不了解哪里的~~~~~~~~~~

南沙云山诗意商铺PK新塘假日花园商铺，你话边个好？
楼盘        云山诗意        （假日花园）
地点        南沙        （新塘）
面积        40方左右        （40方左右）
单价        35000        （30000）
使用年限        交地价后即时建筑，余38年        （交地价后迟迟未动工，余22年）
交付使用        2014年12月31日        （2013年11月30日）
租金水平         100元每平        （40元每平）
交通        已开通，步行15分钟或另一地铁站30分钟（地铁规划2015年通车，步行5分钟）
楼高        6米        （5.2米）
地段        二级路面        （三级路面）
周边        本小区1200户，对面河规划是喜来登五星级大酒店，对面路是别墅，隔离马路有1500多户        （本小区800户，周边集中分布4个小区，1个市场绿化广场，共约有4000户人）
规划        南沙规划发展为第二个小香港        （广州向东部发展）

南沙云山诗意商铺PK新塘假日花园商铺，你话边个好？
楼盘        云山诗意        （假日花园）
地点        南沙        （新塘）
面积        40方左右        （40方左右）
单价        35000        （30000）
使用年限        交地价后即时建筑，余38年        （交地价后迟迟未动工，余22年）
交付使用        2014年12月31日        （2013年11月30日）
租金水平         100元每平        （40元每平）
交通        已开通，步行15分钟或另一地铁站30分钟（地铁规划2015年通车，步行5分钟）
楼高        6米        （5.2米）
地段        二级路面        （三级路面）
周边        本小区1200户，对面河规划是喜来登五星级大酒店，对面路是别墅，隔离马路有1500多户        （本小区800户，周边集中分布4个小区，1个市场绿化广场，共约有4000户人）
规划        南沙规划发展为第二个小香港        （广州向东部发展）

按发展，选南沙

南沙的前景，在新闻报道得很多，但1年多没租收，有点担心哦

按描述就南沙好，新塘那边的人消费层不高，自然就影响了商业，当然具体还得看方向，预算人流，铺是否抢着租，还很多方面的。

目前人流

该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

当然新塘了，南沙没人气，十年前就说大开发了。

新塘不了解，南沙还是比较了解的，南沙那边很多商铺都没有租出去，现在南沙人流比较集中在进港大道和南沙旧镇那边。南沙云山诗意那边感觉没有人气，未来规划虽然很好，但是几年开发好就不好说了。个人意见而已...

南沙去看了，的确是没有人气的，楼盘好快销售完毕，好多都是买来屯的，根本没有入住的

新塘那边，消费层次好低，也是好多铺是空着的

好徘徊哦

云山四面的商业不太集中，那街铺只能做本小区的生意，也不太进人意哦

如果想南沙买铺，到不如看看进港大道那边有没有合适的铺位（裕兴花园周边人气很旺）。买楼就不要买新楼盘了，感觉价格太高，再者大多是广州人，买楼和买白菜似的，南沙奥园2手楼盘，还可以。公寓8k-9k，电梯房相对比公寓便宜个几百，依山而建，不是软地基，还是看海房，空气也好，未来规划有地铁站，我就买了那边的房子（不是广告贴）。个人感觉未来3年左右出售也能到1w吧。

睿睿妈妈。你有买这个商铺吗？好像价格是4万3吧。我问过

哪里43000，云山诗意吗？当时向丰泽东路这边，最贵的是40000元，但现在开盘是向双山大道的，要42000元均价。
开盘去了，没有入手

系嘛。。。我之前也看过丰泽东路的。但他6米高喔。感觉还是不错，价格现在好像是4.3万啊。打过电话问过

我都有D想买。但心大心细

不用的，但可能后来涨价了，那就不清楚 了，但丰泽东最后一间没有卖，铺前面的墙的，挡住门面的。

哈哈。好的，谢谢