楼主好强啊,这样的经历都能挺过来,佩服佩服
无限纠结,笑中有泪的学位房终于递件完税!(遭遇各种陷阱和新政)
33224213房产楼市
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杰西Jessie:
2看房记面积大、采光好、总价便宜、有电梯、新房子、有管理、朝向好,这么完美的房子是不存在的。在面积、总价、新旧三个主要方面,总价是很少突破空间的,面积和新旧只能牺牲一个,我原来以为我会牺牲面积。列表如下:1 单价好贵好贵的,面积好小好小的电梯房。均价在3万以上,仅容一床一桌...无法接受,被中介抱怨死了,现在还不止这个价的说。但当我看了某电梯楼90万25平的单间和110万41平的一房一厅后,我觉得真的真的好小好小,转不过身。2 房子和厕所分在走廊两边的类筒子楼,78万41平,均价2万。放出来的当晚就被买了。被中介抱怨死了,说我没有当场定下来。实在没有办法接受这种单间,左邻右里无限接近。3 200万的90平和230万的95平三房,分别在7楼和6楼的楼梯楼,均价23000左右,窗口下是垃圾桶或医院,而且严重超预算。4 82万的33平7楼楼梯楼,带了老公去看,感觉还可以吧,起码是一个有阳台的一室一厅。当场定了,中介去约屋主,屋主不肯下来,其他中介堵着!第二天说屋主反价至84万卖给了“熟人”。至此,我放弃了。然后看着房价又涨。忽然有一天,天气很好,我的饭友们都没在,我一个人随便进了公司附近的中介,看到了一个人M先生在放盘。竖起耳朵听了一下,小三房90平,160万。
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2013/04/03回复

不容易呀。请问LZ,现在学位房的政策是怎么样的?5月份报名,5月份前入住就可以吗?还是要住满几年?另外不是唯一住房的 话,是不是有可能被统筹?
2013/04/03回复

杰西Jessie:
无限纠结,主要是我的交易过程实在是太太太复杂了。3月30日,在很多很多人的真心帮助,假意欺骗中一路走来,终于完成了递件交税,笑中有泪的买越秀学位房的历程终于告一段落。期间很想上来妈网汇报,但过程实在曲折,多少次以为解决了问题,又有新问题出现,像老人与海的故事一样,仿佛看不到尽头的大海。整个过程:1 学位房买还是不买?——计划赶不上变化。2 看房记——豁然开朗。3 螳螂捕蝉,黄雀在后,黑中介满天飞。4 是骗子吗?5 卖一买一还是离婚?!6 租客和黑中介——卖房记7 卖房记——过5关8 国五条!9 加快加快加快——夜不能寐,玩的就是心跳。10 最后一夜
查看原文买房真复杂。。。
2013/04/03回复

我们也是一卖一买遇到的问题不比楼主少呀!天天提心吊胆的过,都是要给钱去解决的!有的花钱还办不了!花了多少冤枉钱啊!东拼西凑!我们平民百姓买个房容易吗?今天说去拿证入押,最后一步希望顺顺利利完成!也希望楼主顺利搞完啊!!!!
2013/04/03回复

因为我婚前有一套小房子,还在供的,婚后有套共同房子,现在住的。这时如果不卖小的,就要和老公离婚来买这 ...
2013/04/03回复

We hold these truths to be self-evident, that all men are created equal, that they are endowed by th ...
2013/04/03回复

真是一部心酸血泪史,祝福楼主后面一切顺利,同时也很佩服楼主的勇气和魄力!
2013/04/03回复

杰西Jessie:
这个保来理财很拖拉,我是后来才感受到的,当时我就有点松懈了,觉得合富啊保来啊,那是有品牌的,应该不用担心啦,就有点甩手掌柜。结果,到了2月20日(一个月后),资料还没有递过去银行!!!!!我怒了,问为什么为什么?曰这个买家F原来不是首套,系统显示她除了广州有一套,家乡还有一套,虽然卖了,但没有更新。我马上打给买家F, 让她马上搞定,否则就如何如何...好了,这个F倒是配合,一两天后搞定了。我想这个资料可以递过去银行了吧,谁知道...
查看原文我也不喜欢保来的作风!我递件的时候竟然补了三次文件!MD次次都说我资料不足!第一次搞这些又讲不清楚,没有流程!没有指示!全是他们忽悠着
2013/04/03回复

真不容易啊,恭喜买到心水房子的妈妈
2013/04/03回复

杰西Jessie:
心里问候某人1万遍,拆我家庭。我的犟劲上来了,保来是指望不上的了,我自己每天工休时间打电话每个环节催!打工商银行问,找工商银行的同学问,然后确定case上了公积金中心了,就给钱找人加快!case出来后就追着保来去取,又催共行出同贷,又催工行盖章。硬是在10天后递了件!!!广州国5都没有提税的事情,但是小市民啊,还是弱不经风啊,我3月份心血都少了一半啊。损失了钱损失了心血。终于21日,F拿到了房产证。我还要等归档。
查看原文您好啊!我的情况也是卖一买一(也是一个小房子和一个两房,婚前和LG各自名下的)啊,现在全部都基本办好了,同贷也下了,就在等买方的公积金贷款下来,请问归档时间多久啊?归档后是否就等于系统刷新了我的房产记录了,现在就在等这个款了,中介的按揭说要一个半月,急啊!
2013/04/03回复