1 学位房的决定

       和许多妈妈一样，受了告诫，了解了情况，还是迫不得已打起来学位房的主意。曾经也认为学位房只是部分家长过于紧张的产物，直到我知道我们地段所在的某小学年级第三名的小朋友才去了XX中学，我绝望了。在天朝的土地上，最缺少的是公平竞争的资源，最不缺少的是权势和暗箱。作为一个没有权势，只有双手去赚血汗钱的所谓“白领”，为了让宝宝能进入一所相对优越的小学，我们开始了漫漫学位房之路。
        我们的目标是荔湾区的小学或东山这边的小学，荔湾竞争感觉没有那么激烈，东山靠近我公司方便照顾。话说像学位房这种竞争这么剧烈的商品，不靠近自己公司真的很难买到。至于钱，我们的预算是120万。

2看房记
面积大、采光好、总价便宜、有电梯、新房子、有管理、朝向好，这么完美的房子是不存在的。
在面积、总价、新旧三个主要方面，总价是很少突破空间的，面积和新旧只能牺牲一个，我原来以为我会牺牲面积。列表如下：
１　单价好贵好贵的，面积好小好小的电梯房。均价在３万以上，仅容一床一桌．．．无法接受，被中介抱怨死了，现在还不止这个价的说。但当我看了某电梯楼90万25平的单间和110万41平的一房一厅后，我觉得真的真的好小好小，转不过身。
２　房子和厕所分在走廊两边的类筒子楼，７８万４１平，均价２万。放出来的当晚就被买了。被中介抱怨死了，说我没有当场定下来。实在没有办法接受这种单间，左邻右里无限接近。
３　２００万的９０平和２３０万的９５平三房，分别在７楼和６楼的楼梯楼，均价２３０００左右，窗口下是垃圾桶或医院，而且严重超预算。
４　８２万的３３平７楼楼梯楼，带了老公去看，感觉还可以吧，起码是一个有阳台的一室一厅。当场定了，中介去约屋主，屋主不肯下来，其他中介堵着！第二天说屋主反价至８４万卖给了“熟人”。

至此，我放弃了。然后看着房价又涨。忽然有一天，天气很好，我的饭友们都没在，我一个人随便进了公司附近的中介，看到了一个人Ｍ先生在放盘。竖起耳朵听了一下，小三房9０平，１６０万。

没人看哎，还有好长．．．

继续啊，在线等啊

看紧啊。

在线等啊

帮你顶一顶

顶起来，楼主继续 看客多多呢

吃完饭继续更,有点慢.
我没有找中介,因为中介除了乱提价吃差价没有别的事情做.我鼓起勇气偷偷跟着这个M搭讪问他： 你卖房？
然后一个人跟着他去看！ 后来想我一个女的跟过去还是很危险，但是当时真的没想这么多。
而且房子很靠近小学和我的公司，我进去一看，外墙都有点剥落的石米楼，90平方160万，里面有三个阳台，比较方正。装修很一般，但也和前面看的比较还算可以了，而且楼层是低层。
就它了。我打电话给老公，把情况说了一下，老公说你定吧。这时中介一直在打M的电话，我就说我定！

快点更新

螳螂捕蝉，黄雀在后，黑中介满天飞
M说他帮亲戚卖，我说能便宜点不？他说要问亲戚。我想怎么也把中介费省下来了，他说便宜2万，我就答应了。因为经历太多卖家反价，我也无心讲价，很知足了。没有想到，M告诉我他也是中介，他帮我和屋主再讲讲价，差价归他！！！

如果不答应的话我也没法跟买家联系，所以最后是155万成交, 给3万中介费。后来才知道，卖家不是很了解情况，也给了他1万中介费！所以说为什么房子这么难买，如果我当初在M放盘的地方，那我还要多给一重中介费！包括税费什么的，马上又增值了十几万了！不过无论如何，房子是买下来了，对方要我给定金。

因为对M不信任，他说卖家是亲戚，我要求查册，M说可以，但查不出什么的，他说卖家不 在广州的，要我交了订给他才能叫屋主出来签合同！不合理！但是...房子不好买，我还是答应了，好高风险啊，我复印了M的身份证，给他1万元。开始了提心吊胆的交易过程，我没有想到，这仅仅是开始！

过了几天M又打给我，说卖家要求10万的定金，我觉得太多。为什么是10万，不是5万？会不会这两个人拿了我的钱走了？毕竟是10万啊。这时我开始后悔没有找正规中介，自己处找人问怎么能避免钱被骗走，到底这人是不是骗子，怎么样才能安全交易？ 问了几个比较熟的中介，其中一个说网签锁盘相对比较稳妥。那到底网签了就能怎么样？是不是就万无一失，我也思前想后，上网查了好多。
另外，M也是怪怪的，他自己有个中介公司，但他又用别的公司的合同，这个交易如果出了问题，有没有人认账。哎，总之，打了无数电话，包括所有认识的人，好像都没有人能拍着胸口给出一个万全之策。

是不是骗子？
我提出网签，M倒是爽快，说可以，但是不用我们到现场网签，他帮我们签就好了，先不打印。问为什么不打印，他也解释了一通，总之不太合理。不过也好吧，起码能见到卖家。筹了10万，见了卖家，比较放心了，卖家看着是比较稳妥的人，也是正经人，就给了定。然后拿着网签号去房管局问人家。唉，不省心。好在确实是锁盘了。才放心一点点。

因为我婚前有一套小房子，还在供的，婚后有套共同房子，现在住的。这时如果不卖小的，就要和老公离婚来买这套。可能很多人都会选离婚了，不是现在离婚都预定到四月底了吗？但我和老公虽然不是说很好感情，也没有说一定能够白头到老，但为了这种事离婚还是有点那个。而且，我们不卖小的，好像也有点不够钱。如果我有足够的钱，会不会为了这个离婚，不知道。反正算了，卖一买一，还是中国刚需族的婚姻保卫战。
没有想过，婚姻的敌人除了小三，还有第三套房。经过剧烈的思想斗争again，决定卖一买一。

占位等直播

答应了卖家三月底搞定，当然我心里知道很悬，不过想着不行也可以稍微拖几天，没有想到国5条把我们逼到了绝境。这是后话，先说卖房的纠结事。
我婚前的小房很小，打算是万一嫁不出去的姑婆屋。还欠着银行钱，要加快卖房还是要赎 证！去BOC一问，郁闷郁闷！！他居然除了要罚我违约，还要4个月才能把证给我，才涂销！太变态了，我问了一下可否给钱加快，被毫不留情的拒绝了！
可恶的中行，我认为作为普通的金融消费者，中行真的太霸王了。一筹莫展之际，又想起A同事的老公在中省行，厚着脸皮请求帮忙，结果...1个月后终于取出来了。反正虽然走后门非我所欲但是这些个社会啊，太那个了。

真是不容易啊