除非能够证明对方有欺骗，否则“定金”应该是拿不回来的吧。

看看对方有没有刻意隐瞒什么，或者欺骗了你什么，当然，要有证据咯。最不济，争取下看能不能转名给其他购买者，不过一般认购书都会注明只能转直系亲属吧。中国人嘛，一哭二闹三上吊，如果你做得出，你就赢了。

很难拿回来，我也遇到同样的问题

按正常渠道的话，是比较难要回来的。建议揪住对方的错误，去闹，闹得烦了，对方的生意也没法做了，对方也许就会妥协了。对于首期款，建议要求先签订销售合同，再根据合同交纳。

月供多少也不是售楼部决定啊
跟你去银行贷款时间长短相关的。
这个理由也要退定啊？
真晕。。。

很难拿回来啊~
亲要不考虑一下值不值得买，值得买还是买吧~毕竟楼价不断地往上ing~

谢谢楼上各位的回复，难道就没得拿回来了？

这个应该很难吧

我也是，下了定金才发现，没有给开盘的优惠，是不是就只能自认倒霉了

定金没得拿回的，除非你发现对方有欺诈你的地方

别听业务忽悠~~

那本金的月供金额系按月均算给你了吧
该信息来自[广妈Android客户端]

帮帮我出个主意，让我拿回定金，谢谢大家了～～～～～

2楼的基本正解
补充说明以下几点：
1、如果能有证据证明当在同样的贷款方式下销售给你们算的月供和按揭给你们算的月供出入太大，拿回定金的可能性会更大。
2、如果能找到其他买家接手，不用直系亲属也可以，开发商的目的是卖方子，不是为了赚这2万的定金，更不是为难你，所以找到接手的下家，赶紧和负责人沟通。
3、如果可以，你把认购书发我看看吧，看能不能找到什么可以解约的理由。邮箱我短给你

楼主看清楚**或者收据上写的是“定金”还是“订金”，如果是订金的话是可以拿回来的，定金的话就难了，要找其他办法了。

估计楼主是拿不回来了,发展商大把时间和你耗,而你能否和他耗得起,建议楼主与其耗着,不如当买个教训,或咬紧牙关买了算了,

回复 彩虹天 的帖子

律师给你个建议吧：必须在认购书约定的时间，前去开发商处协商《商品房买卖合同》，然后再在商谈《商品房买卖合同》过程中寻找退还定金的理由。注意：千万别随便写退定申请，那是开发商的圈套！也要说是月供的原因，切记！

如果是公积金贷款的话，可以上公积金中心网站上查每月还贷金额。

谢谢楼上各位的回复