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选露台还是选朝向楼层呢??

481218房产楼市

       最近看中一个楼盘的房子,两套房子面积差不多,业主报价一样,其中一套三楼送一个大平台,但是主人房、客房和客厅都是西北向。另外一套九楼,入户花园稍大,客厅、主人房和儿童房都是南向。      现在情况变了,平台的那个业主要加价5-10万才肯卖了,那就是说平台的比九楼的会贵,看来不用纠结了,还是选朝向好的了。
       家里老人认为电梯楼当然是九楼好,而且房间的朝向很重要。但我LG就特别喜欢有大平台的,觉得可以种很多花花草草,而且小孩子也多一个玩的地方。
       现在很纠结这个问题,想看看大家的意见。
露台真的很大,很诱人啊。
2013/04/15
精选回帖
不夸张,如果你那栋楼层不高还好,楼层高的话,上面住的人就多,林子大了,什么鸟都有的我以前住的小区,18层高,两梯六户,二楼的平台,人家基本都加了顶,不然真的一点不安全,上面什么东西都有可能掉下来。经常听到邻居投诉说自家的二楼平台又有什么恶心的东西掉下来了,危险品亦掉过
2013/04/15回复
我佛山这边带大露台的三楼可是卖得比所以楼层贵好多万啊。。。不过我也觉得安全不可靠,我住四楼有一次掉过切菜板下楼的,吓得我冷汗,还好上面没人也没车。。
2013/04/15回复
首先,你这个楼周围的楼距如何,如果楼距宽一点还好,如果楼距窄,你三楼望出去四周都是楼,会非常压抑其次,虽然你有个大露台,但是物业是否允许你加顶?如果是露天的这种,楼上真的会随手高空掷物,就算不是花盆,一团卫生纸都够你恶心的吧再次,虽然露台非常吸引,可是阳光对于人的居住太重要了!一个西北向的屋子,阳光照不进来,外面大太阳你屋内很阴冷,住着会非常不舒服综上,我支持你选9楼ps 有个说法是9-11楼是扬灰层,如果你这个楼比较靠近马路,那还是慎重考虑下
2013/04/15回复
eagle18eagle1816楼
支持选楼向!我住了好多年向西的房子,五楼,楼距近,就没怎么见过太阳。现在选 的南向房子,太阳照进房间,觉得心情都不一样另外,大露台,如楼上好多人所说,除非顶楼,否则算了吧,我同事原来的房子就是有大露台,结果楼上真的连便便都有往下扔的,其他杂物更不用说。你的花花草草,不知能保多长时间
2013/04/16回复
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儿子闺女:
对于这种露台,除非上面做了顶,不然我是不敢上去玩,生怕哪天楼上掉把菜刀或酒瓶下来
查看原文
应该没有那么夸张吧
2013/04/15回复
快乐小猪靓:
如果是我家选择,一定是要个大平台,偶公婆超级喜欢平台.我家现在买的房子,阳台是西南向的.
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我也是去过同事家,他家露台更大,种了好多东西,而且那天晚上我们还在他家露台打边炉,好羡慕啊~~~~~~
2013/04/15回复
mooncake418:
我也是去过同事家,他家露台更大,种了好多东西,而且那天晚上我们还在他家露台打边炉,好羡慕啊~~~~~~
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是阿,呵呵,我们之前下订了一套二手房,二楼,就是送个20-30方的平台,我公婆喜欢得不得了.后来睇一手房的时候,都想买个有平台的,可惜抢不到.
2013/04/15回复
mooncake418:
应该没有那么夸张吧
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不夸张,如果你那栋楼层不高还好,楼层高的话,上面住的人就多,林子大了,什么鸟都有的
我以前住的小区,18层高,两梯六户,二楼的平台,人家基本都加了顶,不然真的一点不安全,上面什么东西都有可能掉下来。经常听到邻居投诉说自家的二楼平台又有什么恶心的东西掉下来了,危险品亦掉过
2013/04/15回复
二楼平台也是那些跳楼人士的首选,我以前小区就出过这种事
2013/04/15回复
这个平台收拾很尴尬的.

除非是顶楼.
2013/04/15回复
多个平台可以做很多用途呀,可以种植物,可以晒东西,可以打边炉,爽
2013/04/15回复
住户复杂的楼盘还是不要选露台了。
2013/04/15回复
我佛山这边带大露台的三楼可是卖得比所以楼层贵好多万啊。。。不过我也觉得安全不可靠,我住四楼有一次掉过切菜板下楼的,吓得我冷汗,还好上面没人也没车。。
2013/04/15回复
symbolsymbol11楼
选朝向吧,这种露台太危险
2013/04/15回复
首先,你这个楼周围的楼距如何,如果楼距宽一点还好,如果楼距窄,你三楼望出去四周都是楼,会非常压抑
其次,虽然你有个大露台,但是物业是否允许你加顶?如果是露天的这种,楼上真的会随手高空掷物,就算不是花盆,一团卫生纸都够你恶心的吧
再次,虽然露台非常吸引,可是阳光对于人的居住太重要了!一个西北向的屋子,阳光照不进来,外面大太阳你屋内很阴冷,住着会非常不舒服

综上,我支持你选9楼
ps 有个说法是9-11楼是扬灰层,如果你这个楼比较靠近马路,那还是慎重考虑下
2013/04/15回复
eagle18eagle1813楼
支持选楼向!我住了好多年向西的房子,五楼,楼距近,就没怎么见过太阳。现在选 的南向房子,太阳照进房间,觉得心情都不一样
另外,大露台,如楼上好多人所说,除非顶楼,否则算了吧,我同事原来的房子就是有大露台,结果楼上真的连便便都有往下扔的,其他杂物更不用说。你的花花草草,不知能保多长时间
2013/04/16回复
大平台,很诱惑
2013/04/16回复
柒小小:
大平台,很诱惑
查看原文
对啊,已经幻想了很多在上面弄花弄草的情景,搭一个那种透明的棚也不错啊
2013/04/16回复
选朝向好的,几年后都不后悔
2013/04/16回复
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