现在都买不到  ，，，，，，，，，，，，，，

商铺补1%地价有多40年使用权~广州房产价格已经饱和，加上限购，升值会好慢，投资量都唔可以多~但商铺5同，5限购，只要个场一旺，升值就好快~关键系要结合返商铺既地段，所做既行业，同周边有无足够既市场去消化~以海珠广场附近既万菱广场为例，以前曾经一度被认定最差最烂不能做旺既场，因为周边有好多精品批发既铺，所以万菱广场以前系无人租噶·但到左政府要改造旧城，拆除晒附近旧铺~档主为左留住客户，只能就租返附近既铺位，导致以前租1000不到既万陵广场，以家租价已经最低都5低于6000~而且重要收返几万到十几万不等既进场费~~但以前岩开始一手放出黎卖既铺价位先系几万到十几万不等~~以前5觉得买左万菱广场既人早就已经成为几百万甚至几千万既富豪~所以话选择岩天时地利人和既商铺，一铺养三代系好正常既事~结合返同期房产十年后既租值~~商铺系大大超出房产收益~再结合现时市场环境，只有投资商铺，公寓，或者写字楼先可以将资产利益最大化~

4楼，电子销售的那种超小的商铺OK吗，长远来看只能是用来出租吗？如果卖掉，升值空间如何啊？想了解投资商铺的相关知识啊，谢谢！

系啊！以前买左万灵果点铺宜家真系发啊！

唔知道系边窝！不过果边点商场都唔多旺

中华4楼的行情不是十分看好

当时万菱被誉为全广州最差既场~~~~但睇返以家既行情令当时既权威预言家都汗颜~~如果我地唔亲自去睇过周边环境，了解距系做咩生意，周边商圈如何，交通是否便利，是否存在巨大既市场~  单凭道听途说或者片面了解，系非常容易令我地对新既场地造成错误判断~以至于永远唔敢出手，而等所有场都做旺后，我地只能坐等着后悔~就好似以家80%既人都抱怨自己点解10年前唔买多几间屋一样~睇住身边好多人都因为早期投资房产而摇身一变变成千万富翁，自己只能每日在奢望期盼楼价下降既空想~

当时万菱你估便噶？以前既人睇一样就觉得好似以家睇感贵~~以家南洲既商业性质地皮都 ...

你好，泰康城饰品批发市场现在品牌升级有少量的旺铺出售，而且很多都是带租约出售的，回报率绝对在7个点以上，美妈有兴趣可以到现场了解，这个礼拜到现场还可以有折扣，有兴趣联系我啊。

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