其实都是政策变动惹的祸，如果有新政策不知何时落地的压力，这换房的事做起来就没有那么大的紧迫感啦。

LZ发表得太散了。整理一下会好点。

同感，买二手学位房就是一部血泪史！个中辛酸略去一万字！

写得真好,看的我都纠心,总算是尘埃落定了,楼主加油,后面就是艳阳天,

纠结有没有。买房就是一部血泪史

不管如何，你终于买好了。纠结的日子早已远去，美好的生活等着你。

MM,你要相信,在这个非常时期,非常的国度,你的经历不是必然,但也不是偶然.与你差不多的呕心呖血的买房经历,看你的帖,如回顾我们最近三月买房的折腾,怎一个累字了得.

好心酸啊，一路。我还在纠结新政，到底以网签还是递件时间为准啊，万一递件了要交20%的税咋办

确实很辛酸

所幸还是成功搞定，昨晚还跟老公商量孩子的学位房，实在不行，只能离婚了，哎！

真是不容易，这么大的风险换作其他人早放弃了。
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学习了!
女人的潜能，真的不可低估。
仍在购房的**中，也发现，那些重要的事情，真的不能指望别人，特别是中介、按揭公司等。尤其不能委托了之后坐等结果。

政策！计划！变化！都是玩人的--------       为了小朋友我们也是火烧眉毛的把自己变了新广州人，前后花了二年的时间。 幸运的是虽然时间长点，过程也曲折了点，等待的时候逼疯了点，最后还是拿到了红本本，名校是追不上了,相着有个学校能上就不错了。  看了楼主学位房记，心里感慨万千！ 这么累有时都不知为了什么----------

太不容易了，不得不顶啊

我买二手房的经历也像一匹布那么长。
遇到的情况，比你的更麻烦，更考验耐心和承受力。。。。。
睡不好，吃不好，搞到免疫力低下，身上都起疹子了。。。。。
最后是峰回路转，终于还是完成了。去年这个时候签的合同，要不是峰回路转，我到现在都还完不成交易。

牵涉卖一买一。牵涉业主赎契，牵涉到业主消失了（直到过户完成都木出现）。天知道这是什么高难度交易。。。。。。
最后，业主老婆拿出了一个之前业主借担保公司的钱搞的一个委托公证书，里面有“转委托”条款，用这个条款，又找到当时的被委托方，又去公正，将买卖权利转回给业主老婆（复杂吧），这才办成。

期间还要冒险继续给这个消失了的业主赎契。我的精神都耗尽了。。。。

楼主提到万一不行离婚，这个方法无疑是获得购房资格，但凭一人的收入，会不会申请不到那么多贷款，间接又提高了首付额，导致不够钱买呢？

我是情愿我女儿读最普通的学校，也不会走离婚买房这么愚蠢的事～～～～～～～情愿把钱存起来择校都好吧离婚，太不好意头了