方人面前都说好了 现在又反悔了,我当时真的气到哭了,看了几个月的房,好不容易定了,为了让孩子明年小学做准备.好一句按合同办事,说她们家是做执法,她家里人不答应,怎么怎么的.那为什么19日当着我们三方说之前卖两套也是配合报低的,现一句按合同办就能把我们这老百姓玩弄与手掌.第一次买房就遇这带有权贵的极品一家,我们要买就只可以按合同交税了,真是血的教训.作为买家我不是觉得卖家不配合报税而"极品",其实现在省了以后还是要付出的,我们只是觉得卖家的出尔反尔,让我难以接受.在当天我LG已同意按原价报税,我们急于办交易过户手续,卖方却很淡定
查看原文真是靠运气啊,不过一下给他那么多定金,挺慷慨了!
2013/03/23回复
抱抱楼主,哎,遇上这样的卖家真得难搞呀。我之前也是被一卖家忽悠了,他们已经口头承诺,而且全部细节都谈好了,就差签字。只怪我太天真,太相信他们,他们找各种理由拖了半个月,最后说不卖了。差点搞到我们不够时间找其他房子,好在现在买到其他房了。
2013/03/23回复
我买房的时候,卖家配合报低价,但正如前面一位妈妈说的,这样对卖家而言是有风险的,因此我的卖家要求交易结束后收回三方合同,也即跟中介签的那份带有实际成交价的合同三份都收回到卖主手上。 (来自手机端的回复)
2013/03/23回复
米奇乐乐:
在3月8日凌晨好不容易签下了人生第一套房的买卖合同,当即付了10W定,(名字是她和她爸的名)女业主答应会配合以后的工作(没经验没有注明在合同上),她说要到7月中才能办好手续出国,要住到7月底,我们也很爽快的答让她可以住到7月底,8月1日前收楼,并在合同上写下了.由于手头资金不充裕,而且我们有首套名额不要浪费了.接下来一个星期我们跑多间银行,在兴奋与不安中度过了.19日约业主到银行签按揭合同,业主不倚.后来我的约了中介和按揭公司约业主见面,说怎么也不办按揭,当着我们三方人说可以配合报低税.她之前卖过两套房子也是这样的.这也很正常的做法.就为了业主一句,我们回来东拼西拼的,在亲戚朋友中好不容易拼的差不多了,让中介约其下星期在银行做个第三方 网签交税,今天中午我打了三遍电话无人听.下午她打我LG手机说要按合同价报税,不能配合报低天啦,那有这样的人啊,那天在三方人面前都说好了 现在又反悔了,我当时真的气到哭了,看了几个月的房,好不容易定了,为了让孩子明年小学做准备.好一句按合同办事,说她们家是做执法,她家里人不答应,怎么怎么的.那为什么19日当着我们三方说之前卖两套也是配合报低的,现一句按合同办就能把我们这老百姓玩弄与手掌.第一次买房就遇这带有权贵的极品一家,我们要买就只可以按合同交税了,真是血的教训.作为买家我不是觉得卖家不配合报税而"极品",其实现在省了以后还是要付出的,我们只是觉得卖家的出尔反尔,让我难以接受.在当天我LG已同意按原价报税,我们急于办交易过户手续,卖方却很淡定
查看原文边间中介甘差,这是中介的工作没做好。
2013/03/23回复
是这样的啦~