帖子详情

这省一级的学位房值得买吗?

484732房产楼市

房子约32平米,但另有已处理的违建约15方,即总共有可使用面积约47方,两房。而且还有带一个同等面积(47方的天台),房子在5楼,学位是文德路小学,约110W。唯一证未过五年,买得过吗
2013/04/17
全部回帖
RIAN妈RIAN妈沙发
文德路小学值得下手啊

有平台的,更是让人向住!  

不拆迁的话,自己住着真舒服!
2013/04/18回复
RIAN妈RIAN妈板凳
贵了,违建的拆迁时是不算的,就算不考虑拆迁,也可能会被投诉,一旦被投诉,就只能拆,所以不能按2万一方 ...
关键是以前是哪个时候
2013/04/18回复
文德路小学值得下手啊

有平台的,更是让人向住!  
我也看了套,犹豫中,房子很旧,装修很费,停车很难,别的都算满意。你得来帮我把把关。
2013/04/18回复
只有5层高的房应该很旧了吧
2013/04/18回复
RIAN妈:
文德路小学值得下手啊有平台的,更是让人向住!  不拆迁的话,自己住着真舒服!
查看原文
是啊!超级喜欢那个平台,感觉真好!但也是但心拆迁的问题,拆迁款都不知能否补回购房款,为这问题还咨询了一下,说是暂时没有拆迁计划。
2013/04/18回复
RIAN妈:
关键是以前是哪个时候
查看原文
应该是八几年的建筑,而且也查了册,写着已处理。这个要但心强拆吗?
2013/04/18回复
lindald:
是混合结构还是框架结构?周围环境怎么样?有小区或大院管理吗?单价有点贵,总价还可以。
查看原文
框架结构,值吗?
2013/04/18回复
liu-yuer:
贵了,违建的拆迁时是不算的,就算不考虑拆迁,也可能会被投诉,一旦被投诉,就只能拆,所以不能按2万一方算,应该便宜一些以前在培正那儿看的,正常大概2.3万一方,它有违建,所以单价大概是2万
查看原文
是连违建部分一起算2万一方吗?
2013/04/18回复
RIAN妈RIAN妈10楼
是连违建部分一起算2万一方吗?
违建不算的,赔不了。如果拆的时候只能按房产证上的面积来赔偿
2013/04/18回复
RIAN妈:
违建不算的,赔不了。如果拆的时候只能按房产证上的面积来赔偿
查看原文
版主上面不是说关键要看以前哪个时候的,是八几年的,问题大吗?
2013/04/18回复
RIAN妈RIAN妈12楼
福禄寿齐:
版主上面不是说关键要看以前哪个时候的,是八几年的,问题大吗?
查看原文
我问的是这个以前,她对比培正的价格,所以我想知道她看的2.3万的价格是哪个时间的。



你的房子哪一年的关系不太大,重要的是房产证里面所写的补地价什么时候,即还有多少年的产权,以后如果拆迁的话,时间是按那个来算的。
2013/04/18回复
RIAN妈:
我问的是这个以前,她对比培正的价格,所以我想知道她看的2.3万的价格是哪个时间的。[图片]你的房子哪一年的关系不太大,重要的是房产证里面所写的补地价什么时候,即还有多少年的产权,以后如果拆迁的话,时间是按那个来算的。
查看原文
没明白,拆迁跟还有多少年的产权有关系?
2013/04/18回复
房子约32平米,但另有已处理的违建约15方,即总共有可使用面积约47方,两房。而且还有带一个同等面积(47方 ...
得看楼龄是多少,附近是否都是差不多的楼龄,如果是且楼龄大就比较危险,商业旺地很多人都虎视眈眈地等着它拆的。如果能住个15~20年也不错的
2013/04/18回复
RIAN妈:
关键是以前是哪个时候
查看原文
培正的那个,是去年7、8月份吧
同一时间人家卖2.3万/ 方,他包违建的面积,是2万一方
2013/04/18回复
现在肯定不是呀,我要说的只是违建的比正常的低而已,又不是说现在是这个价
2013/04/18回复
贵了,违建的拆迁时是不算的,就算不考虑拆迁,也可能会被投诉,一旦被投诉,就只能拆,所以不能按2万一方 ...
违建拆迁一点也不算吗?
2013/04/18回复
黄皮熟了:
违建拆迁一点也不算吗?
查看原文
一点不算,如被投诉了,还要强拆
2013/04/18回复
黄皮熟了:
违建拆迁一点也不算吗?
查看原文
中介没和你说吗?我去看时,满堂红的那个中介和我讲了,后来很多中介都说了。。。。。
2013/04/18回复
黄皮熟了:


中介没和你说吗?我去看时,满堂红的那个中介和我讲了,后来很多中介都说了。。。。 ...
查看原文
没注意这点啊
2013/04/18回复
猜你喜欢

华阳小学学位房 小三房

试转:文德路小学学位小两房

急售金碧花园两房(带学位)

讲讲我看的华侨,黄花,中星学位房

150万买水荫路学位房是市场价吗?

售番禺市桥雅居乐鸿禧华庭4房2厅268万(南北向地铁旁配套齐市级学区房过五唯

热点推荐

早高峰地铁口被共享单车堵死 谁能管管?

40岁后再看婚姻 你还会觉得它值得吗?

顺德民信老铺糖水踩雷?甜到齁

中年女人 那些变美的实用小方法

广州麻友优惠好物群 欢迎进群~

2026装修必进宝藏群 让你省心不踩坑

住10楼电梯坏到4月3号才修,每天爬楼爬到怀

藏在寺院里的图书馆

想结识有闲有时间的姐妹

心定则事成

灶台清洁小妙招 告别顽固油垢

中午跟老公女儿外出吃顿便饭,简单又满足

定南夜色美

查看更多热点 >

回帖